北京房屋中介向消费者提供快速贷款 年利率达36%

中国产业信息研究网（https://www.china1baogao.com） 　日期：2013-9-16　[关闭]

　　据中国之声《全国新闻联播》报道，由于购房者短期资金不足，或者卖房者急需完成房产解押，近期，北京房屋中介向消费者提供快速贷款服务，部分涉嫌高利贷。法律人士提醒，中介机构没有资格从事贷款业务。
　　
　　贷款购买商品住房,首付款比例要达到30%及以上。记者致电北京某房地产中介贷款专员，对方明确表示，可以提供短期贷款。贷款最短借款期限为10天，利率为1%。月利率则按三个十天的周期，累计为3%：
　　
　　贷款专员：比如说您借款80万，10天，它就是1%，就是八千。十天是一个单位来算的，一个月是3%。
　　
　　中介看似便利的短期贷款服务背后，是高额的贷款利率。如果月利率达到3%，年利率即为36%。而央行的规定是，民间借贷利率的上限是“同期同类银行贷款利率的4倍”。目前，4倍的民间借贷最高利率是22.4%。中介贷款36%的年利率远高于央行规定的22.4%的上限。
　　
　　房屋中介的短期贷款不仅针对急需用钱的购房者，也针对卖方贷款。有媒体报道称，中介提供给卖房者的贷款的月利息更高，达到4%。无论是月利率3%还是4%，如此高的贷款利率，为什么仍有人问津？
　　
　　北京购房者吴先生：对房子的考虑来说，过一个月，房价上涨的也赶上这个利息到了。权衡一下，可能会考虑房产中介的贷款。
　　
　　但是，中消协律师团团长邱宝昌却提醒消费者，花高利息解决燃眉之急，快速但并不安全。
　　
　　邱宝昌：最关键的一点，因为商业银行法和银行业监督管理法的相关规定，未经批准设立的金融机构，或者是从事商业银行业务的，像贷款业务，存款业务，这都是禁止的，像中介机构它是没有权利，没有法律资格去从事贷款业务，那么它所从事的贷款业务的合法性是受到质疑的。

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