2015-2020年中国物流园区行业投资规划研究与发展策略分析报告

第一章 2013-2014年国外物流园区的发展分析

　　第一节 国外物流园区规划及经营模式分析

　　　　一、政府在物流园区规划中的角色定位

　　　　二、物流园区规划的政策法规支持

　　　　三、物流园区规划的原则

　　　　四、物流园区的规模

　　　　五、物流园区的经营模式

　　第二节 国外物流园区的开发模式及借鉴

　　　　一、发展物流园区的现实意义

　　　　二、国外成功的物流园区开发模式

　　　　三、我国物流园区现有开发模式及现状

　　　　四、我国物流园区开发模式的借鉴

　　第三节 国外物流园区的运作模式及借鉴

　　　　一、物流园区的产生

　　　　二、物流园区的区位选择和空间布局

　　　　三、物流园区的建设和经营

　　　　四、对中国的启示

　　　　 

第二章 2013-2014年世界主要国家物流园区建设分析

　　第一节 德国

　　　　一、德国物流园区发展概况

　　　　二、德国物流园区的发展特点

　　　　三、德国物流园区规划建设特点

　　　　四、德国与中国物流园区的比较分析

　　第二节 日本

　　　　一、日本物流园区发展概况

　　　　二、日本物流园区的规划建设与运营

　　　　三、日本物流园区规划建设特点

　　　　四、日本物流园区的发展及对我国的启示

　　第三节 其它国家分析

　　　　 

第三章 中国物流园区行业发展环境分析

　　第一节 国内宏观经济环境分析

　　　　一、GDP历史变动轨迹分析

　　　　二、固定资产投资历史变动轨迹分析

　　　　三、2015年中国宏观经济发展预测分析

　　第二节 中国物流园区行业政策环境分析

　　　　 

第四章 2013-2014年中国物流产业运行动态分析

　　第一节 2013-2014年中国物流产业发展现状

　　　　一、中国物流业的布局特征分析

　　　　二、中国物流行业运行情况分析

　　　　三、中国物流市场发展分析

　　第二节 2013-2014年中国物流业的发展态势分析

　　　　 

第五章 2013-2014年中国物流园区的发展状况分析

　　第一节 2013-2014年中国物流园区发展现状综述

　　　　一、中国物流园区发展的基本概况

　　　　二、中国沿海经济区物流园区占据全国“半壁江山”

　　　　三、中国物流园区不断提高投资环境竞争力

　　　　四、基于形成机制的中国物流园区的内涵特征分析

　　第二节 2013-2014年中国物流园区的建设及分布概况

　　　　一、物流园区主要分布

　　　　二、物流园区建设状态

　　　　三、单个物流园区的投资强度

　　　　四、单个物流园区的占地面积

　　第三节 2013-2014年中国物流园区内部功能区规划建设分析

　　　　一、我国物流园区规划和建设尚处于初步探索阶段

　　　　二、物流园区内部功能区规划建设流程

　　　　三、物流园区内部功能区规划建设步骤

　　　　四、实例分析

　　　　 

第六章 2013-2014年中国保税物流园区的发展形势分析

　　第一节 2013-2014年中国保税物流园区的发展概况

　　第二节 2013-2014年保税物流园区的产业簇群化发展分析

　　　　一、产业簇群的形成与发展

　　　　二、产业簇群化与保税物流园区的经济发展

　　　　三、促进保税物流园区产业簇群化的发展

　　第三节 2013-2014年保税物流园区中的国际采购与分销

　　　　一、改进模式

　　　　二、业务设计

　　　　三、流程设计

　　第四节 2013-2014年保税物流园区的物业管理和服务分析

　　　　一、保税物流园区的物业管理和服务有所不同

　　　　二、国内保税物流园区物业管理和服务的特点

　　　　三、保税物流园区物业管理和服务发展对策分析

　　第五节 2013-2014年中国保税物流园区存在的问题及对策

　　　　一、缺乏统一规划

　　　　二、战略定位不明确

　　　　三、土地问题成为发展瓶颈

　　　　四、经营管理决定物流园长远发展

　　　　 

第七章 2013-2014年中国其他细分物流园区发展分析

　　第一节 铁路物流园区

　　　　一、中国铁路物流园区发展综述

　　　　二、铁路物流园区建设的必要性和可行性

　　　　三、铁路物流园区规划研究

　　　　四、铁路物流园区规划与货运量预测分析

　　第二节 航空物流园区

　　　　一、航空物流园区规划和设施布局

　　　　二、中国航空物流园得到前所未有的发展

　　　　三、中国航空物流园区产业集群效应日益明显

　　第三节 石化物流园区

　　　　一、我国石化工业物流现状及特点

　　　　二、石化物流园区功能分区及布局形式

　　　　三、规划建设现代石化物流园区的新理念

　　　　 

第八章 2013-2014年中国逆向物流园区发展分析

　　第一节 建立逆向物流园区的可行性分析

　　　　一、逆向物流概述

　　　　二、物流园区与逆向物流园区

　　　　三、建立逆向物流园区的理论可行性分析

　　　　四、建立逆向物流园区的实际可行性分析

　　第二节 2013-2014年中国逆向物流园区建设分析

　　　　一、逆向物流的特征

　　　　二、逆向物流的流通渠道

　　　　三、建立我国逆向物流园区的设想

　　第三节 2013-2014年中国建立逆向物流园区的建议

　　　　一、逆向物流园区必须适应逆向物流的特点

　　　　二、充分利用园区内共享设备提高使用效率

　　　　三、企业入驻与否要依据企业实际而定

　　　　四、处理好与正向物流园区的关系

　　　　 

第九章 2015-2020年中国物流园区投资机会与风险分析

　　第一节 2015-2020年中国物流园区的投资环境及现状

　　　　一、我国物流园区投资主体向多元化方向发展

　　　　二、国内物流园区规划热开始降温趋向理性

　　　　三、物流业振兴规划再次点燃物流园区建设热情

　　　　四、物流园区投资需谨慎泡沫不容忽视

　　第二节 2015-2020年中国物流园区的投资模式分析

　　　　一、物流园区的投资评估

　　　　二、物流园区投资经营要素

　　　　三、物流园区的服务和价格

　　第三节 2015-2020年中国物流园区投资开发经营以及实体营运方式

　　　　一、参股的方式

　　　　二、合资的方式

　　　　三、合作的方式

　　　　四、招工的方式

　　　　五、招租的方式

　　第四节 2015-2020年中国物流业投资的风险及防范

　　　　一、金融危机对中国物流业的影响

　　　　二、中国物流业发展存在的风险

　　　　三、物流业风险防范的举措

　　　　四、物流项目风险防范的建议

略……

　　物流园(logisticspark)是指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。

　　本报告利用三胜产业研究中心长期对物流园区行业市场跟踪搜集的一手市场数据，同时依据国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国产业信息研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料，采用与国际同步的科学分析模型，全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个物流园区行业的市场走向和发展趋势。

　　报告对中国物流园区行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国物流园区行业将面临的机遇与挑战。报告将帮助物流园区企业、学术科研单位、投资企业准确了解物流园区行业最新发展动向，及早发现物流园区行业市场的空白点，机会点，增长点和盈利点……准确把握物流园区行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避物流园区行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。形成企业良好的可持续发展优势。