深圳房地产市场“十二五”回顾及“十三五”规划投资研究分析及预测报告

第一章 “十二五”期间中国房地产发展环境及政策回顾

　　第一节 2011年我国实体经济及货币信贷环境回顾

　　　　一、2011年我国农业发展回顾

　　　　二、2011年我国工业和建筑业发展回顾

　　　　三、2011年我国固定资产投资发展回顾

　　　　四、2011年我国国内贸易发展回顾

　　　　五、2011年我国对外经济发展回顾

　　　　六、2011年我国交通、邮电和旅游发展回顾

　　　　七、2011年我国教育和科学技术发展回顾

　　　　八、2011年我国文化、卫生和体育发展回顾

　　　　九、2011年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾

　　　　十、2011年我国资源、环境和安全生产发展回顾

　　　　十一、2011年我国货币信贷环境发展回顾

　　第二节 2012年我国实体经济及货币信贷环境回顾

　　　　一、2012年我国农业发展回顾

　　　　二、2012年我国工业和建筑业发展回顾

　　　　三、2012年我国固定资产投资发展回顾

　　　　四、2012年我国国内贸易发展回顾

　　　　五、2012年我国对外经济发展回顾

　　　　六、2012年我国交通、邮电和旅游发展回顾

　　　　七、2012年我国教育和科学技术发展回顾

　　　　八、2012年我国文化、卫生和体育发展回顾

　　　　九、2012年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾

　　　　十、2012年我国资源、环境和安全生产发展回顾

　　　　十一、2012年我国货币信贷环境发展回顾

　　第三节 2013年我国实体经济及货币信贷环境回顾

　　　　一、2013年我国农业发展回顾

　　　　二、2013年我国工业和建筑业发展回顾

　　　　三、2013年我国固定资产投资发展回顾

　　　　四、2013年我国国内贸易发展回顾

　　　　五、2013年我国对外经济发展回顾

　　　　六、2013年我国交通、邮电和旅游发展回顾

　　　　七、2013年我国教育和科学技术发展回顾

　　　　八、2013年我国文化、卫生和体育发展回顾

　　　　九、2013年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾

　　　　十、2013年我国资源、环境和安全生产发展回顾

　　　　十一、2013年我国货币信贷环境发展回顾

　　第四节 2014年我国实体经济及货币信贷环境回顾

　　　　一、2014年我国农业发展回顾

　　　　二、2014年我国工业和建筑业发展回顾

　　　　三、2014年我国固定资产投资发展回顾

　　　　四、2014年我国国内贸易发展回顾

　　　　五、2014年我国对外经济发展回顾

　　　　六、2014年我国交通、邮电和旅游发展回顾

　　　　七、2014年我国教育和科学技术发展回顾

　　　　八、2014年我国文化、卫生和体育发展回顾

　　　　九、2014年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾

　　　　十、2014年我国资源、环境和安全生产发展回顾

　　　　十一、2014年我国货币信贷环境发展回顾

 

第二章 “十二五”期间中国房地产行业发展概况

　　第一节 “十二五”期间中国房地产行业发展的历程

　　　　一、1978-1991年：初步形成时期

　　　　二、1992-1993年：房地产过热时期

　　　　三、1994-1997年：市场调整时期

　　　　四、1998-2002年：培育新的经济增长点时期

　　　　五、2003-2015年：宏观调控时期

　　第二节 “十二五”期间中国房地产业发展概述

　　　　一、中国房地产与经济发展的关系

　　　　二、影响房地产行业发展的相关因素分析

　　　　三、中国房地产周期分析

　　　　四、中国房地产行业发展的主要特点

　　　　五、中国房地产行业的宏观经济环境分析

　　　　六、从四个角度分析中国房地产业

　　第三节 “十二五”期间中国房地产市场状况

　　　　一、2013年房地产市场运行数据分析

　　　　二、2013年房地产市场的运行特点分析

　　　　三、2014年房地产市场运行数据分析

　　　　四、2014年房地产市场的运行特点分析

　　　　五、2015年房地产市场运行数据分析

　　　　六、2015年房地产行业发展状况

　　第四节 “十二五”期间中国房地产行业面临的挑战

　　　　一、中国房地产行业三大弊端

　　　　二、中国房地产市场发展中存在的问题以及负面影响

　　　　三、中国房地产市场的新矛盾

　　　　四、我国房地产业亟需关注的八大问题

 

第三章 “十二五”期间中国深圳房地产的发展环境分析

　　第一节 “十二五”期间中国深圳宏观环境概况

　　　　一、深圳市政区概况

　　　　二、深圳市交通运输概况

　　　　三、产业结构概况

　　　　四、深港合作

　　第二节 “十二五”期间中国深圳经济发展状况

　　　　一、综合经济情况

　　　　二、产业经济情况

　　　　三、金融贸易情况

　　　　四、社会人文情况

　　第三节 “十二五”期间中国深圳市城市房地产建设规划分析

　　　　一、城市性质与发展目标

　　　　二、城市规模

　　　　三、城市空间发展与总体布局

 

第四章 “十二五”期间中国深圳房地产市场分析

　　第一节 “十二五”期间中国深圳房地产发展阶段

　　　　一、1998年-2002年：房地产行业逐步市场化规范化

　　　　二、2002年-2008年：房地产市场稳步前进

　　　　三、2008至今：房地产市场进入调整阶段

　　第二节 “十二五”期间中国深圳各区域房地产发展概况

　　　　一、罗湖区

　　　　二、福田区

　　　　三、南山区

　　　　四、盐田区

　　　　五、宝安区

　　　　六、龙岗区

　　第三节 “十二五”期间中国深圳房地产业发展分析

　　　　一、2012年深圳房地产市场概况

　　　　二、2013年深圳房地产市场状况分析

　　　　三、2013年影响深圳房地产市场发展的主要政策

　　　　四、2014年深圳房地产市场状况分析

　　　　五、2015年深圳房地产市场运行分析

　　第四节 “十二五”期间中国深圳房地产市场价格及其调控政策浅析

　　　　一、近年来深圳房地产价格运行分析

　　　　二、国家及深圳市房地产调控政策回顾

　　　　三、深圳市加强房地产市场宏观调控的具体措施

　　第五节 “十二五”期间中国税收政策对深圳房地产市场价格的影响剖析

　　　　一、税收对房地产价格影响的理论阐述

　　　　二、深圳房地产税收政策对房价的影响及存在的问题

　　　　三、深圳市房地产税制改革的建议

 

第五章 “十二五”期间中国深圳土地市场现状

　　第一节 “十二五”期间中国土地市场的相关概念

　　　　一、城市土地市场供应的概念与特点

　　　　二、土地市场的特殊性

　　　　三、房价与土地成本

　　　　四、房价与地价的需求关系分析

　　第二节 “十二五”期间中国深圳土地资源概述

　　　　一、深圳土地资源与房地产的发展关系

　　　　二、深圳土地资源挑战十分严峻

　　　　三、土地资源已成为制约深圳发展的重要因素

　　　　四、深圳利用城中村改造增加土地供应量

　　第三节 “十二五”期间中国深圳土地市场状况分析

　　　　一、2013年深圳土地交易市场状况分析

　　　　二、2014年深圳征缴土地闲置费

　　　　三、2015年深圳加大土地供应量

　　第四节 “十二五”期间中国深圳土地管理分析

　　　　一、深圳土地储备统一管理制度不断完善

　　　　二、深圳储备土地实行出入库管理制度

　　　　三、深圳加强用地计划的管理工作

　　　　四、深圳市正在逐步健全土地收购制度

　　　　五、深圳将进一步完善土地管理制度

　　第五节 “十二五”期间中国土地政策及其对房地产市场的影响

　　　　一、我国土地政策对房地产业的调控机理及手段

　　　　二、我国出台有关土地调控的新政策

　　　　三、中国土地调控新政策对房地产市场的六大影响解析

　　　　四、中国土地供应政策对房地产市场的影响剖析

　　　　五、土地政策对房地产市场的主要影响

 

第六章 “十二五”期间中国深圳市住宅市场发展概况

　　第一节 “十二五”期间中国深圳市各区住宅市场供需及价格分析

　　　　一、罗湖区

　　　　二、福田区

　　　　三、南山区

　　　　四、盐田区

　　　　五、宝安区

　　　　六、龙岗区

　　第二节 “十二五”期间中国一季度深圳住宅市场状况

　　　　一、2013年深圳二手住宅市场

　　　　二、2014年深圳住宅市场状况分析

　　　　三、2015年深圳住宅市场状况分析

　　第三节 “十二五”期间中国深圳住宅相关政策情况分析

　　　　一、深圳全装修住宅有望获得优惠政策

　　　　二、深圳住宅一次性装修的政策情况

　　　　三、港澳台人士在深购买住宅不再受限

　　第四节 “十二五”期间中国深圳小户型住宅市场状况分析

　　　　一、深圳小户型的定义及特点

　　　　二、深圳小户型发展概况

　　　　三、深圳纯小户型项目市场状况分析

　　　　四、深圳小户型房屋租赁市场分析

　　　　五、深圳小户型发展趋势分析

　　第五节 “十二五”期间中国深圳住宅产业化发展概况

　　　　一、住宅产业化的概念及内涵

　　　　二、深圳住宅产业化发展迫在眉睫

　　　　三、深圳积极推进住宅产业化发展

　　　　四、深圳市住宅产业化发展的措施

 

第七章 “十二五”期间中国深圳房地产别墅市场发展概况

　　第一节 “十二五”期间中国别墅的定义与特点

　　　　一、别墅的定义

　　　　二、别墅的分类

　　　　三、别墅的特点

　　　　四、影响别墅品质的因素分析

　　第二节 “十二五”期间中国别墅市场需求特征分析

　　　　一、别墅认知分析

　　　　二、调查对象背景情况分析

　　　　三、需求特征小结

　　第三节 “十二五”期间中国深圳别墅市场特征分析

　　　　一、深圳别墅的区域分析

　　　　二、深圳别墅的产品特征分析

　　　　三、深圳别墅市场的价格分析

　　　　四、深圳别墅市场的客户分析

　　第四节 “十二五”期间中国深圳别墅市场现状分析

　　　　一、深圳不同类型别墅的比拼

　　　　二、2015年深圳别墅市场需求旺盛

　　　　三、2015年深圳别墅二三级市场成交情况

 

第八章 “十二五”期间中国深圳房地产商业地产市场发展概况

　　第一节 “十二五”期间中国商业地产概况

　　　　一、商业房地产概述

　　　　二、2014年中国商业地产市场状况

　　　　三、2014年中国商业地产市场的主要特点

　　　　四、2015年商业地产存在的机遇

　　　　五、2015年中国商业地产的资金问题分析

　　第二节 “十二五”期间中国深圳市商业地产环境研究分析

　　　　一、商业设施的选址应考虑的环境因素

　　　　二、深圳市整体商业环境

　　　　三、深圳商业区域的发展环境

　　　　四、商业地产投资、经营环境

　　第三节 “十二五”期间中国深圳商业地产发展分析

　　　　一、2015年深圳商业地产发展状况分析

　　　　二、深圳商业地产销售模式分析

　　　　三、深圳商业地产面临的发展难题

　　　　四、深圳商业地产发展人才紧缺

　　第四节 “十二五”期间中国深圳商业地产片区分析

　　　　一、宝安区商业地产

　　　　二、中心区商业地产

　　　　三、龙华商业地产

　　　　四、龙岗中心城商业地产

　　第五节 “十二五”期间中国深圳商业地产投资分析

　　　　一、未来商业地产将成投资热点

　　　　二、深圳板块商业地产潜力有待发掘

　　　　三、深圳商业地产投资策略

 

第九章 “十二五”期间中国深圳房地产写字楼市场发展概况

　　第一节 “十二五”期间中国深圳写字楼发展概况

　　　　一、深圳写字楼市场发展历程

　　　　二、深圳写字楼分布

　　　　三、深圳第四代写字楼分析

　　　　四、深圳写字楼的专业化发展态势分析

　　　　五、深港共建推进深圳写字楼市场发展

　　　　六、浅析国家政策对写字楼市场的主要影响

　　第二节 “十二五”期间中国深圳写字楼市场分析

　　　　一、2013年深圳写字楼二级市场发展状况分析

　　　　二、2013年深圳写字楼三级市场发展状况分析

　　　　三、2014年深圳写字楼市场状况分析

　　　　四、2015年深圳写字楼市场状况分析

　　第三节 “十二五”期间中国深圳甲级写字楼市场分析

　　　　一、2014年深圳甲级写字楼市场状况

　　　　二、2014年深圳甲级写字楼市场需求分析

　　　　三、2015年深圳甲级写字楼市场简况

　　　　四、深港合作持续推动深圳甲级写字楼市场需求

　　第四节 “十二五”期间中国深圳中心区写字楼市场调查

　　　　一、中心区内写字楼市场供应类型特征

　　　　二、中心区写字楼客户特征分析

　　　　三、中心区写字楼市场呈现特征

　　　　四、中心区写字楼供求分析

　　　　五、中心片区物业发展状况及前景

 

第十章 “十二五”期间中国深圳商铺地产市场发展概况

　　第一节 “十二五”期间中国商铺的概念

　　　　一、商铺的定义

　　　　二、市场类商铺的概念

　　　　三、商业街商铺的概念

　　第二节 “十二五”期间中国商铺投资概述

　　　　一、商铺投资的概念

　　　　二、商铺投资的种类

　　　　三、商铺投资与其他投资的区别

　　　　四、商铺投资的特点

　　　　五、投资商铺评估很重要

　　第三节 “十二五”期间中国深圳商铺地产概况

　　　　一、深圳三大商圈商铺的经营状况分析

　　　　二、深圳CBD商铺升值潜力巨大

　　　　三、深圳商铺存在的问题及可持续的关键

　　第四节 “十二五”期间中国深圳商铺市场分析

　　　　一、2013年深圳商铺市场状况

　　　　二、2014年深圳商铺市场成交情况

　　　　三、2014年深圳商铺市场发展主要特征

　　　　四、2015年深圳商铺市场状况分析

　　　　五、2015年深圳市商铺成交量环比攀升

　　第五节 “十二五”期间中国深圳地铁商铺发展概况

　　　　一、深圳迎来地铁商业时代

　　　　二、深圳地铁激热沿线商铺市场

　　　　三、深圳地铁商铺发展面临的问题

　　　　四、深圳地铁商业发展需要做好长期准备

　　第六节 “十二五”期间中国深圳商铺地产投资分析

　　　　一、深圳商铺投资热点

　　　　二、深圳商铺投资价值分析

　　　　三、深圳商铺投资升温

　　　　四、深圳主流商业区引领商铺投资方向

　　　　五、深圳不同类型商铺的投资前景分析

　　第七节 “十二五”期间中国深圳区域商铺投资建议分析

　　　　一、福田中心区商铺

　　　　二、关外商铺

　　　　三、南山商铺

　　　　四、南山后海商铺

　　　　五、龙岗商铺

 

第十一章 “十二五”期间中国深圳市房地产三级市场发展概况

　　第一节 “十二五”期间中国深圳市房地产三级市场回顾

　　　　一、2011-2015年深圳市房地产三级市场的发展情况

　　　　二、2011-2015年深圳市房地产三级市场发展的历程

　　　　三、2011-2015年深圳市房地产三级市场竞争态势

　　　　四、2011-2015年深圳市房地产三级市场经营模式

　　第二节 “十二五”期间中国深圳房地产三级市场概况

　　　　一、深圳各区域房地产三级市场抗跌性透析

　　　　二、三级市场将成深圳房地产市场的主流

　　　　三、深圳房地产三级市场MLS发展模式分析

　　第三节 “十二五”期间中国深圳房地产三级市场分析

　　　　一、住宅三级市场

　　　　二、商业三级市场

　　　　三、写字楼三级市场

　　　　四、成交分析

　　第四节 “十二五”期间中国第一季度深圳房地产三级市场分析

　　　　一、住宅三级市场

　　　　二、商业三级市场

　　　　三、写字楼三级市场

　　　　四、单个楼盘季度行情

　　　　五、成交分析

 

第十二章 “十二五”期间中国房地产市场营销与管理分析

　　第一节 “十二五”期间中国房地产市场销售渠道发展概况

　　　　一、传统销售渠道

　　　　二、新型销售模式

　　　　三、渠道选择的要素考虑

　　第二节 “十二五”期间中国深圳房地产营销发展概况

　　　　一、深圳房地产市场的营销概况

　　　　二、深圳房地产营销的创新与升级

　　　　三、深圳房地产营销及其案例分析

　　　　四、深圳房地产营销建议

　　第三节 “十二五”期间中国房地产网络营销分析

　　　　一、房地产网络营销综述

　　　　二、我国房地产网络营销发展状况

　　　　三、“网上售楼处”打开房地产网络营销的新局面

　　　　四、房地产网络营销模式的主要创新

　　　　五、房地产网络营销的发展方向

　　　　六、浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路

　　第四节 “十二五”期间中国深圳物业管理发展概况

　　　　一、深圳与内地物业管理对比

　　　　二、深圳物业管理的特点

　　　　三、深圳物业管理的先进所在

　　　　四、深圳市物业管理发展状况

 

第十三章 “十二五”期间中国房地产投资分析

　　第一节 “十二五”期间中国房地产投资基本知识

　　　　一、投资机会

　　　　二、生命周期因素

　　　　三、投资特性

　　第二节 “十二五”期间中国房地产市场投资概况

　　　　一、中国房地产行业的投资特性

　　　　二、房地产行业的投资环境分析

　　　　三、二三线城市是中国房地产未来投资热点

　　　　四、外资投资中国房地产领域的主要特点

　　　　五、投资中国房地产业面临的主要挑战

　　第三节 “十二五”期间中国房地产投资风险发展概况

　　　　一、中国房地产投资风险概况

　　　　二、房地产开发的法律风险及其防范

　　　　三、房地产投资风险的防范策略

　　　　四、房地产投资风险的识别方法及其控制措施

　　第四节 “十二五”期间中国深圳房地产投资概况

　　　　一、投资深圳房产的优势

　　　　二、深圳房地产投资短期和长期收益分析

　　　　三、深圳市房地产投资技巧

　　　　四、深圳房地产市场投资战略研究

　　第五节 “十二五”期间中国深圳房地产投资现状分析

　　　　一、深圳房地产投资与经济增长的关系探究

　　　　二、深圳住宅投资潜力居全国首位

　　　　三、深圳工业房产投资回报率高

　　　　四、2015年深圳房地产开发投资情况

　　　　五、深圳房地产开发商投资转向

 

第十四章 “十二五”期间中国房地产融资分析

　　第一节 “十二五”期间中国房地产融资渠道的多元化

　　　　一、银行贷款

　　　　二、上市融资

　　　　三、房地产债券融资

　　　　四、夹层融资

　　　　五、房地产信托

　　　　六、海外地产基金

　　　　七、房地产信托投资基金（REITS）

　　　　八、其他方式

　　第二节 “十二五”期间中国房地产融资现状分析

　　　　一、我国房地产融资市场发展概况

　　　　二、我国房地产融资市场的主要特点

　　　　三、房地产融资渠道日渐拓宽

　　　　四、并购贷款成大型房地产企业融资新兴渠道

　　　　五、我国房地产融资市场发展趋势分析

　　第三节 “十二五”期间中国房地产信托融资分析与研究

　　　　一、房地产信托的含义与出现背景

　　　　二、房地产信托融资的优势与风险

　　　　三、房地产信托的运营模式

　　　　四、中国房地产信托迅速崛起

　　　　五、我国房地产信托融资渠道发展解析

　　第四节 “十二五”期间中国房地产企业融资能力研究

　　　　一、影响房地产企业融资能力的因素分析

　　　　二、融资能力影响因素的体系构建

　　　　三、提升房地产企业融资能力的对策建议

 

第十五章 “十二五”期间中国房地产政策分析

　　第一节 中国房地产业的国家调控分析

　　　　一、2014年中国房地产行业政策回顾

　　　　二、2015年中国房地产行业的政策调控

　　　　三、我国房地产“三新政”解读

　　　　四、金融30条对房地产行业的影响分析

　　　　五、新31号文给房地产开发企业带来的利好

　　第二节 “十二五”期间中国房地产政策法规介绍

　　　　一、中华人民共和国土地管理法

　　　　二、中华人民共和国城市房地产管理法

　　　　三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定

　　　　四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法

　　第三节 “十二五”期间中国深圳市房地产政策法规介绍

　　　　一、深圳市土地储备管理办法实施细则

　　　　二、深圳市闲置土地处置工作方案

　　　　三、深圳经济特区房地产行业管理条例

　　　　四、深圳经济特区房地产转让条例

　　　　五、深圳市房地产管理若干规定

　　　　六、深圳市土地闲置费征收管理办法

 

第十六章 “十三五”期间世界及我国经济预测

　　第一节 “十三五”期间世界经济发展趋势

　　　　一、“十三五”期间世界经济将逐步恢复增长

　　　　二、“十三五”期间经济全球化曲折发展

　　　　三、“十三五”期间新能源与节能环保将引领全球产业

　　　　四、“十三五”期间跨国投资再趋活跃

　　　　五、“十三五”期间气候变化与能源资源将制约世界经济

　　　　六、“十三五”期间美元地位继续削弱

　　　　七、“十三五”期间世界主要新兴经济体大幅提升

　　第二节 “十三五”期间我国经济面临的形势

　　　　一、“十三五”期间我国经济将长期趋好

　　　　二、“十三五”期间我国经济将围绕“三个转变”

　　　　三、“十三五”期间我国工业产业将全面升级

　　　　四、“十三五”期间我国以绿色发展战略为基调

　　第三节 “十三五”期间我国对外经济贸易预测

　　　　一、“十三五”期间我国劳动力结构预测

　　　　二、“十三五”期间我国贸易形式和利用外资方式预测

　　　　三、“十三五”期间我国自主创新结构预测

　　　　四、“十三五”期间我国产业体系预测

　　　　五、“十三五”期间我国产业竞争力预测

　　　　六、“十三五”期间我国经济国家化预测

　　　　七、“十三五”期间我国经济将面临的贸易障碍预测

　　　　八、“十三五”期间人民币区域化和国际化预测

　　　　九、“十三五”期间我国对外贸易与城市发展关系预测

　　　　十、“十三五”期间我国中小企业面临的外需环境预测

 

第十七章 “十三五”期间我国政策体系预测

　　第一节 “十三五”规划重点倾斜内容预测

　　　　一、大消费

　　　　二、高铁及城轨建设

　　　　三、生产性服务

　　　　四、战略新兴产业

　　第二节 “十三五”期间我国主要政策预测

　　　　一、“十三五”期间将进一步劳动力市场政策

　　　　二、“十三五”期间将进一步充实扩大就业的财税政策

　　　　三、“十三五”期间将进一步丰富扩大就业的金融政策

　　　　四、“十三五”期间将进一步完善扩大就业的社会保障政策

　　第三节 “十三五”期间我国经济社会发展阶段预测

　　　　一、“十三五”期间我国将加速全面建设小康社会

　　　　二、“十三五”期间我国将全方位改革综合推进阶段

　　　　三、“十三五”期间我国工业化中期向工业化后期转变

 

第十八章 “十三五”期间我国经济将面临的问题及对策

　　第一节 “十三五”期间影响投资因素分析

　　　　一、财政预算内资金对全社会融资贡献率的分析

　　　　二、信贷资金变动对投资来源变动的贡献率分析

　　　　三、外商投资因素对未来投资来源的贡献率分析

　　　　四、自筹投资增长对投资来源的贡献率分析

　　第二节 “十三五”期间我国经济稳定发展面临的问题

　　　　一、经济结构失衡

　　　　二、产业结构面临的问题

　　　　三、资本泡沫过度膨胀

　　　　四、收入差距进一步扩大

　　　　五、通货膨胀风险加剧

　　　　六、生态环境总体恶化趋势未改

　　第三节 “十三五”期间我国经济形势面临的问题

　　　　一、世界政治、经济格局的新变化

　　　　二、国际竞争更加激烈

　　　　三、投资的作用将下降

　　　　四、第三产业对经济增长的作用显著增加

　　　　五、迫切需要解决深层次体制机制问题

　　　　六、劳动力的供给态势将发生转折

 

第十九章 “十三五”期间我国区域经济面临的问题及对策

　　第一节 “十三五”期间促进区域协调发展的重点任务

　　　　一、健全区域协调发展的市场机制与财政体制

　　　　二、培育多极带动的国土空间开发格局

　　　　三、积极开展全方位多层次的区域合作

　　　　四、创新各具特色的区域发展模式

　　　　五、建立健全区域利益协调机制

　　第二节 “十三五”期间我国区域协调发展存在的主要问题

　　　　一、空间无序开发问题依然比较突出

　　　　二、东中西产业互动关系有待进一步加强

　　　　三、落后地区发展仍然面临诸多困难

　　　　四、财税体制尚需完善

　　　　五、区际利益矛盾协调机制不健全

　　第三节 “十三五”期间促进区域协调发展的政策建议

　　　　一、编制全国性的空间开发利用规划

　　　　二、以经济圈为基础重塑国土空间组织框架

　　　　三、制定基础产业布局战略规划

　　　　四、加紧制定促进区域合作的政策措施

 

第二十章 “十三五”期间我国深圳房地产行业投资分析

　　第一节 “十三五”期间我国房地产的发展趋势

　　　　一、2015年中国房地产市场运行趋势

　　　　二、后大运会时代房地产业发展走势

　　　　三、网络时代房地产的发展趋势

　　　　四、中国房地产市场营销的发展趋势

　　　　五、房地产开发企业的四大发展趋势

　　第二节 “十三五”期间我国深圳房地产业发展趋势

　　　　一、2015年深圳房地产整体走势预测

　　　　二、深圳房地产市场展望

　　　　三、深圳房地产业趋势化发展研究

　　　　四、深圳房地产市场发展走势

　　　　五、深圳房地产消费趋势

　　　　六、深圳房地产发展空间大

　　　　七、“绿色建筑”将成深圳房地产发展趋势

　　第三节 “十三五”期间我国深圳别墅发展趋势

　　　　一、深圳别墅市场的发展空间大

　　　　二、深圳别墅市场的三大发展趋势

　　　　三、深圳顶级的别墅将日趋减少

　　第四节 “十三五”期间我国深圳市住宅发展趋势

　　　　一、深圳景观住宅成流行趋势

　　　　二、深圳老年住宅市场大有可为

　　　　三、深圳绿色住宅渐成热点

　　第五节 “十三五”期间我国深圳写字楼发展趋势

　　　　一、区域分布趋势

　　　　二、类型特点趋势

　　　　三、产权形式趋势

 

第二十一章 “十三五”期间我国北京市环保产业面临的问题及对策

　　第一节 “十三五”期间我国房地产行业发展策略分析

　　　　一、中国房地产行业主要对策分析

　　　　二、我国房地产市场发展的调控措施

　　　　三、克服房地产困难的对策分析

　　第二节 “十三五”期间我国深圳商业地产发展趋势及策略

　　　　一、未来我国商业地产的主要特征

　　　　二、未来深圳商业地产发展趋势

　　　　三、深圳商业地产证券化发展走向分析

　　　　四、深圳商业的地区发展趋势

　　　　五、深圳商业地产经营走向分析

　　第三节 “十三五”期间我国房地产融资存在的问题及发展策略建议

　　　　一、我国房地产企业融资存在的主要问题

　　　　二、房地产企业的融资对策

　　　　三、房地产融资方式创新的思路分析

　　　　四、房地产融资方式的选择

略……

报告搜索：

　　“五年计划”是中国国家发展计划的重要组成部分，主要为国民经济与社会发展远景规定目标和方向，涉及经济发展、结构调整、科技教育、人口资源环境、改革民生、制度建设、国防军事等社会发展各个方面，在不同规划发展期，其具体的指导方针任务及发展的重点各不相同，从“一五”的原苏联设计的大中型项目建设构建中国初步的工业基础，到后来的重工业、国防建设、基础设施建设、完整的工业体系、人民生活温饱到小康的跨越，以及到目前的全面协调发展，兼顾质量与效益等。

　　“十二五”时期，我国全面深化改革，保持宏观政策连续性和稳定性，创新宏观调控思路和方式，有针对性进行预调微调，实现了经济社会持续稳步发展，经济运行处在合理区间，经济结构调整出现积极变化，人民生活水平提高。与此同时，中国经济运行仍面临不少困难和挑战，经济下行压力较大，结构调整阵痛显现，企业生产经营困难增多，部分经济风险显现。

　　“十三五”规划是指导地方经济2016-2020年发展的宏伟蓝图和行动纲领，是政府履行经济调节、公共服务、市场监管、社会管理和环境保护职责的重要依据。编制好“十三五”规划，对地方政府实现经济平稳较快增长，保障各项社会事业健康有序发展，具有十分重要的意义。

　　“十三五”时期，我国面临三大转型：即工业转型升级大趋势——从“中国制造”走向“中国智造”；城镇化转型升级大趋势——从规模城镇化走向人口城镇化；消费结构转型升级大趋势——从物质型消费走向服务型消费。从三大转型升级的大趋势看，2020年我国基本形成服务业主导的经济结构的客观基础正在形成。实现这一转型，既可以在结构升级的基础上形成7%左右的经济增长新常态，又能够为跨越中等收入陷阱、进入高收入国家创造有利条件。

　　中国已站在新的更高的起点上，“十三五”时期要确保全面建成小康社会的宏伟目标胜利实现，确保全面深化改革在重要领域和关键环节取得决定性成果，确保转变经济发展方式取得实质性进展。中央政府要求规划编制必须强化全球视野和战略思维，正确处理好政府与市场的关系，科学设定规划目标指标，积极推进市县规划体制改革，坚持开放民主编制规划，使“十三五”规划更加适应时代要求，更加符合发展规律，更加反映人民意愿。

　　三胜咨询结合对我国主流行业的多年研究经验，依托庞大的调研体系，结合科学的研究方法和分析模型，通过对“十二五”经济与社会发展成就，行业发展规模、市场竞争格局、未来发展策略等层面的阐述，深入分析关键的行业特性、竞争的激烈程度、行业变革的驱动因素、竞争对手的市场地位和战略、取得竞争成功的关键因素及“十三五”发展趋势。此报告是您把握行业最新动态，编制产业规划、制定产业政策的重要参考工具。