2015-2020年中国物流地产行业市场行情动态及未来前景预测报告

第一部分 产业环境透视

第一章 物流地产行业发展综述

　　第一节 物流地产的内涵与外延

　　　　一、物流地产的界定

　　　　1、物流地产的定义

　　　　2、物流地产设施

　　　　二、现代物流地产的特点

　　　　1、集约化与协同化

　　　　2、规模化与网络化

　　　　3、绿色化与低碳化

　　　　三、与物流地产相近的几个产业

　　　　1、物流地产与工业地产

　　　　2、物流地产与仓储服务

　　第二节 物流地产的价值链分析

　　　　一、物流地产的价值链结构

　　　　二、价值链核心能力分析

　　　　1、项目决策

　　　　2、项目策划与规划设计

　　　　3、项目管理

　　　　4、销售及招商管理

　　　　5、物业管理

　　　　6、支持性活动

　　第三节 物流地产项目的盈利来源分析

　　　　一、物流地产投资商的服务内容

　　　　1、物流园区与标准物流设施开发

　　　　2、量身定制仓储设施

　　　　3、收购与回租

　　　　4、提供咨询与物业服务

　　　　二、物流地产开发的盈利来源

　　　　1、租金与管理费收入

　　　　2、资产的升值收益

　　　　三、物流地产项目投资回报分析

　　　　 

第二章 物流地产行业市场环境及影响分析（PEST）

　　第一节 物流地产行业政治法律环境（P）

　　　　一、行业主要政策法规

　　　　1、《中华人民共和国土地管理法》

　　　　2、《中华人民共和国城市房地产管理法》

　　　　3、《关于鼓励和引导民间投资进入物流领域的实施意见》

　　　　4、《物流园区分类与基本要求》

　　　　二、政策环境对行业的影响

　　第二节 行业经济环境分析（E）

　　　　一、宏观经济形势分析

　　　　二、宏观经济环境对行业的影响分析

　　第三节 行业社会环境分析（S）

　　　　一、物流地产产业社会环境

　　　　二、社会环境对行业的影响

　　第四节 行业技术环境分析（T）

　　　　一、物流地产技术分析

　　　　二、行业主要技术发展趋势

　　　　三、技术环境对行业的影响

　　　　 

第二部分 行业深度分析

第三章 我国物流地产行业运行现状分析

　　第一节 物流地产开发、建设模式分析

　　　　一、物流地产的开发模式

　　　　1、政府规划，企业主导开发

　　　　2、工业地产商模式

　　　　3、主体企业自主开发

　　　　4、综合运作模式

　　　　5、PPP模式

　　　　二、物流地产建设新模式——BLT模式

　　　　1、BLT模式运作方案

　　　　2、BLT模式的优势

　　第二节 物流地产运营模式与选择策略

　　　　一、物流地产的运营模式

　　　　1、物流商主导开发，并进行经营管理

　　　　2、地产商主导开发，并进行经营管理

　　　　3、地产、物流商合作开发经营

　　　　4、第三方牵头，引入物流商和地产商

　　　　二、物流地产运营模式选择的标准

　　　　1、经济标准

　　　　2、战略标准

　　　　三、物流地产运营模式的选择策略

　　　　 

第四章 中国物流地产项目开发建设需求分析

　　第一节 中国物流行业发展现状与前景分析

　　　　一、物流业在国民经济中的地位与作用

　　　　1、物流业与国民经济相关性分析

　　　　2、物流行业在国民经济中的地位

　　　　3、物流行业在国民经济中的作用

　　　　二、中国物流行业运行状况分析

　　　　1、物流行业的产业阶段分析

　　　　2、物流总额增幅及其构成情况

　　　　3、物流总费用增幅及构成情况

　　　　4、物流业增加值增幅及贡献情况

　　　　三、重点企业物流统计调研分析

　　　　1、工业、批发和零售业企业物流需求分析

　　　　2、物流企业经营状况调研统计分析

　　　　四、中国物流行业发展前景预测

　　第二节 中国仓储业发展现状与前景分析

　　　　一、仓储业总体经营情况

　　　　二、仓储业增加值分析

　　　　三、仓储保管费用分析

　　　　四、保税仓储业经营情况

　　　　五、仓储业发展前景预测

　　第三节 物流市场需求驱动因素分析

　　　　一、电子商务拉动商贸物流快速发展

　　　　1、网络零售市场规模分析

　　　　2、消费群体网购情况分析

　　　　3、网络零售发展方向分析

　　　　4、电子商务发展规划分析

　　　　二、城镇化进程带动城市配送物流需求

　　　　三、制造业物流环节外包推动物流需求

　　　　四、结构转型及产业转移带动物流需求

　　　　1、企业成本上升推动物流发展

　　　　2、产业布局调整带动物流需求

　　　　 

第三部分 市场全景调研

第五章 我国物流地产需求行业发展分析

　　第一节 工业品物流市场前景分析

　　　　一、工业品物流市场需求概况

　　　　二、钢铁物流市场需求分析

　　　　1、钢铁行业产销规模分析

　　　　2、钢铁物流市场规模分析

　　　　3、钢铁企业物流成本分析

　　　　4、钢铁物流发展前景展望

　　　　5、钢铁物流园区建设现状

　　　　三、汽车物流市场前景分析

　　　　1、汽车产销状况分析

　　　　2、汽车零部件产销分析

　　　　3、汽车企业物流成本分析

　　　　4、汽车物流行业发展预测

　　　　5、物流地产项目建设需求分析

　　　　6、汽车物流园区最新发展动向

　　　　四、医药物流市场前景分析

　　　　1、医药行业产销规模分析

　　　　2、医药物流发展现状分析

　　　　3、医药物流发展规划解读

　　　　4、医药物流设施建设分析

　　　　5、医药物流园区建设动态

　　　　五、煤炭物流市场前景分析

　　　　1、煤炭生产分析

　　　　2、煤炭需求分析

　　　　3、煤炭库存分析

　　　　4、煤炭运输分析

　　　　5、煤炭物流需求分析

　　　　6、煤炭物流前景预测

　　　　7、煤炭物流园区建设动态

　　　　六、烟草物流市场前景分析

　　　　1、卷烟销量分析

　　　　2、烟草物流模式分析

　　　　3、烟草物流发展特点

　　　　4、烟草物流市场前景预测

　　　　5、烟草物流工程建设市场规模分析

　　　　6、烟草物流工程建设市场预测

　　　　7、烟草物流园区建设动态

　　第二节 商贸物流市场前景分析

　　　　一、商贸业运行态势分析

　　　　1、社会消费品零售总额及增长分析

　　　　2、重要节假日社销零售额及增长分析

　　　　二、商贸物流行业发展概况

　　　　1、商贸物流发展特点

　　　　2、商贸物流运作效率分析

　　　　3、区域商贸物流的基本模式

　　　　4、商贸物流存在的主要问题

　　　　三、商贸物流发展前景展望

　　　　1、商贸物流发展规划

　　　　2、商贸物流发展趋势与前景

　　　　四、商务物流设施建设现状

　　　　五、商贸物流园区建设动态

　　第三节 农业物流市场前景分析

　　　　一、农产品物流总额分析

　　　　二、粮食行业发展概况分析

　　　　1、全国粮食播种面积分析

　　　　2、全国粮食总产量分析

　　　　三、粮食物流发展分析

　　　　四、粮食物流运作模式分析

　　　　五、粮食物流发展前景

　　　　六、农业物流园区建设动态

　　　　 

第四部分 竞争格局分析

第六章 物流地产行业区域市场分析

　　第一节 环渤海地区物流地产投资机会分析

　　　　一、北京市物流地产投资机会分析

　　　　1、北京市土地利用规划

　　　　2、工矿仓储用地市场分析

　　　　3、物流仓储地产租金分析

　　　　4、北京市物流规模分析

　　　　5、北京市物流园区建设情况

　　　　6、北京市重点物流地产项目案例

　　　　7、北京市物流地产项目建设规划

　　　　二、天津市物流地产投资机会分析

　　　　1、天津市土地利用规划

　　　　2、天津市城市总体规划

　　　　3、天津市产业发展方向

　　　　4、工矿仓储用地市场分析

　　　　5、物流仓储地产租金分析

　　　　6、天津市物流地产项目建设分析

　　　　7、天津市物流地产项目建设规划

　　　　三、青岛市物流地产投资机会分析

　　　　1、青岛市城市总体规划

　　　　2、青岛市产业发展方向

　　　　3、工矿仓储用地市场分析

　　　　4、物流仓储地产租金分析

　　　　5、青岛市物流产业发展分析

　　　　6、青岛市物流地产项目建设分析

　　　　7、青岛市物流地产项目建设规划

　　　　四、大连市物流地产投资机会分析

　　　　1、大连市土地利用规划

　　　　2、大连市城市总体规划

　　　　3、工矿仓储用地市场分析

　　　　4、物流仓储地产租金分析

　　　　5、大连市物流地产项目建设分析

　　　　6、大连市物流地产项目建设规划

　　第二节 长三角地区物流地产投资机会分析

　　　　一、上海市物流地产投资机会分析

　　　　1、上海市土地利用规划

　　　　2、上海市城市总体规划

　　　　3、上海市产业发展方向

　　　　4、工矿仓储用地市场分析

　　　　5、物流仓储地产租金分析

　　　　6、上海市物流产业发展分析

　　　　7、上海市物流地产项目建设分析

　　　　8、上海市物流地产项目建设规划

　　　　二、杭州市物流地产投资机会分析

　　　　1、杭州市城市总体规划

　　　　2、杭州市产业发展方向

　　　　3、工矿仓储用地市场分析

　　　　4、物流仓储地产租金分析

　　　　5、杭州市物流产业发展分析

　　　　6、杭州市物流地产项目建设分析

　　　　7、杭州市物流地产项目建设规划

　　　　三、苏州市物流地产投资机会分析

　　　　1、苏州市产业发展方向

　　　　2、工矿仓储用地市场分析

　　　　3、苏州市物流产业发展分析

　　　　4、苏州市物流地产项目建设分析

　　　　5、苏州市物流地产项目建设规划

　　　　四、南京物流地产投资机会分析

　　　　1、南京市城市总体规划

　　　　2、工矿仓储用地市场分析

　　　　3、物流仓储地产租金分析

　　　　4、南京市物流产业发展分析

　　　　5、南京市物流地产项目建设分析

　　　　6、南京市物流地产项目建设规划

　　第三节 珠三角地区物流地产投资机会分析

　　　　一、广州市物流地产投资机会分析

　　　　1、广州市城市总体规划

　　　　2、工矿仓储用地市场分析

　　　　3、物流仓储地产租金分析

　　　　4、广州市物流地产项目建设分析

　　　　5、广州市物流地产项目建设规划

　　　　二、深圳市物流地产投资机会分析

　　　　1、深圳市城市总体规划

　　　　2、深圳市产业发展方向

　　　　3、工矿仓储用地市场分析

　　　　4、物流仓储地产租金分析

　　　　5、深圳市物流产业发展分析

　　　　6、深圳市物流地产项目建设分析

　　　　7、深圳市物流地产项目建设规划

　　　　三、佛山市物流地产投资机会分析

　　　　1、佛山市城市总体规划

　　　　2、佛山市产业发展方向

　　　　3、工矿仓储用地供应计划

　　　　4、佛山市物流产业发展分析

　　　　5、佛山市物流地产项目建设分析

　　　　6、佛山市物流地产项目建设规划

　　　　四、珠海市物流地产投资机会分析

　　　　1、珠海城市总体规划

　　　　2、工矿仓储用地市场分析

　　　　3、珠海市物流地产项目建设分析

　　　　4、珠海市物流地产项目建设规划

　　第四节 中西部地区物流地产投资机会分析

　　　　一、武汉市物流地产投资机会分析

　　　　1、武汉市城市总体规划

　　　　2、工矿仓储用地市场分析

　　　　3、物流仓储地产租金分析

　　　　4、武汉市物流产业发展分析

　　　　5、武汉市物流地产项目建设分析

　　　　6、武汉市物流地产项目建设规划

　　　　二、长沙市物流地产投资机会分析

　　　　1、长沙市城市总体规划

　　　　2、工矿仓储用地市场分析

　　　　3、长沙市物流产业发展分析

　　　　4、长沙市物流地产项目建设分析

　　　　5、长沙市物流地产项目建设规划

　　　　三、成都市物流地产投资机会分析

　　　　1、成都市城市总体规划

　　　　2、成都市产业发展方向

　　　　3、工矿仓储用地市场分析

　　　　4、物流仓储地产租金分析

　　　　5、成都市物流产业发展分析

　　　　6、成都市物流地产项目建设分析

　　　　7、成都市物流地产项目建设规划

　　　　四、重庆市物流地产投资机会分析

　　　　1、重庆市土地利用规划

　　　　2、重庆市城市总体规划

　　　　3、重庆市产业发展方向

　　　　4、工矿仓储用地市场分析

　　　　5、物流仓储地产租金分析

　　　　6、重庆市物流产业发展分析

　　　　7、重庆市物流地产项目建设分析

　　　　8、重庆市物流地产项目建设规划

　　　　 

第七章 2013-2014年物流地产行业竞争形势

　　第一节 行业总体市场竞争状况分析

　　　　一、物流地产行业竞争结构分析

　　　　1、现有企业间竞争

　　　　2、潜在进入者分析

　　　　3、替代品威胁分析

　　　　4、供应商议价能力

　　　　5、客户议价能力

　　　　6、竞争结构特点总结

　　　　二、物流地产行业企业间竞争格局分析

　　　　1、不同地域企业竞争格局

　　　　2、不同规模企业竞争格局

　　　　3、不同所有制企业竞争格局

　　　　三、物流地产行业集中度分析

　　　　1、市场集中度分析

　　　　2、企业集中度分析

　　　　3、区域集中度分析

　　　　4、各子行业集中度

　　　　5、集中度变化趋势

　　　　四、物流地产行业SWOT分析

　　　　1、物流地产行业优势分析

　　　　2、物流地产行业劣势分析

　　　　3、物流地产行业机会分析

　　　　4、物流地产行业威胁分析

　　第二节 中国物流地产行业竞争格局综述

　　　　一、物流地产行业竞争概况

　　　　1、中国物流地产行业品牌竞争格局

　　　　2、物流地产业未来竞争格局和特点

　　　　3、物流地产市场进入及竞争对手分析

　　　　二、中国物流地产行业竞争力分析

　　　　1、我国物流地产行业竞争力剖析

　　　　2、我国物流地产企业市场竞争的优势

　　　　3、民企与外企比较分析

　　　　4、国内物流地产企业竞争能力提升途径

　　　　三、物流地产行业主要企业竞争力分析

　　　　1、重点企业资产总计对比分析

　　　　2、重点企业从业人员对比分析

　　　　3、重点企业营业收入对比分析

　　　　4、重点企业利润总额对比分析

　　　　5、重点企业综合竞争力对比分析

　　第三节 物流地产行业竞争格局分析

　　　　一、国内外物流地产竞争分析

　　　　二、我国物流地产市场竞争分析

　　　　三、我国物流地产市场集中度分析

　　　　四、国内主要物流地产企业动向

　　　　五、国内物流地产企业拟在建项目分析

　　第四节 物流地产行业并购重组分析

　　　　一、行业并购重组现状及其重要影响

　　　　二、跨国公司在华投资兼并与重组分析

　　　　三、本土企业投资兼并与重组分析

　　　　四、企业升级途径及并购重组风险分析

　　　　五、行业投资兼并与重组趋势分析

　　　　 

第八章 2013-2014年物流地产行业领先企业经营形势分析

　　第一节 中国物流地产企业总体发展状况分析

　　　　一、物流地产企业主要类型

　　　　二、物流地产企业资本运作分析

　　　　三、物流地产企业创新及品牌建设

　　　　四、物流地产企业国际竞争力分析

　　　　五、2014年物流地产行业企业排名分析

　　第二节 中国领先物流地产企业经营形势分析

　　　　一、嘉里建设有限公司

　　　　1、企业发展概况分析

　　　　2、企业经营模式分析

　　　　3、企业发展规模分析

　　　　4、企业经营业绩分析

　　　　5、企业运营能力分析

　　　　6、企业竞争优劣势分析

　　　　7、企业最新发展动向

　　　　二、中粮地产集团股份有限公司

　　　　1、企业发展概况分析

　　　　2、企业经营模式分析

　　　　3、企业发展规模分析

　　　　4、企业经营业绩分析

　　　　5、企业运营能力分析

　　　　6、企业竞争优劣势分析

　　　　7、企业最新发展动向

　　　　三、华远地产股份有限公司

　　　　1、企业发展概况分析

　　　　2、企业经营模式分析

　　　　3、企业发展规模分析

　　　　4、企业经营业绩分析

　　　　5、企业运营能力分析

　　　　6、企业竞争优劣势分析

　　　　7、企业最新发展动向

　　　　四、和记黄埔有限公司

　　　　1、企业发展概况分析

　　　　2、企业经营模式分析

　　　　3、企业发展规模分析

　　　　4、企业经营业绩分析

　　　　5、企业运营能力分析

　　　　6、企业竞争优劣势分析

　　　　7、企业最新发展动向

　　　　五、金地（集团）股份有限公司

　　　　1、企业发展概况分析

　　　　2、企业经营模式分析

　　　　3、企业发展规模分析

　　　　4、企业经营业绩分析

　　　　5、企业运营能力分析

　　　　6、企业竞争优劣势分析

　　　　7、企业最新发展动向

　　　　六、浙江传化集团有限公司

　　　　1、企业发展概况分析

　　　　2、企业经营模式分析

　　　　3、企业发展规模分析

　　　　4、企业经营业绩分析

　　　　5、企业运营能力分析

　　　　6、企业竞争优劣势分析

　　　　7、企业最新发展动向

　　　　七、中国外运股份有限公司

　　　　1、企业发展概况分析

　　　　2、企业经营模式分析

　　　　3、企业发展规模分析

　　　　4、企业经营业绩分析

　　　　5、企业运营能力分析

　　　　6、企业竞争优劣势分析

　　　　7、企业最新发展动向

　　　　八、深圳宝湾物流国际有限公司

　　　　1、企业发展概况分析

　　　　2、企业经营模式分析

　　　　3、企业发展规模分析

　　　　4、企业经营业绩分析

　　　　5、企业运营能力分析

　　　　6、企业竞争优劣势分析

　　　　7、企业最新发展动向

　　　　九、华润物流（集团）有限公司

　　　　1、企业发展概况分析

　　　　2、企业经营模式分析

　　　　3、企业发展规模分析

　　　　4、企业经营业绩分析

　　　　5、企业运营能力分析

　　　　6、企业竞争优劣势分析

　　　　7、企业最新发展动向

　　　　十、中国远洋物流有限公司

　　　　1、企业发展概况分析

　　　　2、企业经营模式分析

　　　　3、企业发展规模分析

　　　　4、企业经营业绩分析

　　　　5、企业运营能力分析

　　　　6、企业竞争优劣势分析

　　　　7、企业最新发展动向

　　　　 

第五部分 发展前景展望

第九章 2015-2020年物流地产行业前景及投资价值

　　第一节 物流地产行业五年规划现状及未来预测

　　　　一、“十二五”期间物流地产行业运行情况

　　　　二、“十二五”期间物流地产行业发展成果

　　　　三、物流地产行业“十三五”发展方向预测

　　第二节 2015-2020年物流地产市场发展前景

　　　　一、2015-2020年物流地产市场发展潜力

　　　　二、2015-2020年物流地产市场发展前景展望

　　第三节 2015-2020年物流地产市场发展趋势预测

　　　　一、2015-2020年物流地产行业发展趋势

　　　　二、2015-2020年物流地产市场规模预测

　　　　三、2015-2020年物流地产行业应用趋势预测

　　第四节 2015-2020年中国物流地产行业供需预测

　　　　一、2015-2020年中国物流地产行业供给预测

　　　　二、2015-2020年中国物流地产行业需求预测

　　　　三、2015-2020年中国物流地产行业供需平衡预测

　　第五节 影响企业生产与经营的关键趋势

　　　　一、市场整合成长趋势

　　　　二、需求变化趋势及新的商业机遇预测

　　　　三、企业区域市场拓展的趋势

　　　　四、科研开发趋势及替代技术进展

　　　　五、影响企业销售与服务方式的关键趋势

　　第六节 物流地产行业投资特性分析

　　　　一、物流地产行业进入壁垒分析

　　　　二、物流地产行业盈利因素分析

　　　　三、物流地产行业盈利模式分析

　　第七节 2015-2020年物流地产行业发展的影响因素

　　　　一、有利因素

　　　　二、不利因素

　　第八节 2015-2020年物流地产行业投资价值评估分析

　　　　一、行业投资效益分析

　　　　1、行业活力系数比较及分析

　　　　2、行业投资收益率比较及分析

　　　　3、行业投资效益评估

　　　　二、产业发展的空白点分析

　　　　三、投资回报率比较高的投资方向

　　　　四、新进入者应注意的障碍因素

　　　　 

第十章 2015-2020年物流地产行业投资机会与风险防范

　　第一节 物流地产行业投融资情况

　　　　一、行业资金渠道分析

　　　　二、固定资产投资分析

　　　　三、兼并重组情况分析

　　　　四、物流地产行业投资现状分析

　　第二节 2015-2020年物流地产行业投资机会

　　　　一、产业链投资机会

　　　　二、重点区域投资机会

　　　　三、物流地产行业投资机遇

　　第三节 2015-2020年物流地产行业投资风险及防范

　　　　一、政策风险及防范

　　　　二、技术风险及防范

　　　　三、供求风险及防范

　　　　四、宏观经济波动风险及防范

　　　　五、关联产业风险及防范

　　　　六、产品结构风险及防范

　　　　七、其他风险及防范

　　第四节 中国物流地产行业投资建议

　　　　一、物流地产行业未来发展方向

　　　　二、物流地产行业主要投资建议

　　　　三、中国物流地产企业融资分析

　　　　 

第六部分 发展战略研究

第十一章 物流地产行业发展战略研究

　　第一节 物流地产行业发展战略研究

　　　　一、战略综合规划

　　　　二、技术开发战略

　　　　三、业务组合战略

　　　　四、区域战略规划

　　　　五、产业战略规划

　　　　六、营销品牌战略

　　　　七、竞争战略规划

　　第二节 对我国物流地产品牌的战略思考

　　　　一、物流地产品牌的重要性

　　　　二、物流地产实施品牌战略的意义

　　　　三、物流地产企业品牌的现状分析

　　　　四、我国物流地产企业的品牌战略

　　　　五、物流地产品牌战略管理的策略

　　第三节 物流地产经营策略分析

　　　　一、物流地产市场细分策略

　　　　二、物流地产市场创新策略

　　　　三、品牌定位与品类规划

　　　　四、物流地产新产品差异化战略

　　第四节 物流地产行业投资战略研究

　　　　 

第十二章 研究结论及发展建议

　　第一节 物流地产行业研究结论及建议

　　第二节 物流地产关联行业研究结论及建议

　　第三节 三胜咨询物流地产行业发展建议

　　　　一、行业发展策略建议

　　　　二、行业投资方向建议

　　　　三、行业投资方式建议

　　　　 

图表目录

图表：物流地产行业生命周期

图表：物流地产行业产业链结构

图表：2012-2014年全球物流地产行业市场规模

图表：2012-2014年中国物流地产行业市场规模

图表：2012-2014年物流地产行业重要数据指标比较

图表：2012-2014年中国物流地产市场占全球份额比较

图表：2012-2014年物流地产行业工业总产值

图表：2012-2014年物流企业物流业务利润增长情况

图表：2012-2014年大型仓储企业经济指标统计

图表：2012-2014年中国仓储业增加值走势图

图表：2012-2014年仓储业增加值占物流业增加值的比重走势图

图表：2012-2014年中国仓储业保管费用走势图

图表：2012-2014年中国网络购物市场交易规模预测

图表：2012-2014年中国网络购物用户规模情况表

图表：2012-2014年网购消费力城市男性与女性消费者消费金额比例分析图

图表：2012-2014年网购消费力十大城市消费金额年龄来源分布结构分析图

图表：2012-2014年中国网络购物市场规模及预测

图表：中国网络购物市场交易规模结构及预测

图表：2012-2014年中国城镇居民人均可支配收入及其增长趋势图

图表：中国工商企业采用物流业务外包的比例变化趋势图

图表：企业外包物流业务量占企业总物流量的比例统计表

图表：美国物流产业发展演变历程及国内现时所处阶段

图表：产业转移与物流需求示意图

图表：2012-2014年我国工业物流总额与同比增长情况

图表：2012-2014年中国钢材生产情况

图表：2012-2014年我国钢材表观消费量及同比增速

图表：2012-2014年以来中国钢铁企业物流费用率

图表：2012-2014年中国汽车产量走势图

图表：2012-2014年中国汽车销量趋势图

图表：2012-2014年中国汽车产销率（按产量）趋势图

图表：2012-2014年中国汽车零部件产销趋势图

图表：汽车企业物流成本构成

图表：中国与日本汽车企业物流费用率比较

图表：汽车物流园区的作用

图表：2012-2014年医药制造业销售收入及增速情况

图表：2012-2014年医药制造业利润总额及增速情况

图表：2012-2014年医药制造业毛利率和销售利润率变化情况

图表：2012-2014年全国原煤产量

图表：2012-2014年我国重点煤矿原煤产量

图表：2012-2014年全国煤炭销量及同比增速

图表：2012-2014年天津港煤炭库存走势

图表：2012-2014年华北电网、东北电网和华东电网煤炭库存量

图表：2012-2014年全国煤炭日均装车量

图表：2012-2014年全国煤炭铁路运量数据及同比增速

图表：2012-2014年中国卷烟销售量及产销率变化情况图

图表：2015-2020年中国汽车产销量预测

图表：2015-2020年中国汽车零部件产销量预测

图表：2015-2020年大型仓储企业主营业务收入预测

图表：2015-2020年中国烟草制品行业销售规模预测

图表：2015-2020年中国卷烟行业物流总量预测

图表：2015-2020年中国钢铁物流规模预测图

略……

　　近年来，国家对房地产宏观调控的力度不断加大，住宅等物业类型的利润空间日趋下降，而风险不断增高，房地产市场投资者都在积极寻找各种新的投资机会甚至转型。与相对供应过剩、竞争加剧的写字楼及商铺市场，以及拥有大量新增供应且受政策管控的住宅相比，物流地产回报较高且发展前景广阔，正日益成为中国物业市场的投资热点。

　　现阶段，在中国物流市场，大部分停留在传统的仓储运输阶段，市场急需现代化的物流物业模式来回应。随着国内个人消费增长、零售市场成熟及电子商务的不断蓬勃发展，零售行业对物流设施尤其是高标准仓储的需求近年来增长迅速。尽管中国目前已具有相当的物流仓储存量，但国内高标准仓储设施的体量仍相对有限。

　　鉴于电子商务的蓬勃发展势头，未来几年我国优质物流仓库的租赁需求及电商的物流仓库自建需求仍将保持强劲。加之各主要城市的物流仓储用地供应十分有限，预计各主要城市供不应求的市场状况将会持续，租金亦稳中有升。良好的市场基本面及理想的投资回报也将吸引更多的投资者关注物流地产。

　　本报告利用三胜产业研究中心长期对物流地产行业市场跟踪搜集的一手市场数据，同时依据国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国产业信息研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料，采用与国际同步的科学分析模型，全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个物流地产行业的市场走向和发展趋势。

　　报告对中国物流地产行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国物流地产行业将面临的机遇与挑战。报告将帮助物流地产企业、学术科研单位、投资企业准确了解物流地产行业最新发展动向，及早发现物流地产行业市场的空白点，机会点，增长点和盈利点……准确把握物流地产行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避物流地产行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。形成企业良好的可持续发展优势。