2024-2029年中国通用航空园区行业市场深度分析与发展战略研究咨询报告

第一部分 通用航空园区 运行分析

第一章 通用航空产业园 区建设背景    

第一节 产业园区 概述 

一、产业园区的 定义   

二、产业园区的 分类   

三、产业园区的 优势   

四、产业园区与 产业集群的关系       

五、通用航空产 业园区发展背景       

1、通用航空产业 园区规划的目的    

2、通用航空产业 园区规划的意义    

3、通用航空产业 园区发展的有利条件    

第二节 通用航空 产业园区发展阶段分析 

一、生产要素聚 集阶段      

二、产业主导阶 段      

三、创新突破阶 段      

四、现代科技都 市阶段      

第三节 通用航空 产业园区核心竞争力分析    

一、资源整合能 力      

1、城市经济条件  

2、区位交通条件  

3、政府政策支持  

4、产业集聚程度  

二、运营管理能 力      

三、社会经济效 应      

第四节 我国宏观 经济运行状况 

一、国内生产总 值      

二、工业发展形 势      

三、居民消费情 况      

四、居民收入情 况      

五、财政收支情 况      

 

第二章 通用航空产业园 区建设与投资主体分析       

第一节 房地产行 业与产业园区建设相关性分析     

一、传统房地产 商投资产业园建设   

二、商业地产商 投资产业园建设       

三、工业地产商 投资产业园建设       

四、产业地产商 投资产业园建设       

五、国外地产商 投资产业园区建设   

第二节 各类地产 行业运行分析 

一、住宅地产行 业运行分析      

二、商业地产行 业运行分析      

三、工业地产行 业运行分析      

四、产业地产行 业运行分析      

第三节 通用航空 产业园区发展能力分析 

一、通用航空行 业发展现状分析       

二、通用航空产 业园区软件环境条件分析       

三、通用航空产 业园区硬件环境条件分析       

 

第三章 2021-2023年通用 航空产业园区总体分析    

第一节 2021-2023 年国内外产业园区发展概况     

一、国际知名产 业园区介绍      

二、我国产业园 区发展的阶段进程   

三、产业园区成 为区域经济发展重要助推器   

四、国家大力推 进工业园区快速健康发展       

五、苏粤携手共 建产业园区取得积极成效       

第二节 产业园区 与城市经济发展的相关性剖析     

一、产业园区生 命周期的理论解析   

二、从功能定位 角度考量产业园区的生命周期       

三、我国城市经 济发展的阶段性       

四、产业园区与 城市经济发展的关系透析       

第三节 通用航空 产业园区发展的问题及对策 

一、通用航空产 业园区发展中的主要问题       

二、中西部产业 园区面临的困扰分析       

三、低碳产业园 建设大跃进亟需规范化   

四、通用航空产 业园区的规划设计原则及思路       

五、通用航空产 业园的定位策略与模式选择   

 

第四章 2021-2023年通用 航空产业园区运营管理分析   

第一节 产业园区 主要盈利模式分析 

一、土地收益       

二、房地产开发 收益   

三、有偿出让无 形资源收益      

四、入园企业经 营税收      

五、园区运营管 理服务收益       

六、自投项目经 营收益      

第二节 通用航空 产业园区开发模式分析 

一、“园中园” 开发模式    

二、“市场化” 开发模式    

三、“行政特区 ”开发模式 

四、“官助民办 ”开发模式 

第三节 通用航空 产业园区建设关联群体分析 

一、地方政府       

二、传统房地产 企业   

三、商业地产企 业      

四、工业地产企 业      

五、产业地产企 业      

六、园区内企业    

第四节 通用航空 产业园区的运营管理分析    

一、产业园区的 两类基本运营模式   

二、对工业园区 实行科学规划和管理       

三、产业园区的 运营与开发建议       

四、提升产业园 区运营效率的三要素       

第五节 通用航空 产业园区运营案例分析 

一、国际产业园 区运营经验分析       

1、国外产业园区 投资现状分析 

2、国外著名产业 园运营案例分析    

3、国外著名产业 园成功经验借鉴    

二、国内产业园 区运营现状分析       

1、国内产业园区 投资现状分析 

2、国内特色产业 园区运营案例 

3、国内产业园运 营存在的问题 

 

第二部分 通用航空行业 发展分析

第五章 2021-2023年通用 航空行业发展现状分析    

第一节 我国通用 航空行业发展状况分析 

一、我国通用航 空行业发展阶段       

二、我国通用航 空行业发展总体概况       

三、我国通用航 空行业发展特点分析       

四、我国通用航 空行业商业模式分析       

第二节 2021-2023 年通用航空行业发展现状 

一、通用航空市 场规模及成长性分析       

二、2021-2023年 我国通用航空行业发展分析       

三、2021-2023年 中国通用航空企业发展分析       

四、2021-2023年 我国通用航空行业需求情况       

1、通用航空行业 需求市场 

2、通用航空行业 客户结构 

3、通用航空行业 需求的地区差异    

五、2021-2023年 我国通用航空行业供需平衡分析       

第三节 中国通用 航空行业细分市场结构分析 

一、通用航空行 业市场结构现状分析       

二、通用航空行 业细分结构特征分析       

三、通用航空行 业细分市场发展概况       

四、通用航空行 业市场结构变化趋势       

 

第六章 2021-2023年通用 航空行业竞争格局分析    

第一节 行业总体 市场竞争状况分析 

一、通用航空行 业竞争结构分析       

1、现有企业间竞 争    

2、潜在进入者分 析    

3、替代品威胁分 析    

4、供应商议价能 力    

5、客户议价能力  

6、竞争结构特点 总结 

二、通用航空行 业企业间竞争格局分析   

1、不同地域企业 竞争格局 

2、不同规模企业 竞争格局 

3、不同所有制企 业竞争格局    

三、通用航空行 业集中度分析   

1、市场集中度分 析    

2、企业集中度分 析    

3、区域集中度分 析    

4、各子行业集中 度    

5、集中度变化趋 势    

四、通用航空行 业SWOT分析 

1、通用航空行业 优势分析 

2、通用航空行业 劣势分析 

3、通用航空行业 机会分析 

4、通用航空行业 威胁分析 

第二节 中国通用 航空行业竞争格局综述 

一、通用航空行 业竞争概况      

1、中国通用航空 行业竞争格局 

2、通用航空业未 来竞争格局和特点 

3、通用航空市场 进入及竞争对手分析    

二、中国通用航 空行业竞争力分析   

1、我国通用航空 行业竞争力剖析    

2、我国通用航空 企业市场竞争的优势    

3、国内通用航空 企业竞争能力提升途径 

三、中国通用航 空产品（服务）竞争力优势分析   

1、整体竞争力评 价    

2、竞争力评价结 果分析    

3、竞争优势评价 及构建建议    

 

第七章 2021-2023年通用 航空行业重点企业经营分析   

第一节 中国通用 航空企业总体发展状况分析 

一、通用航空企 业主要类型      

二、通用航空企 业资本运作分析       

三、通用航空企 业创新及品牌建设   

四、通用航空企 业国际竞争力分析   

五、2021-2023年 通用航空行业企业排名分析 

第二节 2021-2023 年通用航空重点公司主要竞争力分析     

一、盈利能力分 析      

二、偿债能力分 析      

三、营运能力分 析      

四、成长能力分 析      

 

第八章 2024-2029年通 用航空行业发展前景预测分析   

第一节 $全部年 份$年通用航空市场发展前景

一、2024-2029 年通用航空市场发展潜力       

二、2024-2029 年通用航空市场发展前景展望       

三、2024-2029 年通用航空细分行业发展前景分析       

第二节 $全部年 份$年通用航空市场发展趋势预测

一、2024-2029 年通用航空行业发展趋势       

二、2024-2029 年通用航空市场规模预测       

三、2024-2029 年通用航空行业应用趋势预测       

四、2024-2029 年细分市场发展趋势预测       

第三节 影响企业 生产与经营的关键趋势 

一、市场整合成 长趋势      

二、需求变化趋 势及新的商业机遇预测   

三、企业区域市 场拓展的趋势   

四、科研开发趋 势及替代技术进展   

五、影响企业销 售与服务方式的关键趋势       

 

第三部分 通用航空产业 园区规划

第九章 通用航空产业园 区定位及规划

第一节 通用航空 产业园区的发展定位    

一、我国主要通 用航空产业园区的定位   

二、通用航空产 业园区的功能定位   

三、通用航空产 业园区的产业定位   

第二节 产业园区 产业链搭建    

一、通用航空产 业园区产业结构       

二、通用航空产 业园区产业链条的设计   

第三节 产业园区 的规划布局    

一、通用航空产 业园区用地布局       

二、通用航空产 业园区各功能区的建设规模   

三、通用航空产 业园区产业布局       

第四节 通用航空 产业园区保障体系 

一、通用航空产 业政策支持体系       

二、通用航空产 业园区公共服务平台搭建       

三、通用航空产 业园区运营模式设计       

 

第十章 通用航空产业园 区投资成本与收益估算       

第一节 通用航空 产业园区经济效益评估 

一、产业园区投 资估算      

1、通用航空产业 园区总投资估算    

2、通用航空产业 园区分阶段投资估算    

二、成本估算估 算      

三、产值估算       

四、销售收入估 算      

五、销售税金估 算      

第二节 通用航空 产业园区社会效益评估 

第三节 通用航空 产业园区生态效益评估 

第四节 通用航空 产业园区适应性评价指标体系     

一、目标适应性 指标   

二、经济适应性 指标   

三、社会适应性 指标   

 

第四部分 通用航空园区 发展趋势预测

第十一章 通用航空产业 园区建设行业发展趋势预测       

第一节 通用航空 产业园区发展趋势分析 

一、优惠政策向 产业集群转变   

二、由加工型高 新区向研发型高新区转型       

三、从引进大型 公司向科技型中小企业集群转变   

四、由土地运营 向综合的产业开发及氛围培育转变       

五、由功能单一 的产业区向现代化综合功能区转型       

第二节 产业园区 细分市场发展趋势分析 

一、现代农业园 区投资重点及趋势   

二、工业园区投 资重点及趋势   

三、科技园区投 资重点及趋势    

四、物流园区投 资重点及趋势   

五、创意产业园 区投资重点及趋势   

六、总部经济园 区投资重点及趋势   

第三节 通用航空 产业园区建设行业前景分析 

一、通用航空产 业园区建设行业存在的问题   

二、通用航空产 业园区创新规划方式及理念   

三、通用航空产 业园区服务平台的创新建议   

四、通用航空产 业园区投资开发及运营建议   

五、通用航空产 业园区建设行业融资建议       

六、通用航空产 业园区建设行业前景分析       

 

第十二章 通用航空产业 园区的投资潜力分析    

第一节 通用航空 产业园区的投资形势分析    

一、产业园区具 有良好的投资价值   

二、“十三五” 期间全国兴起产业园投资热潮 

三、高新区转型 下的投资机会分析   

第二节 通用航空 产业园区的发展前景展望    

一、产业园区未 来发展前景光明       

二、中国开发区 面临的发展机遇       

三、未来十年新 型建筑产业园区发展的战略方向   

四、未来十年通 用航空产业园区发展的战略方向   

第三节 通用航空 产业园投资前景分析    

一、通用航空产 业园投资吸引力       

二、通用航空产 业园增长动力分析   

三、通用航空产 业园区域投资潜力分析   

 

第五部分 通用航空园区 投资策略建议

第十三章 通用航空产业 园区建设行业投融资分析   

第一节 通用航空 产业园区建设行业投资分析 

一、通用航空产 业园区建设行业投资风险       

1、市场风险  

2、经营风险  

3、政策风险  

4、人才技术风险  

二、通用航空产 业园区建设行业投资规模       

第二节 通用航空 产业园区建设行业融资分析 

一、企业融资模 式      

1、政府特殊支持 融资 

2、通过银行贷款 融资 

3、社会资金  

二、项目融资模 式      

1、特许经营 （BOT模式）

2、公私合营（如 PPP模式）   

3、施工方垫资承 包    

4、使用者预付费  

三、其他融资模 式      

第三节 通用航空 产业园区的投融资分析 

一、通用航空产 业园区投资环境十强情况       

二、通用航空产 业园区融资的必要性阐述       

三、通用航空产 业园区开发模式及融资方式透析   

四、通用航空产 业园区融资方式的选择   

 

第十四章 通用航空产业 园区的招商策略研究    

第一节 通用航空 产业园区的招商流程介绍    

一、确立目标       

二、广泛搜集各 方面资料   

三、制订各类招 商方案      

四、比较选择各 类招商方案      

第二节 通用航空 产业园区建设行业招商分析 

一、企业入园行 为分析      

二、产业园区招 商环境      

三、产业园区招 商定位      

四、产业园区招 商标准      

五、产业园区招 商方式      

1、中介招商  

2、产业招商  

3、网络招商  

4、其他招商方式  

第三节 通用航空 产业园区的招商策略探究    

一、定位策略       

二、价格策略       

三、合作方式策 略      

四、广告宣传策 略      

五、跟踪服务策 略      

第四节 通用航空 产业园区招商引资策略 

一、2020年通用 航空产业园区招商策略 

二、通用航空产 业园区招商引资营销策略       

三、通用航空产 业园区招商引资发展策略       

四、通用航空产 业园区服务外包策略分析       

1、区域视角中的 服务外包 

2、地方视角中的 服务外包 

3、通用航空产业 园区服务外包发展策略 

 

第十五章 通用航空产业 园区投资策略分析

第一节 通用航空 产业园主要投资模式    

一、产业园开发 模式   

二、产业地产商 模式   

三、综合运作模 式      

第二节 通用航空 产业园建设融资渠道分析    

一、产业园建设 行业发展的难题：资金与管理       

二、资金与管理 产业地产的资本特点       

三、目前国内主 要融资渠道      

四、多元化的融 资发展方向分析       

第三节 提升通用 航空产业园投资环境竞争力的对策措施     

一、促进产业集 群方面      

二、完善生产要 素方面      

三、拓展需求条 件方面      

四、主导企业发 展方面      

五、品牌营销推 广方面      

第四节 三胜通用 航空产业园投资建议    

一、运营策略建 议      

二、投资策略建 议      

三、招商策略建 议      

 

图表目录     

图表：我国主要通用产业园 区分布   

图表：产业园区生产要素聚 集阶段分析   

图表：产业园区产业主导阶 段分析   

图表：产业园区创新突破阶 段分析   

图表：产业园区现代都市阶 段分析   

图表：2019-2023年国内生产 总值及其增速变化  

图表：2021-2023年我国产业 增长值及增速变化  

图表：2019-2023年国内生产 总值同比增长速度       

图表：2020年国内生产总值 细分 

图表：2021-2023年全国GDP 环比增长速度

图表：2020年各月份工业生 产者出厂价格涨跌幅变化 

图表：2020年各月份工业生 产者购进价格涨跌幅变化 

图表：2021-2023年我国社会 消费零售总额名义增速变化  

图表：2019-2023年我国居民 消费价格指数变化  

图表：2021-2023年中国乡村 人均收入变化  

图表：2021-2023年中国城镇 人均收入变化  

图表：2019-2023年我国国家 财政收入及增长速度变化       

图表：2019-2023年我国国家 财政支出及增长速度变化       

图表：2021-2023年累计全国 商品房、商品住宅施工面积及同比增长率变动趋势    

图表：2021-2023年房地产业 企业数量结构  

图表：2019-2023年房地产开 发企业（单位）从业人员数量 

图表：2020年房地产开发企 业资产合计情况 

图表：2019-2023年商品房销 售面积情况表   

图表：2020年房地产行业投 资完成额（按工程分）       

图表：2020年房地产行业投 资完成额      

图表：2021-2023年累计不同 用途房地产开发投资完成额构成情况    

图表：2021-2023年累计全国 商品房、商品住宅施工面积及同比增长率变动趋势    

图表：2019-2023年房屋新开 工面积情况      

图表：2021-2023年累计全国 房地产土地购置与待开发面积及同比增长率变动趋势       

图表：2021-2023年全国房地 产开发企业土地购置面积增速       

图表：2021-2023年全国商品 房销售面积及销售额       

图表：2021-2023年住宅销售 面积及销售额  

图表：2021-2023年商业营业 用房销售面积及销售额  

图表：2021-2023年房地产开 发企业到位资金情况       

图表：2019-2023年“国房景 气指数”变动趋势   

图表：2019-2023年房地产开 发景气指数      

图表：2021-2023年固定资产 投资增长率及房地产投资增长率  

图表：2021-2023年全国房地 产企业开发资金来源情况       

图表：2021-2023年全国房地 产开发投资增速       

图表：2021-2023年全国房地 产开发企业土地购置面积增速       

图表：2021-2023年各季度我 国办公楼开发投资完成情况  

图表：2021-2023年各季度我 国商业营业用房开发投资完成情况       

图表：2021-2023年各季度我 国房地产配套工程开发投资完成情况  

图表：全国通用航空产业园 区布局图      

图表：钱纳里人均经济总量 与经济发展阶段的关系       

图表：各国学者对产业集群 的理解   

图表：产业园区生命周期图       

图表：产业园区自我救赎时 机   

图表：产业园区的规划设计 分析      

图表：中国通用航空发展所 处的发展阶段图   

图表：2021-2023年我国通用 民航飞机数量  

图表：2018年我国通用航空 产业投资规模     

图表：2020年我国通用航空 产业投资规模    

图表：2018年我国通用航空 器完成飞行时间 

图表：2018年我国通用航空 器飞行时间分配 

图表：2020年我国通用航空 器完成飞行时间 

图表：2020年我国通用航空 器飞行时间分配 

图表：2020年中国通用航空 企业数量结构    

图表：2020年中国通用航空 器飞行小时数    

图表：2020年中国通用航空 器数量 

图表：通用航空潜在市场需 求方      

图表：国内通用航空公司拥 有直升机的数量和型号       

图表：我国通用航空器潜在 需求量   

图表：2020年通用航空行业 领域作业时间    

图表：2020年中国通用航空 企业数量结构    

图表：2020年华东通用航空 企业数量分析     

图表：2020年中南通用航空 企业数量分析    

图表：2020年华北通用航空 企业数量分析    

图表：2020年西北通用航空 企业数量分析    

图表：2020年西南通用航空 企业数量分析    

图表：2020年东北通用航空 企业数量分析    

图表：2020年新疆通用航空 企业数量分析    

图表：2020年我国通用航空 不同规模企业状况    

图表：2020年我国通用航空 非石油服务飞行小时数市场占有率比较图     

图表：2020年我国通用航空 区域发展情况    

图表：我国通用航空行业产 产业链   

图表：2020年我国富豪群体 分布状况     

图表：通用航空企业竞争力 指标      

图表：我国通用航空行业学 历结构   

图表：我国通用航空行业年 龄结构   

图表：2020年中信海洋直升 机股份有限公司经营分析 

图表：2020年航空航天和其 他运输设备制造业销售利润率 

图表：2020年航空航天和其 他运输设备制造业成本费用利润率 

图表：2020年航空航天和其 他运输设备制造业企业亏损面 

图表：2020年航空航天和其 他运输设备制造业资产负债率 

图表：2020年航空航天和其 他运输设备制造业利息保障倍数     

图表：2020年航空航天和其 他运输设备制造业应收账款周转率 

图表：2020年航空航天和其 他运输设备制造业总资产周转率     

图表：2020年航空航天和其 他运输设备制造业流动资产周转率 

图表：2020年航空航天和其 他运输设备制造业总资产增长率     

图表：2020年航空航天和其 他运输设备制造业利润总额增长率 

图表：2020年航空航天和其 他运输设备制造业主营业务收入增长率 

图表：2021-2023年我国通用 航空飞行器数量及增长   

图表：2020年我国通用航空 飞机每百万人拥有量比较分析 

图表：2020年通用航空飞机 占本国飞机总量比例比较分析 

图表：2024-2029年我国通 用航空市场规模及增长预测       

图表：维修单位按维修项目 分布      

图表：2020年全国通用航空 产业园区产业布局    

图表：2019-2023年我国航空 产业政策  

图表：运营模式设计要素    

图表：园区建设规划投资额       

图表：高新园区循环成长的 过程      

图表：产业园区现所处阶段 示意      

图表：围绕R&D产业化 的平台建设 

图表：价值微笑曲线示意图       

图表：生态型宜居城市的开 发要素   

图表：产业园区发展阶段示 意图      

图表：产业公共服务平台的 作用      

图表：产业公共服务平台体 系建设的三个层次       

图表：航空产业园投资建设 的利益格局   

图表：2020年我国通用航空 产业园区投资规模    

图表：BOT的融资模式中一 个典型结构  

图表：联合发展模式举例    

图表：定制型园区示意图    

图表：由项目发起人独立地 安排融资及承担融资责任图解   

图表：一个以上的项目发起 人成立单一目的子公司参与合资项目图解       

图表：发起人共同合资成立 项目公司共同安排项目融资和建设图解    

图表：20世纪80年代初期澳 大利亚一个运煤港口项目的建设实例    

图表：生产支付融资结构    

图表：油田开发项目产品支 付的结构      

图表：一个生产贷款的债务 安排      

图表：以杠杆租赁为基础的 项目融资结构       

图表：劳动力成本驱动下的 国际服务外包流动       

图表：亚洲四国发展服务外 包环境对比   

图表：国际发包商眼中不同 国家不同服务外包行业成熟度对比    

图表：程序员的年平均工资 及工资增速   

图表：现代设计服务产业链       

图表：中国建筑业市场企业 竞争格局      

略……

　　产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。近年来随着我国经济发展的需要，产业园区逐渐被各级政府所重视。它在区域经济与产业经济之间形成了一个产业联动的桥梁，它承载着区域产业的系统组合与补充，以及主导产业的合理链接与配套等功能作用。产业园区建设的同时为科技创新型、经营创业型和配套加工型、咨询服务型等企业构建了一个适合企业发展的经营平台。目前园区经济的发展日趋完善、日渐成熟，现已形成了产业园区建设与发展的特有运营模式，成为区域经济发展中不可或缺的组成部分，在今后的经济建设中将进一步发挥拉动区域经济快速增长的巨大作用。

　　产业园区规划仍存在一些突出问题：首先，园区发展规划与产业发展规划的定位不明确，部分园区把产业发展规划等同于园区中长期发展规划，在园区发展规划中单方面过于注重产业规划，没有把园区产业化发展与城市化发展、社会功能配套、组织保障等有机结合起来，降低了园区发展规划的整体指导性。其次，园区间的产业同构现象客观存在，没有实现园区产业错位发展、差异化竞争策略。

　　最后，园区发展规划预测性有待进一步提高。产业园区建设的目的是招商引资，即利用土地资源来换取资金。国际投资市场的竞争，不仅是投资者之间的竞争，也是引资者之间的竞争，引资者的竞争实际上就是引资环境的竞争，谁的引资环境好，谁就能更好地吸引外资，产业园区的招商引资首先应对本身的引资环境进行分析，积极创造好的引资环境，才能增强自己的引资营销实力。通过功能优势集聚的产业效应树立产业园区的市场定位形象，以完整的产业集群树立产业园区的市场定位形象。产业园区的招商引资不仅要与国外的产业园区竞争，国内区域内的产业园区同样存在着激烈的竞争。

　　本报告由三胜咨询的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研，参考国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国产业信息研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过与国际同步的市场研究工具、理论和模型撰写而成。是企业、学术科研单位、投资企业准确了解行业最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具，极具参考价值！