中国别墅行业“十二五”回顾及“十三五”规划投资研究分析及预测报告

第一章 “十二五”期间中国别墅发展环境及政策回顾

　　第一节 2011年我国实体经济及货币信贷环境回顾

　　　　一、2011年我国农业发展回顾

　　　　二、2011年我国工业和建筑业发展回顾

　　　　三、2011年我国固定资产投资发展回顾

　　　　四、2011年我国国内贸易发展回顾

　　　　五、2011年我国对外经济发展回顾

　　　　六、2011年我国交通、邮电和旅游发展回顾

　　　　七、2011年我国教育和科学技术发展回顾

　　　　八、2011年我国文化、卫生和体育发展回顾

　　　　九、2011年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾

　　　　十、2011年我国资源、环境和安全生产发展回顾

　　　　十一、2011年我国货币信贷环境发展回顾

　　第二节 2012年我国实体经济及货币信贷环境回顾

　　　　一、2012年我国农业发展回顾

　　　　二、2012年我国工业和建筑业发展回顾

　　　　三、2012年我国固定资产投资发展回顾

　　　　四、2012年我国国内贸易发展回顾

　　　　五、2012年我国对外经济发展回顾

　　　　六、2012年我国交通、邮电和旅游发展回顾

　　　　七、2012年我国教育和科学技术发展回顾

　　　　八、2012年我国文化、卫生和体育发展回顾

　　　　九、2012年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾

　　　　十、2012年我国资源、环境和安全生产发展回顾

　　　　十一、2012年我国货币信贷环境发展回顾

　　第三节 2013年我国实体经济及货币信贷环境回顾

　　　　一、2013年我国农业发展回顾

　　　　二、2013年我国工业和建筑业发展回顾

　　　　三、2013年我国固定资产投资发展回顾

　　　　四、2013年我国国内贸易发展回顾

　　　　五、2013年我国对外经济发展回顾

　　　　六、2013年我国交通、邮电和旅游发展回顾

　　　　七、2013年我国教育和科学技术发展回顾

　　　　八、2013年我国文化、卫生和体育发展回顾

　　　　九、2013年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾

　　　　十、2013年我国资源、环境和安全生产发展回顾

　　　　十一、2013年我国货币信贷环境发展回顾

　　第四节 2014年我国实体经济及货币信贷环境回顾

　　　　一、2014年我国农业发展回顾

　　　　二、2014年我国工业和建筑业发展回顾

　　　　三、2014年我国固定资产投资发展回顾

　　　　四、2014年我国国内贸易发展回顾

　　　　五、2014年我国对外经济发展回顾

　　　　六、2014年我国交通、邮电和旅游发展回顾

　　　　七、2014年我国教育和科学技术发展回顾

　　　　八、2014年我国文化、卫生和体育发展回顾

　　　　九、2014年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾

　　　　十、2014年我国资源、环境和安全生产发展回顾

　　　　十一、2014年我国货币信贷环境发展回顾

 

第二章 “十二五”期间中国别墅市场政策法规背景分析

　　第一节 “十二五”期间中国房地产市场宏观调控分析

　　　　一、中国房地产业宏观调控的背景

　　　　二、中国房地产业宏观调控政策的特点及成效回顾

　　　　三、中国房地产市场宏观调控再度走到十字路口

　　　　四、中国房地产宏观调控存在的问题及建议

　　第二节 “十二五”期间土地、货币、税收政策与中国房地产市场

　　　　一、土地政策对房地产市场发展的影响

　　　　二、土地供给政策对房地产市场影响分析

　　　　三、当前适度宽松货币政策下房地产市场发展

　　　　四、中国房地产税收政策的变革

　　第三节 “十二五”期间中国房地产行业政策综述

　　　　一、2013年中国房地产行业相关政策

　　　　二、2014年中国房地产行业相关政策

　　　　三、中国出台新政策提振房地产市场

　　　　四、2015年中国房地产市场相关政策

　　第四节 “十二五”期间中国别墅市场发展的政策背景

　　　　一、国家政策对别墅市场有促进作用

　　　　二、影响别墅市场发展的政策概述

　　　　三、中国别墅在宏观调控中的市场走向

　　　　四、政策环境对别墅市场作用利好

　　第五节 “十二五”期间中国房地产行业相关法律法规介绍

　　　　一、中华人民共和国土地管理法

　　　　二、中华人民共和国城市房地产管理法

　　　　三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定

　　　　四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法

　　　　五、中华人民共和国物权法

　　　　六、中华人民共和国建筑法

　　　　七、物业管理条例

 

第三章 “十二五”期间中国别墅市场的发展

　　第一节 “十二五”期间中国别墅市场的发展综述

　　　　一、中国别墅市场的发展历程

　　　　二、中国别墅市场的发展特点

　　　　三、中国别墅市场逐渐走向成熟与理性

　　　　四、中国别墅市场中部力量崛起

　　　　五、中国别墅市场日益凸现中国元素

　　第二节 “十二五”期间中国别墅市场的发展概况

　　　　一、2014年中国别墅市场遭遇楼市拐点

　　　　二、2015年中国别墅市场形势分析

　　　　三、2015年中国别墅市场迎来质的飞跃

　　　　四、2015年中国别墅市场需求旺盛

　　　　五、2015年中国别墅市场发展分析

　　第三节 “十二五”期间中国别墅市场的变化趋势

　　　　一、产品走向多样化

　　　　二、功能走向多样化

　　　　三、地理区域不断扩张竞争格局形成

　　　　四、消费群体发生异化

　　第四节 “十二五”期间中国别墅市场的需求特征分析

　　　　一、别墅认知分析

　　　　二、调查对象背景情况分析

　　　　三、需求特征小结

 

第四章 “十二五”期间北京别墅市场发展概况

　　第一节 “十二五”期间北京别墅市场的发展综述

　　　　一、北京别墅市场迎来千万级别墅时代

　　　　二、北京别墅市场发展呈现新特点

　　　　三、北京别墅产品发展逐渐独具特色

　　　　四、中轴别墅区领跑北京别墅市场发展

　　第二节 “十二五”期间北京别墅市场的发展概况

　　　　一、2013年北京别墅市场的发展分析

　　　　二、2014年北京别墅市场发展分析

　　　　三、2014年北京别墅市场热点分析

　　　　四、2015年北京二手别墅市场整体状况良好

　　第三节 “十二五”期间北京别墅市场供求状况

　　　　一、整体供求分析

　　　　二、别墅市场需求分析

　　　　三、别墅市场价格分析

　　　　四、别墅市场产品及区域分析

　　第四节 “十二五”期间北京别墅市场发展分析

　　　　一、2014年北京别墅市场分析

　　　　二、2014年7月北京别墅市场成交分析

　　　　三、2014年12月北京别墅销量

　　　　四、2015年5月北京别墅销量

 

第五章 “十二五”期间上海别墅市场发展概况

　　第五节 “十二五”期间上海别墅市场的发展综述

　　　　一、上海别墅市场发展历史

　　　　二、上海浦东别墅领跑别墅市场发展

　　　　三、上海别墅市场呈现小户型发展趋势

　　　　四、上海别墅市场呈现两极分化现象

　　第二节 “十二五”期间上海别墅市场的发展

　　　　一、2012年上海别墅市场供不应求

　　　　二、2012年上海别墅区域市场发展分析

　　　　三、2012年上海联体别墅热销市场

　　　　四、2012年上海别墅市场价格高涨逆市热销

　　第三节 “十二五”期间上海别墅市场的发展

　　　　一、2013年上海别墅市场供求价格分析

　　　　二、2013年上海别墅市场区域情况分析

　　　　三、2013年上海别墅市场关键区域发展分析

　　　　四、2013年上海别墅市场步入发展调整期

　　第四节 2014年上海别墅市场的发展

　　　　一、2014年上海别墅市场回暖需求释放

　　　　二、2014年上海别墅市场发展分析

　　　　三、2014年上海别墅市场供不应求

　　　　四、2014年上海别墅市场急剧升温

　　　　四、上海高端别墅受追捧个性凸显

　　第五节 “十二五”期间上海别墅市场区域发展概况

　　　　一、闵行

　　　　二、松江

　　　　三、青浦

　　　　四、浦东

　　　　五、南汇

　　　　六、城市中心区

 

第六章 “十二五”期间广州别墅市场发展分析

　　第一节 十二五”期间广州别墅市场的发展综述

　　　　一、广州别墅的区域分布

　　　　二、广州别墅的供需特点分析

　　　　三、广州别墅具有产品及价格竞争优势

　　　　四、广州别墅设计的发展变化及特点

　　　　五、广州别墅市场与上海比较分析

　　第二节 十二五”期间广州别墅市场发展分析

　　　　一、2012年广州别墅逐渐走向城市之郊

　　　　二、2013年广州别墅市场成交量大幅萎缩

　　　　三、2013年国庆黄金周广州别墅市场异常火热

　　　　四、2014年广州别墅市场的竞争动态

　　第三节 十二五”期间广州别墅市场消费需求特点调查研究

　　　　一、中国别墅市场需求特征总体分析

　　　　二、实用小户型别墅具有较强市场吸引力

　　　　三、花都番禺两区别墅较受消费者追捧

　　　　四、专业知名物业管理公司更受业主青睐

　　　　五、广州别墅市场价格仍有上升空间

 

第七章 “十二五”期间深圳别墅市场发展概况

　　第一节 十二五”期间深圳别墅市场的发展综述

　　　　一、深圳别墅市场的发展历程

　　　　二、深圳别墅市场区域发展分析

　　　　三、深圳别墅市场产品发展分析

　　　　四、深圳别墅市场客户分析

　　　　五、深圳别墅的建筑风格分析

　　第二节 十二五”期间深圳别墅市场的发展动态

　　　　一、深圳别墅市场掀起持续销售热潮

　　　　二、深圳别墅二三级市场成交情况

　　　　三、2014年月深圳别墅市场发展分析

　　　　四、2014年深圳别墅成交量

　　第三节 十二五”期间深圳联排别墅（Townhouse）的发展分析

　　　　一、联排别墅（Townhouse）概述

　　　　二、深圳联排别墅的发展概况

　　　　三、深圳联排别墅的发展特点

　　　　四、深圳联排别墅未来发展趋势

 

第八章 “十二五”期间天津别墅市场发展概况

　　第一节 十二五”期间天津别墅市场发展综述

　　　　一、天津别墅市场的发展沿革

　　　　二、天津别墅市场的区域化发展

　　　　三、天津别墅产品重视向国际化方向靠拢

　　　　四、天津别墅市场的价位概况

　　　　五、天津别墅发展正迎接市场的全面成熟

　　第二节 十二五”期间天津别墅市场发展概况

　　　　一、天津别墅“稀缺性”导致价格不断上涨

　　　　二、2013年天津别墅市场量价表现坚挺

　　　　三、2013年天津别墅市场运行分析

　　　　四、2014年天津别墅市场发展回顾

 

第九章 “十二五”期间重庆别墅市场

　　第一节 十二五”期间重庆别墅市场的发展综述

　　　　一、重庆别墅市场发展沿革

　　　　二、重庆别墅市场的发展特点分析

　　　　三、重庆别墅市场加速发展

　　　　四、重庆别墅市场早熟仍有有进化空间

　　第二节 十二五”期间重庆别墅市场供需分析

　　　　一、重庆别墅市场现有供应

　　　　二、重庆别墅市场潜在供应

　　　　三、影响别墅供应因素的分析

　　　　四、重庆别墅市场需求概况

　　第三节 十二五”期间重庆别墅市场竞争分析

　　　　一、供应量上升

　　　　二、可替代产品增多

　　　　三、市场需求量相对有限

　　　　四、区域竞争分析

 

第十章 “十二五”期间长沙别墅市场

　　第一节 十二五”期间长沙别墅市场的发展综述

　　　　一、长沙别墅竞争市场现状

　　　　二、长沙别墅产品市场现状

　　　　三、长沙别墅客户市场现状

　　　　四、长沙别墅价格市场现状

　　第二节 十二五”期间长沙别墅市场的发展状况

　　　　一、2014年长沙别墅市场的发展状况

　　　　二、2014年长沙别墅市场的特点分析

　　　　三、2015年长沙别墅市场的现状分析

　　　　四、长沙别墅市场处于黄金期

　　第三节 十二五”期间长沙别墅市场的发展分析

　　　　一、2014年长沙别墅成交价

　　　　二、土地新政演变长沙别墅市场

　　　　三、2014年长沙别墅高端产品价格不断走高

　　　　四、2014年的长沙别墅市场风生水起

 

第十一章 “十二五”期间其他城市别墅市场的发展

　　第一节 “十二五”期间南京别墅市场的发展概况

　　　　一、南京别墅市场异军突起多元化发展

　　　　二、南京别墅风格渐趋丰富进入墅立方时代

　　　　三、2013年南京别墅市场调查分析

　　　　四、2014年首季南京别墅市场发展动态

　　　　五、2014年南京别墅市场发展分析

　　　　六、南京别墅市场回暖滞后于普通住宅

　　第二节 “十二五”期间武汉别墅市场的发展概况

　　　　一、武汉别墅市场的发展现状概述

　　　　二、武汉别墅市场价格及产品情况

　　　　三、2014年武汉别墅市场较活跃

　　　　四、2014年武汉别墅成交均价

　　　　五、武汉别墅市场进入到新一轮集中释放期

　　　　六、武汉别墅市场迎来中央别墅区时代

　　第三节 “十二五”期间青岛别墅市场的发展概况

　　　　一、青岛别墅发展的历史沿革

　　　　二、青岛别墅的区域分布

　　　　三、青岛别墅市场的发展动态

　　　　四、青岛老城别墅成二手市场“新宠”

　　　　五、青岛老别墅的发展概况

　　　　六、青岛南区旧城改造与老别墅区域保护及规划分析

　　第四节 “十二五”期间西安别墅市场的发展概况

　　　　一、西安别墅市场的多元化发展

　　　　二、2013年西安别墅市场发展概况

　　　　三、2014年西安别墅市场连续四月量价齐升

　　　　四、2014年西安别墅市场进入黄金发展期

　　　　五、2014年西安别墅市场发展概况

　　　　六、2015年5月西安别墅市场发展概况

 

第十二章 “十二五”期间中国别墅市场营销分析

　　第一节 “十二五”期间中国房地产营销概况

　　　　一、中国房地产营销已进入第三轮变革时代

　　　　二、中国房地产行业危中有机的销售转型之途

　　　　三、中国房地产营销存在的问题

　　　　四、中国房地产营销的方向及趋势

　　第二节 “十二五”期间中国别墅营销的几种方式

　　　　一、有效的媒体组合

　　　　二、舆论引导

　　　　三、联手营销

　　　　四、网络宣传

　　　　五、体验营销

　　　　六、定制式营销

　　第三节 “十二五”期间中国别墅的开发模式研究

　　　　一、别墅项目开发前期战略分析

　　　　二、别墅开发的核心要素

　　　　三、别墅项目致胜的五大支柱

　　　　四、别墅项目成功开发运作实例

　　第四节 “十二五”期间中国别墅市场常用定价策略分析

　　　　一、成本定价策略

　　　　二、竞争导向定价策略

　　　　三、价值定价策略

　　　　四、动态灵活定价策略

　　第五节 “十二五”期间中国房地产行业的营销策略探讨

　　　　一、房地产企业的绿色营销分析

　　　　二、房地产市场营销价格策略分析

　　　　三、房地产企业网络营销的策略选择

　　　　四、新形势下房地产的服务式营销

　　　　五、房地产低成本营销策略分析

　　　　六、房地产项目的小众营销模式分析

 

第十三章 “十三五”期间世界及我国经济预测

　　第一节 “十三五”期间世界经济发展趋势

　　　　一、“十三五”期间世界经济将逐步恢复增长

　　　　二、“十三五”期间经济全球化曲折发展

　　　　三、“十三五”期间新能源与节能环保将引领全球产业

　　　　四、“十三五”期间跨国投资再趋活跃

　　　　五、“十三五”期间气候变化与能源资源将制约世界经济

　　　　六、“十三五”期间美元地位继续削弱

　　　　七、“十三五”期间世界主要新兴经济体大幅提升

　　第二节 “十三五”期间我国经济面临的形势

　　　　一、“十三五”期间我国经济将长期趋好

　　　　二、“十三五”期间我国经济将围绕“三个转变”

　　　　三、“十三五”期间我国工业产业将全面升级

　　　　四、“十三五”期间我国以绿色发展战略为基调

　　第三节 “十三五”期间我国对外经济贸易预测

　　　　一、“十三五”期间我国劳动力结构预测

　　　　二、“十三五”期间我国贸易形式和利用外资方式预测

　　　　三、“十三五”期间我国自主创新结构预测

　　　　四、“十三五”期间我国产业体系预测

　　　　五、“十三五”期间我国产业竞争力预测

　　　　六、“十三五”期间我国经济国家化预测

　　　　七、“十三五”期间我国经济将面临的贸易障碍预测

　　　　八、“十三五”期间人民币区域化和国际化预测

　　　　九、“十三五”期间我国对外贸易与城市发展关系预测

　　　　十、“十三五”期间我国中小企业面临的外需环境预测

 

第十四章 “十三五”期间我国政策体系预测

　　第一节 “十三五”规划重点倾斜内容预测

　　　　一、大消费

　　　　二、高铁及城轨建设

　　　　三、生产性服务

　　　　四、战略新兴产业

　　第二节 “十三五”期间我国主要政策预测

　　　　一、“十三五”期间将进一步劳动力市场政策

　　　　二、“十三五”期间将进一步充实扩大就业的财税政策

　　　　三、“十三五”期间将进一步丰富扩大就业的金融政策

　　　　四、“十三五”期间将进一步完善扩大就业的社会保障政策

　　第三节 “十三五”期间我国经济社会发展阶段预测

　　　　一、“十三五”期间我国将加速全面建设小康社会

　　　　二、“十三五”期间我国将全方位改革综合推进阶段

　　　　三、“十三五”期间我国工业化中期向工业化后期转变

 

第十五章 “十三五”期间我国经济将面临的问题及对策

　　第一节 “十三五”期间影响投资因素分析

　　　　一、财政预算内资金对全社会融资贡献率的分析

　　　　二、信贷资金变动对投资来源变动的贡献率分析

　　　　三、外商投资因素对未来投资来源的贡献率分析

　　　　四、自筹投资增长对投资来源的贡献率分析

　　第二节 “十三五”期间我国经济稳定发展面临的问题

　　　　一、经济结构失衡

　　　　二、产业结构面临的问题

　　　　三、资本泡沫过度膨胀

　　　　四、收入差距进一步扩大

　　　　五、通货膨胀风险加剧

　　　　六、生态环境总体恶化趋势未改

　　第三节 “十三五”期间我国经济形势面临的问题

　　　　一、世界政治、经济格局的新变化

　　　　二、国际竞争更加激烈

　　　　三、投资的作用将下降

　　　　四、第三产业对经济增长的作用显著增加

　　　　五、迫切需要解决深层次体制机制问题

　　　　六、劳动力的供给态势将发生转折

 

第十六章 “十三五”期间我国区域经济面临的问题及对策

　　第一节 “十三五”期间促进区域协调发展的重点任务

　　　　一、健全区域协调发展的市场机制与财政体制

　　　　二、培育多极带动的国土空间开发格局

　　　　三、积极开展全方位多层次的区域合作

　　　　四、创新各具特色的区域发展模式

　　　　五、建立健全区域利益协调机制

　　第二节 “十三五”期间我国区域协调发展存在的主要问题

　　　　一、空间无序开发问题依然比较突出

　　　　二、东中西产业互动关系有待进一步加强

　　　　三、落后地区发展仍然面临诸多困难

　　　　四、财税体制尚需完善

　　　　五、区际利益矛盾协调机制不健全

　　第三节 “十三五”期间促进区域协调发展的政策建议

　　　　一、编制全国性的空间开发利用规划

　　　　二、以经济圈为基础重塑国土空间组织框架

　　　　三、制定基础产业布局战略规划

　　　　四、加紧制定促进区域合作的政策措施

 

第十七章 “十二五”期间中国房地产市场融资分析

　　第一节 “十二五”期间中国房地产行业的融资概况

　　　　一、中国房地产融资渠道现状分析

　　　　二、中国房地产融资的模式分析

　　　　三、房地产上市公司主要以公司债方式募集资金

　　　　四、信托创新房地产直接融资模式

　　　　五、宏观调控政策转折下的房地产融资

　　第二节 “十二五”期间中国房地产上市企业资本市场融资方式比较

　　　　一、资本市场融资方式比较

　　　　二、资本市场融资结构分析

　　　　三、比较之后得出的结论分析

 

第十八章 “十三五”期间中国别墅市场投资分析

　　第一节 “十三五”期间中国别墅市场投资现状

　　　　一、中国别墅市场迎来第三次开发浪潮

　　　　二、中国别墅市场进入交易活跃期

　　　　三、海外资金有效推动中国别墅市场良性发展

　　　　四、别墅市场初次置业者明显增加经济型别墅受追捧

　　　　五、中央别墅区项目吸引高端投资客

　　第二节 “十三五”期间中国别墅市场投资机遇

　　　　一、别墅投资价值越来越大

　　　　二、别墅投资迎来市场调整的好时机

　　　　三、金融风暴下独栋别墅投资价值凸现

　　　　四、高尔夫别墅具有极高的升值空间

　　第三节 “十三五”期间中国别墅市场投资风险及建议

　　　　一、投资别墅的市场风险

　　　　二、别墅投资价值的衡量

　　　　三、投资别墅的不同策略分析

　　　　四、应投资品质优良稀缺性的别墅

　　　　五、别墅投资资源理论的原则

 

第十九章 “十三五”期间我国别墅行业投资分析及前景预测

　　第一节 “十三五”期间中国房地产行业的发展前景及趋势

　　　　一、中国房地产将成为下一轮经济发展亮点

　　　　二、2015年中国房地产市场趋势

　　　　三、2015-2020年中国房地产行业发展预测

　　第二节 “十三五”期间中国别墅市场的发展前景及趋势

　　　　一、中国别墅市场潜在需求旺盛

　　　　二、中国别墅市场的发展趋势

　　　　三、中国别墅市场格局将更趋于细分

　　　　四、别墅个性化时代定制模式的发展趋势

　　第三节 “十三五”期间中国别墅产品的发展趋势

　　　　一、“平民别墅”前途一片大好

　　　　二、本土别墅将会成为未来别墅市场的主流

　　　　三、引入四合院精神的别墅

　　　　四、高税制别墅

　　　　五、多人拥有型别墅

　　第四节 “十三五”期间上海别墅市场未来趋势分析

　　　　一、全球一体化的渗透影响

　　　　二、国内经济的推波助澜

　　　　三、独立别墅凸现投资价值

　　　　四、“小独栋”仍将持续走俏

　　　　五、联体别墅将会较快发展

　　第五节 “十三五”期间广州别墅市场未来发展趋势

　　　　一、广州别墅市场未来发展势头强劲

　　　　二、未来别墅产品发展的四大趋势

　　　　三、广州别墅设计未来发展趋势

　　第六节 “十三五”期间深圳别墅市场的未来趋势分析

　　　　一、深圳别墅市场的发展趋势

　　　　二、未来深圳别墅发展的主要区域

　　　　三、低密度综合型经济别墅将是未来主流

　　第七节 “十三五”期间天津别墅市场未来发展前景展望

　　　　一、花园洋房方兴未艾

　　　　二、别墅成为置业者的终极梦想

　　　　三、别墅市场更具升值潜力和发展空间

　　第八节 “十三五”期间重庆别墅市场的发展前景分析

　　　　一、重庆别墅的总体发展方向

　　　　二、重庆别墅的区位发展方向

　　　　三、重庆别墅的产品发展方向

　　第九节 “十三五”期间长沙别墅市场未来趋势展望

　　　　一、未来长沙别墅分布格局仍将持续现状

　　　　二、长沙别墅市场呈现多元化及社区型趋势

　　　　三、长沙别墅市场分类型别墅发展趋势

　　　　四、长沙别墅产品价格将进一步提升

 

第二十章 “十三五”期间我国别墅细分市场面临的问题及对策

　　第一节 “十二五”期间我国广州别墅市场发展的问题

　　　　一、广州别墅市场发展的瓶颈

　　　　二、广州别墅开发存在的误区

　　　　三、广州别墅市场日渐平民消费

　　　　四、广州别墅缺乏文化内涵与品位

　　第二节 “十二五”期间我国别墅市场存在的问题及对策

　　　　一、中国别墅市场存在的主要问题

　　　　二、中国别墅市场发展冷热不均

　　　　三、中国别墅市场充斥大量“伪别墅”

　　　　四、文化致胜是中国别墅的发展方向

　　第三节 “十三五”期间中国房地产融资存在的问题及对策

　　　　一、中国房地产企业融资存在的问题

　　　　二、中国房地产信托存在的主要问题

　　　　三、中国房地产企业融资对策分析

　　　　四、发展我国房地产融资渠道的对策和建议

　　第四节 “十三五”期间中国房地产企业提升融资能力的对策建议

　　　　一、提高房地产企业内源融资能力

　　　　二、提高房地产企业权益融资能力

　　　　三、提高房地产企业合作融资能力

　　　　四、提高房地产企业负债融资能力

略……

报告搜索：

　　“五年计划”是中国国家发展计划的重要组成部分，主要为国民经济与社会发展远景规定目标和方向，涉及经济发展、结构调整、科技教育、人口资源环境、改革民生、制度建设、国防军事等社会发展各个方面，在不同规划发展期，其具体的指导方针任务及发展的重点各不相同，从“一五”的原苏联设计的大中型项目建设构建中国初步的工业基础，到后来的重工业、国防建设、基础设施建设、完整的工业体系、人民生活温饱到小康的跨越，以及到目前的全面协调发展，兼顾质量与效益等。

　　“十二五”时期，我国全面深化改革，保持宏观政策连续性和稳定性，创新宏观调控思路和方式，有针对性进行预调微调，实现了经济社会持续稳步发展，经济运行处在合理区间，经济结构调整出现积极变化，人民生活水平提高。与此同时，中国经济运行仍面临不少困难和挑战，经济下行压力较大，结构调整阵痛显现，企业生产经营困难增多，部分经济风险显现。

　　“十三五”规划是指导地方经济2016-2020年发展的宏伟蓝图和行动纲领，是政府履行经济调节、公共服务、市场监管、社会管理和环境保护职责的重要依据。编制好“十三五”规划，对地方政府实现经济平稳较快增长，保障各项社会事业健康有序发展，具有十分重要的意义。

　　“十三五”时期，我国面临三大转型：即工业转型升级大趋势——从“中国制造”走向“中国智造”；城镇化转型升级大趋势——从规模城镇化走向人口城镇化；消费结构转型升级大趋势——从物质型消费走向服务型消费。从三大转型升级的大趋势看，2020年我国基本形成服务业主导的经济结构的客观基础正在形成。实现这一转型，既可以在结构升级的基础上形成7%左右的经济增长新常态，又能够为跨越中等收入陷阱、进入高收入国家创造有利条件。

　　中国已站在新的更高的起点上，“十三五”时期要确保全面建成小康社会的宏伟目标胜利实现，确保全面深化改革在重要领域和关键环节取得决定性成果，确保转变经济发展方式取得实质性进展。中央政府要求规划编制必须强化全球视野和战略思维，正确处理好政府与市场的关系，科学设定规划目标指标，积极推进市县规划体制改革，坚持开放民主编制规划，使“十三五”规划更加适应时代要求，更加符合发展规律，更加反映人民意愿。

　　三胜咨询结合对我国主流行业的多年研究经验，依托庞大的调研体系，结合科学的研究方法和分析模型，通过对“十二五”经济与社会发展成就，行业发展规模、市场竞争格局、未来发展策略等层面的阐述，深入分析关键的行业特性、竞争的激烈程度、行业变革的驱动因素、竞争对手的市场地位和战略、取得竞争成功的关键因素及“十三五”发展趋势。此报告是您把握行业最新动态，编制产业规划、制定产业政策的重要参考工具。