越夜越挣钱 商铺投资发现财富新机遇

　　重庆三分之二以上的餐饮营业额在夜间实现，这块巨大的金矿，吸引了众多开发商和投资者的进驻。向夜间经营“要”发展空间，自然成为商业投资人评判商铺投资价值和前景的重要核心因素。

　　在政策利好下，对这个巨大的金矿，各路投资客自然蜂拥而来。

　　夜经济商家利润更高，商铺租金也更高

　　那么，对于投资者而言，投资夜经济是不是更有“搞头”？

　　答案是肯定的。据观音桥商圈办人员透露，他们曾经考察了国内很多城市，发现一些夜市发展较为成熟的城市，其夜晚商业场所人流量、营业额已达到白天的1倍以上。这说明，搭上夜经济这班车，不管是夜店、酒吧，还是餐饮，都比白天更赚钱。

　　重庆夜经济发展火热，新颖业态商铺受追捧

　　随着重庆夜经济的发展，不少特色夜间商业街区也已经形成，甚至赢得市场追捧。比如江北区观音桥的九街，形成了以特色餐饮、夜店、风情酒吧、时尚KTV等为一体的娱乐娱乐街区；北滨路的鎏嘉码头，是以刘家台老重庆码头文化和工业文化为主的都市滨江休闲综合体；大学城嗨街，利用大学城青年阵地，打造夜间商业街区；九龙坡杨家坪夜间美食一条街，各种美食尝到嗨.....

　　目前，对于不少青睐夜间经济商铺的投资者来说，江北九街、滨江鎏嘉码头、杨家坪美食一条街等随着区域发展，很多商业配套已经成熟、价格也比较坚挺。不少开发商开始将投资者的目光引向其他区域。

　　以夜经济商圈为空白的九龙坡石桥铺为例，该区域有着南方美食街夜市基因，发展夜经济有着一定的条件。龙湖趁势推出龙湖新壹城，规划经营酒吧、餐饮、娱乐等吃喝玩乐购为一体的特色商业，并可实现24小时不打烊经营，欲将其打造成为科园路上夜经济商圈新坐标。据了解，龙湖新壹城距时代天街一公里，可以吸引时代天街这个成熟大IP的外溢夜消费人群，而且还结合交通、地段等优势，投资前景被看好。