海南购房家庭组团置业已经成为主要驱动力

　　当雾霾频频席卷北京城后，逃离北京不再是北漂的“落败”，而是逃离者的自主选择。有统计显示，在我国，一线城市的人均GDP早已超过1万美元。鉴于此，海南、云南等旅游大省的长期居住式度假产业快速膨胀。

　　链家集团高级副总裁陶红兵称：“世界旅游组织研究表明，当人均GDP达到5000美元时，就步入了成熟的度假旅游经济，休闲需求和消费能力日益增强并出现多元化趋势。”

　　事实上，据记者了解，三亚、海口、大理、腾冲等多个旅游城市近年来涌进一大批全国性房企，来自一线城市和其他外地的购房者成为当地楼市的购房主力。

　　据《新家在海南》的报告显示，购房人群中，在海南有亲友的占七成之多，这其中31%的购房者在海南有3位-5位亲友。事实上，海南购房人群“老带新”的比例在不断扩大，家庭组团置业已经成为主要驱动力。

　　值得关注的是，随着购房者的长期式居住，开发商把城市地产简单复制到旅游城市的模式不再能创造更高的经济效益。鉴于此，业内不少早已进入这一领域的开发商认为，在旅游地产领域，成熟的配套和服务将是标配，未来会向“旅居+”时代迈进。

　　为应对“旅居+”时代的布局逻辑，据北京链家旅居总经理胡峰介绍，链家旅居正在搭建旅居置业、旅居资管、旅居服务三大平台。