宁吉喆：房地产长效机制正在紧锣密鼓制定

　　国家发展改革委副主任、国家统计局局长宁吉喆今天在国新办新闻发布会上透露，房地产长效机制正在紧锣密鼓制定，会适时出台。

　　宁吉喆指出，十八大以来，房地产行业总体在持续发展。这几年房地产市场一个突出特点就是分化现象比较突出，一线城市和热点的二线城市房价涨得很快，三四线城市存在着较大的库存。针对分化的情况，对大城市特别是一线城市和热点二线城市，房价只要涨得过快的，政府就会因地制宜、因城施策，从需求和供给等方面采取措施，现在来看效果是好的。

　　数据显示，2016年末，全国商品房待售面积同比下降3.2%，其中住宅待售面积下降11.0%。今年8月末，商品房待售面积同比下降12%。

　　宁吉喆强调"房住不炒"，国家反对投资投机性购买的取向不会变，对于居民正常的住房要因地制宜、因城施策，房地产调控政策会继续发挥效果，特别是将会逐步建立房地产调控的长效机制。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从此次新闻发布会的内容来看，房地产长效机制会加快制定，租赁市场、集体建设用地等或许会写入到此类长效机制内容中来。国家反对投机炒房的思路不会变，这也说明了"房住不炒"的政策导向不变，后续依然会保持严厉的政策思路。