宋卫平:卖掉绿城因为对房产愤懑又无奈

　　房产大佬宋卫平的每一次公开发言，总能触动围观者的神经末梢，掀起一场舆论风波。

　　2002年，宋卫平与吉利李书福联手拉开中国足球打黑的序幕。当时，“打黑斗士”宋卫平在新浪与网友对话时曾将矛头直指中国的足球体制。他说：“如果不能把所有丑恶的东西暴露出来，进行解决，我想中国足协没有必要存在。”

　　这一次，宋卫平依然快人快语，将矛头直指房产市场管理体制。5月23日，在融创中国与绿城中国联合召开的新闻发布会上，他用“愤怒”来形容自己的心情，以激进的言论呼吁房产市场的理性回归。

　　5月22日晚，融创中国发布公告，称将收购绿城中国24.313%的股份，总金额约为62.98亿港元。收购完成后，融创与九龙仓将并列绿城第一大股东。至此，沸沸扬扬的“宋卫平出售绿城”之风波，总算有了定论。

　　宋卫平、孙宏斌、寿柏年、汪孟德出席了次日的新闻发布会。这场长达两个半小时的发布会吸引了来自100多家国内外媒体的记者参与。面对记者们一针见血的犀利提问，宋卫平、孙宏斌欣然接招，逐一作答。而宋卫平的几分“愤怒”和数度哽咽，将自己的真性情再次展示得淋漓尽致。

　　为什么要卖掉绿城？这一最受关注的问题，被首当其冲提了出来。

　　“这是综合考量后的决定。”宋卫平说，他和搭档寿柏年加起来120岁，总是要退休的，人生就是一场有舍有得的修行。另一方面，对于目前的房产行业和市场，他内心愤懑又无奈。

　　“自从2011年的调控以来，中国的房地产行业一直不正常，市场不像市场、行业不像行业、企业不像企业。”宋卫平直言，像绿城这样的企业对于市场的环境要求比较高，因为绿城的客户来源相对比较小众，所以在2008年和2010年，绿城经历了很多的艰难困苦。

　　他更为关注中小房产企业的发展，在目前的市场环境下，这些企业融资成本高，经营风险大，可谓风雨飘摇。“中小企业源源不断的创造源动力，推动经济社会的进步和发展，最应该关心的是他们。”宋卫平以房产大佬的情怀呼吁，“我们的房产市场如果不能真正回归理性，回归到应该有的市场定位，应该有的企业基本功能和基本定位，这个行业将让人难以承受。”

　　“面对这样一个扭曲的市场，需要更强的能力，更强的生存能力和战斗力，这是绿城在争取的。”宋卫平称这个原因占了30%，“因此，承受力比我强的孙宏斌，是合适的人选。”

　　据悉，本次交易完成后，融创中国将持有绿城中国24.313%的股权，成为绿城中国的第一大股东。九龙仓的股权维持原状，成为并列第一大股东。宋卫平持有10.473%的股权，寿柏年持有8.086%的股权。

　　对于自己未来的去留，宋卫平说，“绿城现在的状况，需要更加刻苦的努力，这就意味着，三五年之内，我和寿柏年不能退休。”

　　在谈到绿城的老业主时，宋卫平的神情凝重下来，他称自己欠业主好大一份情，这份情义是要用一辈子来偿还的。“绿城前面20年的生与死是无法割断了，绿城是由这些客户们，我的这些同事们一起打造的，这个永远退不出来。”宋卫平哽咽着说，“我和这些客户们，和我的团队们永远在一起，生生死死。”现场响起了如雷的掌声。