《2017-2022年中国科技园行业市场发展调研分析及投资前景预测咨询报告》由三胜产业研究中心专家领衔撰写,主要分析了科技园行业的生命周期、市场规模、运行数据、竞争格局、标杆企业经营状况及市场份额、科技园行业面临的挑战与机遇等,同时对科技园行业的发展趋势做出了科学的预测,报告将帮助用户全面厘清科技园产业战略方向。
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第一部分 行业运行现状
第一章 科技园行业发展概述 1
第一节 科技园概述 1
一、定义 1
二、应用 1
三、行业概况 2
第二节 科技园行业产业链分析 4
一、行业经济特性 4
二、产业链结构分析 4
第二章 2014-2016年全球科技园行业市场运行形势综述 6
第一节 2014-2016年全球科技园市场动态研究 6
一、全球科技园市场特征分析 6
二、全球科技园市场典型案例分析 6
第二节 2014-2016年全球主要区域科技园市场运行形势透析 14
一、亚洲 14
二、欧洲 16
三、北美地区 19
四、其它主要区域 20
第三节 2014-2016年全球主要国家科技园市场深度局势分析 21
一、美国 21
二、日本 22
三、韩国 25
四、其他国家 26
第四节 2017-2022年全球科技园市场发展趋势预测解析 28
第三章 2014-2016年中国科技园产业发展环境分析 33
第一节 2014-2016年中国科技园产业经济发展环境分析 33
第二节 2014-2016年中国科技园产业政策发展环境分析 35
第三节 2014-2016年中国科技园产业社会环境发展分析 37
一、人口环境分析 37
二、教育环境分析 37
三、文化环境分析 38
四、生态环境分析 39
五、中国城镇化率 42
第二部分 区域市场分析
第四章 2014-2016年中国科技园产业总体形势分析 43
第一节 2014-2016年中国科技园行业发展概况分析 43
一、中国科技园行业发展历程分析 43
二、中国科技园产业整体规模分析 45
三、科技园技术研发进展 45
第二节 2014-2016年中国科技园行业存在的问题分析 60
一、与国外的差异 60
二、发展制约因素 68
第三节 2014-2016年中国科技园产业发展策略分析 69
第五章 2014-2016年中国科技园市场运营格局分析 71
第一节 2014-2016年中国科技园市场发展情况分析 71
一、科技园市场容量分析 71
二、科技园市场需求情况分析 72
第二节 2014-2016年中国科技园市场运行局势分析 73
一、我国科技园市场发展分析 73
二、科技园市场销售动态分析 75
第三节 2014-2016年中国科技园市场最新资讯分析 76
第六章 2014-2016年中国科技园市场营销情况分析 77
第一节 2014-2016年中国科技园市场营销现状分析 77
一、科技园市场营销动态概览 77
二、科技园营销模式分析 79
三、科技园市场营销渠道分析 79
第二节 2014-2016年中国科技园网络营销分析 81
第三节 2014-2016年中国科技园市场营销策略分析 82
一、产品策略 82
二、价格策略 84
三、渠道策略 84
四、促销策略 85
第七章 2014-2016年中国科技园行业数据监测分析 86
第一节 2014-2016年中国科技园行业规模分析 86
一、企业数量增长分析 86
二、从业人数增长分析 87
三、资产规模增长分析 88
第二节 2014-2016年中国科技园行业费用支出分析 90
一、企业R&D经费支出统计 90
二、费用统计 91
第三节 2014-2016年中国科技园行业盈利能力分析 91
一、主要盈利指标分析 91
二、主要盈利能力指标分析 92
三、科技盈利模式 93
第八章 2014-2016年中国科技园市场规模分析 94
第一节 我国科技园市场结构分析 94
第二节 2014-2016年中国科技园行业市场规模分析 94
第三节 中国科技园区域市场规模分析 97
一、东北地区市场规模分析 97
二、华北地区市场规模分析 99
三、华东地区市场规模分析 101
四、华中地区市场规模分析 105
五、华南地区市场规模分析 109
六、西部地区市场规模分析 112
第三部分 行业竞争格局
第九章 2014-2016年中国科技园行业竞争状况分析 118
第一节 2014-2016年中国科技园行业市场集中度分析 118
一、行业集中度分析 118
二、企业集中度分析 118
第二节 中国科技园行业五力竞争分析 119
一、“波特五力模型”介绍 119
二、行业“波特五力模型”分析 120
第三节 2014-2016年中国科技园产业提升竞争力策略分析 123
第十章 2014-2016年我国科技园上下游市场发展情况分析 126
第一节 科技园上游行业研究分析 126
一、2014-2016年中国科技园上游行业市场状况分析 126
二、2014-2016年科技园上游行业供应情况分析 127
三、2017-2022年中国科技园上游行业发展趋势分析预测 128
第二节 科技园行业下游行业分析 131
一、2014-2016年中国科技园下游行业市场分析 131
二、2014-2016年中国科技园下游行业需求情况分析 134
三、2017-2022年中国科技园下游行业市场发展趋势分析预测 134
第十一章 2014-2016年中国科技园主要企业关键性数据分析 137
第一节 SOHO中国 137
一、企业概况 137
二、企业主要经济指标分析 138
三、企业盈利能力分析 140
四、企业偿债能力分析 140
五、企业运营能力分析 140
六、企业成长能力分析 141
第二节 万科企业股份有限公司 141
一、企业概况 141
二、企业主要经济指标分析 142
三、企业盈利能力分析 144
四、企业偿债能力分析 144
五、企业运营能力分析 144
六、企业成长能力分析 145
七、科技园项目分析 145
第三节 招商局地产控股股份有限公司 145
一、企业概况 145
二、企业主要经济指标分析 146
三、企业盈利能力分析 148
四、企业偿债能力分析 148
五、企业运营能力分析 149
六、企业成长能力分析 149
七、科技园项目分析 149
第四节 华夏幸福基业股份有限公司 150
一、企业概况 150
二、企业主要经济指标分析 151
三、企业盈利能力分析 153
四、企业偿债能力分析 153
五、企业运营能力分析 153
六、企业成长能力分析 154
七、科技园项目分析 154
第五节 天津海泰科技发展股份有限公司 159
一、企业概况 159
二、企业主要经济指标分析 160
三、企业盈利能力分析 162
四、企业偿债能力分析 162
五、企业运营能力分析 162
六、企业成长能力分析 163
七、科技园项目分析 163
第六节 启迪控股股份有限公司 164
一、企业概况 164
二、企业经营情况 165
三、科技园项目分析 168
第四部分 行业发展趋势
第十二章 2017-2022年中国科技园行业发展趋势预测分析 171
第一节 2017-2022年中国科技园行业前景预测 171
一、科技园的研究进展及趋势分析 171
二、科技园价格趋势分析 173
第二节 2017-2022年中国科技园行业市场预测分析 174
一、科技园市场发展 174
二、科技园发展面临的机遇与挑战 178
第三节 2017-2022年中国科技园行业市场盈利预测分析 190
第五部分 行业投资分析
第十三章 2017-2022年中国科技园行业投资和风险预测分析 191
第一节 2017-2022年科技园行业投资特性预测分析 191
一、2017-2022年中国科技园行业进入壁垒预测 191
二、2017-2022年中国科技园行业盈利模式预测 192
三、2017-2022年中国科技园行业发展模式预测 194
第二节 2017-2022年科技园行业投资风险预测分析 196
一、2017-2022年中国科技园行业政策风险预测 196
二、2017-2022年中国科技园行业技术风险预测 197
三、2017-2022年中国科技园行业管理风险预测 199
四、2017-2022年中国科技园行业其它风险预测 203
第三节 2017-2022年中国科技园行业投资机会预测 205
一、2017-2022年中国科技园行业最新投资动向预测 205
二、2017-2022年中国科技园行业投资机会预测分析 207
第四节 2017-2022年中国科技园行业主要投资建议 209
图表目录
图表:美国硅谷模式和日本筑波模式比较 14
图表:2014-2016年我国经济环境分析 34
图表:2014-2016年国内生产总值及其增长速度 35
图表:2014-2016年我国人口环境分析 37
图表:科技园营销理念 77
图表:科技园产业六大业务平台构成 78
图表:科技园产业四大特点 78
图表:制约科技园产业发展的主要因素 79
图表:产业规划咨询 80
图表:建筑设计服务 80
图表:园区运营托管 81
图表:去计算服务平台 82
图表:招商销售渠道策略 84
图表:2014-2016年我国高新科技园行业数量情况分析 87
图表:2014-2016年我国高新科技园行业从业人员数量情况 88
图表:2014-2016年我国高新科技园行业总产值分析 89
图表:2014-2016年我国高新科技园行业营业收入分析 89
图表:2014-2016年我国高新科技园区企业R&D经费支出分析 90
图表:2014-2016年我国高新科技园区企业科技活动经费支出统计 91
图表:2014-2016年我国高新科技园行业净利率与工业增加值分析 92
图表:2014-2016年我国科技园行业盈利能力分析 92
图表:2013-2016年我国主要高新科技园行业地区分布 94
图表:2012-2016年我国高新科技园市场规模分析 96
图表:我国东北地区主要高新科技产业园分布 97
图表:2014-2016年东北地区市场规模 97
图表:我国华北地区主要高新科技产业园分布 99
图表:我国华东地区主要高新科技产业园分布 102
图表:2014-2016年东部地区市场规模 102
图表:我国华中地区主要高新科技产业园分布 105
图表:2014-2016年中部地区市场规模 105
图表:我国华南地区主要高新科技产业园分布 109
图表:我国西部地区主要高新科技产业园分布 113
图表:2014-2016年西部地区市场规模 113
图表:2014-2016年SOHO中国资产负债表 138
图表:2014-2016年SOHO中国利润表 139
图表:2014-2016年SOHO中国现金流量表 139
图表:2014-2016年SOHO中国盈利能力分析 140
图表:2014-2016年SOHO中国偿债能力分析 140
图表:2014-2016年SOHO中国偿债能力分析 140
图表:2014-2016年SOHO中国偿债能力分析 141
图表:2014-2016年万科企业股份有限公司资产负债表 142
图表:2014-2016年万科企业股份有限公司利润表 142
图表:2014-2016年万科企业股份有限公司现金流量表 143
图表:2014-2016年万科企业股份有限公司现金百分比表 143
图表:2014-2016年万科企业股份有限公司盈利能力分析 144
图表:2014-2016年万科企业股份有限公司偿债能力分析 144
图表:2014-2016年万科企业股份有限公司运营能力分析 144
图表:2014-2016年万科企业股份有限公司成长能力分析 145
图表:2014-2016年招商局地产控股有限公司资产负债表 146
图表:2014-2016年招商局地产控股有限公司利润表 147
图表:2014-2016年招商局地产控股有限公司现金流量表 147
图表:2014-2016年招商局地产控股有限公司利润百分比表 148
图表:2014-2016年招商局地产控股有限公司盈利能力分析 148
图表:2014-2016年招商局地产控股有限公司偿债能力分析 148
图表:2014-2016年招商局地产控股有限公司运营能力分析 149
图表:2014-2016年招商局地产控股有限公司成长能力分析 149
图表:2014-2016年幸福基业股份有限公司资产负债表 151
图表:2014-2016年幸福基业股份有限公司利润表 151
图表:2014-2016年幸福基业股份有限公司现金流量表 152
图表:2014-2016年幸福基业股份有限公司利润百分比表 152
图表:2014-2016年幸福基业股份有限公司 153
图表:2014-2016年幸福基业股份有限公司 153
图表:2014-2016年幸福基业股份有限公司 153
图表:2014-2016年幸福基业股份有限公司 154
图表:2014-2016年天津海泰科技发展股份有限公司资产负债表 160
图表:2014-2016年天津海泰科技发展股份有限公司利润表 160
图表:2014-2016年天津海泰科技发展股份有限公司现金流量表 161
图表:2014-2016年天津海泰科技发展股份有限公司利润表 161
图表:2014-2016年天津海泰科技发展股份有限公司盈利能力分析 162
图表:2014-2016年天津海泰科技发展股份有限公司偿债能力分析 162
图表:2014-2016年天津海泰科技发展股份有限公司运营能力分析 162
图表:2014-2016年天津海泰科技发展股份有限公司 163
图表:2017-2022年科技园行业净利润及增长预测分析 190
略……
2014年,国家高新科技产业园上报统计的企业总计7.6万家,共有从业人员1524.2万人,实现营业总收入22.9万亿元,工业总产值17.0万亿元,工业增加值4.4万亿元,净利润1.4万亿元,实缴税金1.2万亿元,出口创汇4272亿美元。高新区实现全口径生产总值(GDP)6.6万亿元,固定资产投资为2.7万亿元。高新区总体上的工业增加值率为25.9%,净利润率为6%。
全世界的城市都在试图复制硅谷,但到目前为止,只有一座城市成为了硅谷真正的竞争对手,这就是北京。中关村科技园作为我国科教智力和人才资源最为密集的区域,在北京的创新发展中起着重要作用。20多年来,北京中关村、上海张江、武汉东湖、成都高新区等一大批中国科技园区成为区域经济增长的引擎和产业结构调整的助推器。尤其值得骄傲的是,世界其他发展中国家也掀起了学习中国科技园区经验的热潮,纷纷成立各类科技园区、开发区。
中国科技园区站在国家和社会的改革潮头,通过体制改革进一步解放了人的思想、解放了科技生产力,形成创业自由与民营经济蓬勃发展的局面,推动了经济与科技的紧密结合。
本报告由三胜咨询的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研,参考国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国产业信息研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料,并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上,通过与国际同步的市场研究工具、理论和模型撰写而成。全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个科技园行业的市场走向和发展趋势。
本报告专业!权威!报告根据科技园行业的发展轨迹及多年的实践经验,对中国科技园行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析,并重点分析了我国科技园行业将面临的机遇与挑战,对科技园行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。是科技园企业、学术科研单位、投资企业准确了解行业最新发展动态,把握市场机会,正确制定企业发展战略的必备参考工具,极具参考价值。
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