房子不是用来炒的
在姜大明看来,今年是供给侧结构性改革的深化之年,国土资源工作处于供给端重要位置,在推进供给侧结构性改革中发挥着重要作用。下一步,将以供给侧结构性改革为主线,推进重点领域改革。他表示,各级国土资源部门要坚持用“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。
姜大明指出,首先,要建立分类调控制度。区分保障性住房和商品房,对保障性住房用地实行应保尽保,对商品房用地根据供需形势因城因地施策,建立住宅用地供应分类管理制度。对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,调整用地结构,提高住宅用地比例;对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。
楼市调控仍在继续
当前,全国主要城市都在执行国务院的相关要求。今年2月,合肥表示对楼市此前出现的一些违规现象,合肥房产局明确今年将进一步加大对“返租销售”、“办公改公寓”、“捆绑销售”、“捂盘惜售”等违法违规行为处罚和曝光力度,妥善处置并就延期交房等问题提出处理意见。天津亦于2月公布土地出让新机制:报价到达上限,竞拍“自持面积”。
而在日前,北京市住建委要求北京自住房或将只针对无房家庭进行销售,且不允许三年内有房屋转出记录的家庭申购。
据中原地产统计,截止日前,从2016年9月30日以来的一系列楼市调控政策已经出现在28个城市,出台了各种相关房地产的新政接近80次。其中不少城市一城一策,有的同一城市大部分出现多次加码政策。比如去年930以来,3个月武汉调控了4次,郑州调控了4次,杭州、南京等城市也都连续发布超过3次调控政策。
目前,楼市调控趋势依然延续。中原地产预计,未来楼市依然有出台多重政策的可能性。
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