2024-2029年中国分时度假酒店行业市场调查研究与发展战略咨询报告

第一章 中国分时度假酒店行业发展背景

　　1.1 分时度假酒店行业概述

　　　　1.1.1 分时度假酒店行业界定

　　　　1.1.2 分时度假酒店行业分类

　　　　1.1.3 与传统分时度假酒店行业的区别

　　1.2 分时度假酒店行业发展及运行特点

　　　　1.2.1 分时度假酒店行业发展综述

　　　　1.2.2 分时度假酒店行业发展历程

　　　　1.2.3 分时度假酒店行业运行特点

　　　　　　 

第二章 中国分时度假酒店行业的宏观经济情况

　　2.1 分时度假酒店行业政策环境

　　　　2.1.1 行业相关政策分析

　　　　　　1、旅游行业支持政策

　　　　　　2、分时度假酒店支持政策

　　2.2 分时度假酒店行业经济环境

　　　　2.2.1 国际经济环境分析

　　　　　　1、国际宏观经济运行情况

　　　　　　2、国际宏观经济走势预测

　　　　　　3、国际经济环境对国内分时度假酒店行业的影响

　　　　2.2.2 国内经济运行情况

　　　　　　1、GDP增长情况

　　　　　　2、经济走势预测

　　　　　　3、宏观经济与旅游行业相关性

　　　　2.2.3 旅游行业的发展概况

　　　　2.2.4 酒店行业的发展概况

　　2.3 分时度假酒店行业社会环境

　　　　2.3.1 人口发展环境分析

　　　　2.3.2 居民生活方式转变

　　　　2.3.3 假日制度影响分析

　　2.4 分时度假酒店行业消费环境

　　　　2.4.1 居民消费能力分析

　　　　2.4.2 消费人群及其特点

　　　　2.4.3 用户深度调研分析

　　　　 

第三章 国际分时度假酒店发展态势与经验借鉴

　　3.1 国际酒店行业运营情况分析

　　　　3.1.1 国际酒店行业发展现状

　　　　3.1.2 国际酒店经营模式分析

　　　　3.1.3 国际酒店行业发展趋势

　　3.2 国际分时度假酒店发展态势分析

　　　　3.2.1 国际分时度假酒店的兴起

　　　　3.2.2 国际分时度假酒店发展现状

　　　　3.2.3 国际分时度假酒店发展特点

　　　　3.2.4 国际分时度假酒店发展态势

　　3.3 国际分时度假酒店品牌发展经验借鉴

　　 

第四章 2021-2023年分时度假酒店行业经济运行效益分析

　　4.1 2021-2023年中国分时度假酒店行业发展分析

　　　　4.1.1 2021年中国分时度假酒店行业概述

　　　　4.1.2 2022年中国分时度假酒店行业概述

　　　　4.1.3 2023年中国分时度假酒店行业概述

　　4.2 2021-2023年中国分时度假酒店行业规模分析

　　　　4.2.1 分时度假酒店行业企业数量统计

　　　　4.2.2 分时度假酒店行业资产总额分析

　　　　4.2.3 分时度假酒店行业销售收入分析

　　　　4.2.4 分时度假酒店行业利润总额分析

　　4.3 2021-2023年分时度假酒店行业经营效益分析

　　　　4.3.1 分时度假酒店行业偿债能力分析

　　　　4.3.2 分时度假酒店行业盈利能力分析

　　　　4.3.3 分时度假酒店行业的毛利率分析

　　　　4.3.4 分时度假酒店行业营运能力分析

　　　　 

第五章 中国分时度假酒店行业发展现状分析

　　5.1 中国酒店行业运营情况分析

　　　　5.1.1 酒店行业发展规模

　　　　5.1.2 酒店行业品牌格局

　　　　5.1.3 酒店行业发展变化

　　　　5.1.4 酒店行业发展趋势

　　5.2 中国分时度假酒店发展态势分析

　　　　5.2.1 分时度假酒店兴起背景分析

　　　　5.2.2 分时度假酒店行业发展综述

　　　　5.2.3 分时度假酒店行业发展规模

　　　　　　1、分时度假酒店的数量规模

　　　　　　2、分时度假酒店的客房数量

　　　　　　3、分时度假酒店的客房面积

　　　　　　4、分时度假酒店的员工配比

　　　　　　5、分时度假酒店的管理模式

　　　　5.2.4 分时度假酒店行业运营情况

　　　　　　1、分时度假酒店入住率

　　　　　　2、分时度假酒店价格分析

　　　　　　3、分时度假酒店收入构成

　　　　　　4、分时度假酒店客房收入

　　　　5.2.5 分时度假酒店行业客源分析

　　　　　　1、分时度假酒店客源国籍

　　　　　　2、分时度假酒店客源结构

　　　　5.2.6 分时度假酒店行业品牌格局

　　　　5.2.7 中外分时度假酒店发展对比

　　　　5.2.8 分时度假酒店行业最新发展动态

　　　　　　1、首旅酒店布局长三角，开发山水分时度假酒店

　　　　　　2、宁波旅游产业基金投资分时度假酒店

　　　　　　3、凯世酒店集团贵州开发度假村

　　　　 

第六章 2021-2023年中国分时度假酒店行业重点区域运行分析

　　6.1 我国分时度假酒店行业重点区域运行情况

　　　　6.1.1 2021-2023年华东地区分时度假酒店行业运行情况

　　　　6.1.2 2021-2023年华南地区分时度假酒店行业运行情况

　　　　6.1.3 2021-2023年华中地区分时度假酒店行业运行情况

　　　　6.1.4 2021-2023年华北地区分时度假酒店行业运行情况

　　　　6.1.5 2021-2023年西北地区分时度假酒店行业运行情况

　　　　6.1.6 2021-2023年西南地区分时度假酒店行业运行情况

　　6.2 主要省市集中度及竞争力分析

　　　　6.2.1 北京市

　　　　6.2.2 上海市

　　　　6.2.3 深圳市

　　　　6.2.4 广州市

　　　　6.2.5 南京市

　　　　6.2.6 杭州市

　　　　6.2.7 其他省市

　　　　 

第七章 分时度假酒店行业产业结构分析

　　7.1 分时度假酒店产业结构分析

　　　　7.1.1 市场细分充分程度分析

　　　　7.1.2 各细分市场领先企业排名

　　　　7.1.3 各细分市场占总市场的结构比例

　　　　7.1.4 领先企业的结构分析（所有制结构）

　　7.2 产业价值链条的结构分析及产业链条的整体竞争优势分析

　　　　7.2.1 产业价值链条的构成

　　　　7.2.2 产业链条的竞争优势与劣势分析

　　7.3 产业结构发展预测

　　　　7.3.1 产业结构调整指导政策分析

　　　　7.3.2 产业结构调整中消费者需求的引导因素

　　　　7.3.3 中国分时度假酒店行业参与国际竞争的战略市场定位

　　　　7.3.4 分时度假酒店产业结构调整方向分析

　　　　7.3.5 Sansheng  Consulting建议

　　　　 

第八章 中国分时度假酒店行业市场竞争格局分析

　　8.1 中国分时度假酒店行业竞争格局分析

　　　　8.1.1 分时度假酒店行业区域分布格局

　　　　8.1.2 分时度假酒店行业企业规模格局

　　　　8.1.3 分时度假酒店行业企业性质格局

　　8.2 中国分时度假酒店行业竞争五力分析

　　　　8.2.1 分时度假酒店行业上游议价能力

　　　　8.2.2 分时度假酒店行业下游议价能力

　　　　8.2.3 分时度假酒店行业新进入者威胁

　　　　8.2.4 分时度假酒店行业替代产品威胁

　　　　8.2.5 分时度假酒店行业现有企业竞争

　　8.3 中国分时度假酒店行业竞争SWOT分析

　　　　8.3.1 分时度假酒店行业优势分析（S）

　　　　8.3.2 分时度假酒店行业劣势分析（W）

　　　　8.3.3 分时度假酒店行业机会分析（O）

　　　　8.3.4 分时度假酒店行业威胁分析（T）

　　　　 

第九章 中国分时度假酒店行业领先企业竞争力分析

　　9.1 珠海石景山旅游中心竞争力分析

　　　　9.1.1 企业发展基本情况

　　　　9.1.2 企业主要产品分析

　　　　9.1.3 企业竞争优势分析

　　　　9.1.4 企业经营状况分析

　　　　9.1.5 企业最新发展动态

　　　　9.1.6 企业发展战略分析

　　9.2 北京九华山庄竞争力分析

　　　　9.2.1 企业发展基本情况

　　　　9.2.2 企业主要产品分析

　　　　9.2.3 企业竞争优势分析

　　　　9.2.4 企业经营状况分析

　　　　9.2.5 企业最新发展动态

　　　　9.2.6 企业发展战略分析

　　9.3 泰达度假交换有限公司竞争力分析

　　　　9.3.1 企业发展基本情况

　　　　9.3.2 企业主要产品分析

　　　　9.3.3 企业竞争优势分析

　　　　9.3.4 企业经营状况分析

　　　　9.3.5 企业最新发展动态

　　　　9.3.6 企业发展战略分析

　　9.4 北京中安达旅游度假服务有限公司竞争力分析

　　　　9.4.1 企业发展基本情况

　　　　9.4.2 企业主要产品分析

　　　　9.4.3 企业竞争优势分析

　　　　9.4.4 企业经营状况分析

　　　　9.4.5 企业最新发展动态

　　　　9.4.6 企业发展战略分析

　　9.5 天伦度假发展有限公司竞争力分析

　　　　9.5.1 企业发展基本情况

　　　　9.5.2 企业主要产品分析

　　　　9.5.3 企业竞争优势分析

　　　　9.5.4 企业经营状况分析

　　　　9.5.5 企业最新发展动态

　　　　9.5.6 企业发展战略分析

　　9.6 海南华夏之旅分时度假交换有限公司竞争力分析

　　　　9.6.1 企业发展基本情况

　　　　9.6.2 企业主要产品分析

　　　　9.6.3 企业竞争优势分析

　　　　9.6.4 企业经营状况分析

　　　　9.6.5 企业最新发展动态

　　　　9.6.6 企业发展战略分析

　　9.7 中华分时度假机构竞争力分析

　　　　9.7.1 企业发展基本情况

　　　　9.7.2 企业主要产品分析

　　　　9.7.3 企业竞争优势分析

　　　　9.7.4 企业经营状况分析

　　　　9.7.5 企业最新发展动态

　　　　9.7.6 企业发展战略分析

　　9.8 北京五洲环球酒店管理有限公司竞争力分析

　　　　9.8.1 企业发展基本情况

　　　　9.8.2 企业主要产品分析

　　　　9.8.3 企业竞争优势分析

　　　　9.8.4 企业经营状况分析

　　　　9.8.5 企业最新发展动态

　　　　9.8.6 企业发展战略分析

　　9.9 三亚太阳度假会馆竞争力分析

　　　　9.9.1 企业发展基本情况

　　　　9.9.2 企业主要产品分析

　　　　9.9.3 企业竞争优势分析

　　　　9.9.4 企业经营状况分析

　　　　9.9.5 企业最新发展动态

　　　　9.9.6 企业发展战略分析

　　9.10 达安国际度假交换公司竞争力分析

　　　　9.10.1 企业发展基本情况

　　　　9.10.2 企业主要产品分析

　　　　9.10.3 企业竞争优势分析

　　　　9.10.4 企业经营状况分析

　　　　9.10.5 企业最新发展动态

　　　　9.10.6 企业发展战略分析

　　　　 

第十章 2024-2029年中国分时度假酒店行业行业发展趋势与前景分析

　　10.1 2024-2029年中国分时度假酒店行业市场发展前景

　　　　10.1.1 2024-2029年分时度假酒店行业市场发展潜力

　　　　10.1.2 2024-2029年分时度假酒店行业市场发展前景展望

　　　　10.1.3 2024-2029年分时度假酒店行业细分行业发展前景分析

　　10.2 2024-2029年中国分时度假酒店行业市场发展趋势预测

　　　　10.2.1 2024-2029年分时度假酒店行业行业发展趋势

　　　　10.2.2 2024-2029年分时度假酒店行业市场规模预测

　　　　10.2.3 2024-2029年细分市场发展趋势预测

　　10.3 2024-2029年中国分时度假酒店行业行业供需预测

　　　　10.3.1 2024-2029年中国分时度假酒店行业行业供给预测

　　　　10.3.2 2024-2029年中国分时度假酒店行业行业需求预测

　　　　10.3.3 2024-2029年中国分时度假酒店行业供需平衡预测

　　　　 

第十一章 2024-2029年分时度假酒店行业投资价值评估分析

　　11.1 分时度假酒店行业投资特性分析

　　　　11.1.1 分时度假酒店行业进入壁垒分析

　　　　11.1.2 分时度假酒店行业盈利因素分析

　　　　11.1.3 分时度假酒店行业盈利模式分析

　　11.2 2024-2029年分时度假酒店行业发展的影响因素

　　　　11.2.1 有利因素

　　　　11.2.2 不利因素

　　11.3 2024-2029年分时度假酒店行业投资价值评估分析

　　　　11.3.1 行业投资效益分析

　　　　　　1、行业活力系数比较及分析

　　　　　　2、行业投资收益率比较及分析

　　　　　　3、行业投资效益评估

　　　　11.3.2 行业发展的空白点分析

　　　　11.3.3 投资回报率比较高的投资方向

　　　　11.3.4 新进入者应注意的障碍因素

　　　　 

第十二章 中国分时度假酒店行业经营策略分析

　　12.1 分时度假酒店的选址与设计

　　　　12.1.1 分时度假酒店的选址原则

　　　　12.1.2 分时度假酒店的客房规模

　　　　12.1.3 分时度假酒店的功能配套

　　　　12.1.4 分时度假酒店的客房标准

　　　　12.1.5 分时度假酒店的设计案例

　　12.2 分时度假酒店定位策略分析

　　　　12.2.1 分时度假酒店战略定位

　　　　12.2.2 分时度假酒店市场定位

　　　　12.2.3 分时度假酒店品牌定位

　　12.3 分时度假酒店管理模式分析

　　　　12.3.1 资源外包策略

　　　　12.3.2 管家式服务模式

　　　　12.3.3 创新的经营理念

　　12.4 分时度假酒店营销策略分析

　　　　12.4.1 酒店营销宣传策略

　　　　12.4.2 酒店营销方式分析

　　　　12.4.3 酒店网络营销分析

　　12.5 分时度假酒店客户关系管理

　　　　12.5.1 客户关系管理特殊性

　　　　12.5.2 客户关系管理的保障

　　　　12.5.3 客户关系管理基本思路

　　12.6 分时度假酒店品牌文化建设

　　　　12.6.1 历史文化型品牌建设

　　　　12.6.2 地域文化型品牌建设

　　　　12.6.3 现代文化型品牌建设

　　　　 

第十三章 研究结论及建议

　　13.1 研究结论

　　13.2 三胜建议

　　　　13.2.1 行业发展策略建议

　　　　13.2.2 行业投资方向建议

　　　　13.2.3 行业投资方式建议

　　　　 

图表目录

图表：分时度假酒店行业主要政策法规列表

图表：各旅游区的规划及政策研究

图表：“十三五”期间我国旅游信息化建设三大目标

图表：“十三五”期间我国旅游信息化建设主要任务

图表：2021-2023年七国集团GDP增长率

图表：2021-2023年金砖国家及部分亚洲经济体GDP同比增长率

图表：2021-2023年中国国内生产总值及其增长速度

图表：2023年我国主要宏观经济指标增长率预测

图表：2021-2023年中国GDP增速与旅游行业总收入增速对比图

图表：2023年中国社会消费品零售总额月度同比变化趋势图

图表：2023年中国居民消费价格月度涨跌幅度

图表：2023年中国居民消费价格比上年涨跌幅度

图表：2021-2023年我国人口年龄结构情况

图表：2021-2023年我国城乡人口比重情况

图表：中国目前“金字塔型”社会结构具体表现

图表：2021-2023年我国城镇居民人均可支配收入及其变化趋势

图表：2021-2023年我国农村居民人均纯收入及其变化趋势

图表：1999年以来国内旅游收入增速与名义GDP增速的关系图

图表：1994年以来人均GDP与居民出游率相关性

图表：近年人均GDP与居民出游率的线性拟合图

图表：中国人均消费性支出结构

图表：市场营销主导理论的演进

图表：基于位置的服务主要优势分析

图表：2019-2023年全球国际旅游人数变化情况

图表：全球旅游收入增幅TOP5排行

图表：全球旅游支出增幅TOP6排行

图表：2024-2029年全球分时度假酒店市场规模及预测

图表：2024-2029年美国分时度假酒店市场规模及预测

图表：2024-2029年欧洲分时度假酒店市场规模及预测

图表：2021-2023年亚太地区分时度假酒店市场规模

图表：全球分时度假酒店行业发展趋势

图表：全球不同类型酒店市场份额

图表：2023年国际酒店品牌排名TOP10

图表：全球不同经营模式酒店市场份额

图表：国际酒店管理集团经营管理体制特点简析

图表：国际酒店行业发展趋势

图表：国际分时度假酒店的兴起

图表：酒店巨头与房地产商投资的分时度假酒店情况

图表：世界部分著名分时度假酒店客房数量

图表：喜达屋W酒店基本情况

图表：喜达屋酒店集团基本情况

图表：三..胜.投资建议

图表：区域发展战略规划

略……

　　由于居住者的需要，他的房屋使用权可以通过交换服务机构，交换到同一网络内的其他酒店、度假村居住；这种灵活居住的交换功能很受欢迎，所以交换范围不断被扩大，形成了跨住宅区、跨城市甚至跨国家的使用交换。这驱使大批房地产开发企业纷纷加入分时度假交换网络公司，使他们的房子拥有更好的卖点，也推动分时度假交换服务机构的发展。

　　目前在世界上有60多家分时度假交换机构，形成了巨大的交换网络。5400个采用分时制度的度假村分布在81个国家，来自124个国家的1000多万个家庭购买了度假权。分时度假已发展为年营业额150亿美元的全球性产业。在美国，现在全美一年分时度假权益销售金额已经达到7950亿美金一年，而中国现在整个行业，这些小型的度假村度假权益产品加起来不足三个亿，这个市场整个空间如果和美国市场的分时度假比较的话，是有很大的提升空间的。

　　随着世界上，越来越多的国家开始发展分时度假，开始建设分时度假村，分时度假购买者可以通过交换系统交换到世界越来越多的地方。分时度假国际交换系统将更加完善，逐步实现真正意义上的“全球化”。现在最核心的还是要通过规范性的合同，就像过去旅行社组织的出境游，通过旅游管理部门制作了标准的合同之后，才结束了各旅行社五花八门的含有霸王条款的合同，现在，如果有相关的管理部门，能够制定这样一个格式合同，就会倒逼分时度假产品必须优化，相关企业必须正当经营，而不是收了钱就玩失踪。要管起来的话，一定是消协、工商部门和旅游部门联手，单独的旅游部门没有这个权力，它只能向前两个部门提出申请和建议。

　　本报告由三胜咨询的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研，参考国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国产业信息研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过与国际同步的市场研究工具、理论和模型撰写而成。是企业、学术科研单位、投资企业准确了解行业最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具，极具参考价值！