2015-2020年中国仓储行业市场发展趋势及投资观察咨询报告

第一部分 产业环境透视

【全球经济缓慢复苏的背景下，国际仓储市场增长怎样？主要国家地区发展如何？中国仓储在国际市场上有什么优势？PEST模型分析结果如何？】

第一章 仓储行业发展综述

　　第一节 仓储行业定义及分类

　　　　一、仓储业的定义

　　　　二、仓储业的分类

　　　　三、仓储业的特征

　　　　四、仓储业的企业形态

　　　　五、与物流其他业态对比

　　　　六、仓储业的地位分析

　　　　1、仓储在物流中的地位和作用

　　　　2、仓储业在国民经济中的地位

　　第二节 仓储行业统计标准

　　　　一、统计部门和统计口径

　　　　二、行业主要统计方法介绍

　　　　三、行业涵盖数据种类介绍

　　第三节 最近3-5年中国仓储行业经济指标分析

　　　　一、赢利性

　　　　二、成长速度

　　　　三、附加值的提升空间

　　　　四、进入壁垒／退出机制

　　　　五、风险性

　　　　六、行业周期

　　　　七、竞争激烈程度指标

　　　　八、行业及其主要子行业成熟度分析

　　第四节 仓储行业产业链分析

　　　　一、产业链结构分析

　　　　二、主要环节的增值空间

　　　　三、与上下游行业之间的关联性

　　　　四、行业产业链上游相关行业分析

　　　　1、仓储设备及仓储成本构成

　　　　2、食品行业发展状况及影响

　　　　3、医药行业发展状况及影响

　　　　4、化工用品行业发展状况及影响

　　　　5、冷冻行业发展状况及影响

　　　　五、行业下游产业链相关行业分析

　　　　1、仓储下游行业分布

　　　　2、物流行业发展状况及影响

　　　　3、零售批发行业发展状况及影响

　　　　六、上下游行业影响及风险提示

　　　　 

第二章 仓储行业市场环境及影响分析（PEST）

　　第一节 仓储行业政治法律环境（P）

　　　　一、行业管理体制分析

　　　　二、行业主要法律法规

　　　　1、《仓储业管理办法》

　　　　2、商业仓库相关管理规定

　　　　3、行业主要政策动向

　　　　三、仓储行业标准

　　　　四、行业相关发展规划

　　　　1、物流行业“十二五”规划

　　　　2、食品工业“十二五”规划

　　　　3、石化和化学工业“十二五”规划

　　　　五、政策环境对行业的影响

　　第二节 行业经济环境分析（E）

　　　　一、宏观经济形势分析

　　　　二、宏观经济环境对行业的影响分析

　　第三节 行业社会环境分析（S）

　　　　一、仓储产业社会环境

　　　　二、社会环境对行业的影响

　　　　三、仓储产业发展对社会发展的影响

　　第四节 行业技术环境分析（T）

　　　　一、仓储技术分析

　　　　1、技术水平总体发展情况

　　　　2、我国仓储行业新技术研究

　　　　3、现代仓储物流技术研究

　　　　4、RFID在仓储业的应用

　　　　二、仓储技术发展水平

　　　　三、仓储技术发展分析

　　　　四、行业主要技术发展趋势

　　　　五、技术环境对行业的影响

　　　　 

第三章 国际仓储行业发展分析及经验借鉴

　　第一节 全球仓储市场总体情况分析

　　　　一、全球仓储行业总体发展分析

　　　　二、全球仓储市场结构

　　　　三、全球仓储行业发展分析

　　　　四、全球仓储市场区域分布

　　第二节 全球主要国家（地区）市场分析

　　　　一、欧洲物流发展的发展阶段及背景

　　　　1、工厂物流阶段

　　　　2、综合物流阶段

　　　　3、供应链物流阶段

　　　　4、全球物流阶段

　　　　5、电子物流阶段

　　　　二、美国

　　　　1、美国仓储行业发展概况

　　　　2、美国仓储市场及物流输送状况

　　　　3、2015-2020年美国仓储行业发展前景预测

　　　　三、德国

　　　　1、德国仓储行业发展概况

　　　　2、德国仓储市场及物流输送状况

　　　　3、2015-2020年德国仓储行业发展前景预测

　　　　四、日本

　　　　1、日本仓储行业发展概况

　　　　2、日本仓储业政策：《物流政策总体纲要》

　　　　3、日本仓储市场及物流输送状况

　　　　4、2015-2020年日本仓储行业发展前景预测

　　　　 

第二部分 行业深度分析

【仓储行业整体运行情况怎样？行业各项经济指标运行如何（规模、收入、利润……）？仓储市场供需形势怎样？仓储行业市场与供需状况形势如何？】

第四章 中国物流行业发展分析

　　第一节 中国物流行业的发展概况

　　　　一、物流行业的产业阶段分析

　　　　二、物流企业的竞争状况分析

　　　　三、物流行业的盈利能力分析

　　第二节 中国物流基础设施建设情况

　　　　一、全国公路建设情况分析

　　　　二、全国铁路建设情况分析

　　　　三、全国水路建设情况分析

　　　　四、全国航空建设情况分析

　　第三节 中国物流行业的运行指标分析

　　　　一、物流总额增幅及其构成情况

　　　　二、物流总费用增幅及构成情况

　　　　三、物流业增加值增幅及贡献情况

　　　　四、物流固定资产投资及增长情况

　　　　五、全国重点企业物流统计调查情况

　　第四节 中国物流行业的发展机遇分析

　　　　一、中国物流需求驱动因素分析

　　　　1、网络零售拉动商贸物流快速发展

　　　　2、城镇化进程带动城市配送物流需求

　　　　3、制造业物流环节外包推动物流需求

　　　　4、结构转型及产业转移带动物流需求

　　　　二、生产性服务业发展空间分析

　　　　三、中国物流行业发展机会

　　　　四、“十二五”期间物流行业的发展方向

　　　　1、冷链物流和农超对接：稳定农业

　　　　2、供应链管理与物联网：做强工业

　　　　3、物流产业链延伸：做大服务业

　　　　 

第五章 我国仓储行业运行现状分析

　　第一节 仓储业发展结构分析

　　　　一、仓储业生命周期分析

　　　　1、基于市场结构判断

　　　　2、基于发展阶段判断

　　　　二、中国物流园区的发展状况

　　　　1、物流园区的发展概况分析

　　　　2、物流园区投资开发模式分析

　　　　（1）经济开发区模式

　　　　（2）主体企业引导模式

　　　　（3）物流地产商模式

　　　　（4）综合运作模式

　　　　（5）PPP模式

　　　　三、物流园区的管理模式分析

　　　　1、园区管理模式的影响因素

　　　　2、物流园区的管理层次分析

　　　　3、物流园区的管理模式分析

　　　　四、物流园区的赢利模式分析

　　　　五、中国物流园区发展前景展望

　　第二节 仓储地产发展情况分析

　　　　一、仓储地产发展概况分析

　　　　1、仓储地产发展状况分析

　　　　2、仓储地产的新增供应量

　　　　3、仓库租赁发展状况分析

　　　　二、仓储地产的发展前景展望

　　　　 

第六章 我国仓储行业整体运行指标分析

　　第一节 中国仓储行业总体规模分析

　　　　一、企业数量结构分析

　　　　1、运营企业数量

　　　　2、在建企业数量

　　　　3、规划企业数量

　　　　二、人员规模状况分析

　　　　三、行业资产规模分析

　　　　四、行业市场规模分析

　　第二节 中国仓储行业经营情况分析

　　　　一、我国仓储行业营业收入

　　　　二、我国仓储行业新建仓库面积

　　　　三、我国仓储行业利润规模

　　　　四、我国仓储企业利润总额

　　第三节 中国仓储行业投资增长情况分析

　　　　一、仓储业固定资产投资额

　　　　二、仓储业固定资产投资增加值

　　第四节 国内大型仓储企业分析

　　　　一、国内大型仓储企业主营业务收入分析

　　　　二、国内大型仓储企业货物吞吐量情况分析

　　　　三、国内大型仓储企业期末库存量情况分析

　　第五节 高质量仓库的供需状况分析

　　　　一、高质量保税仓库供需分析

　　　　二、高质量非保税仓库供需分析

　　　　 

第三部分 市场全景调研

【通用仓储、特种仓储……各细分市场情况如何？产业结构调整方向在哪？产业链上下游环节有什么变化？】

第七章 中国仓储业细分市场分析

　　第一节 通用仓储市场发展分析

　　　　一、农产品仓储市场发展分析

　　　　1、农产品物流总额及其增长

　　　　2、农产品进出口物流及增长

　　　　3、农产品物流园区建设情况

　　　　4、农产品仓储设施建设情况

　　　　5、农产品仓储水平发展状况

　　　　6、农产品仓储发展前景展望

　　　　二、粮食仓储市场发展分析

　　　　1、粮食总产量及其增长情况

　　　　2、粮食仓储行业的规模状况

　　　　3、粮食仓储行业的运行特点

　　　　4、粮食仓储的安全管理分析

　　　　5、粮食仓储发展存在的问题

　　　　6、粮食仓储业发展趋势分析

　　　　三、家电仓储市场发展分析

　　　　1、家电产品产量及增长情况

　　　　2、家电仓储的发展现状分析

　　　　3、家电仓储的库存模式分析

　　　　4、家电仓储信息化管理情况

　　　　5、家电仓储的发展趋势分析

　　　　四、烟草仓储市场发展分析

　　　　1、全国卷烟产销情况分析

　　　　2、烟草物流的配送体系分析

　　　　3、烟草仓储作业的发展现状

　　　　4、烟草储存模式的选择情况

　　　　5、烟草仓储的发展前景展望

　　　　五、期货交割仓库市场发展分析

　　　　1、期货合约基准交割区域

　　　　2、上市合约交割范围分析

　　　　3、交割仓库库容状况分析

　　　　4、交割仓库地区分布分析

　　　　5、期货交割仓库最新动态

　　第二节 特种仓储市场发展分析

　　　　一、低温仓储市场发展分析

　　　　1、世界冷库发展状况分析

　　　　2、中国冷库资源发展状况

　　　　3、低温仓储建设情况分析

　　　　4、投资主体以及运行模式

　　　　5、冷库新技术新设备分析

　　　　6、低温仓储运行特点分析

　　　　7、低温仓储存在问题分析

　　　　8、低温仓储发展趋势分析

　　　　二、危险品仓储市场发展分析

　　　　1、危险品仓储行业规模分析

　　　　2、危险品仓储市场供求关系

　　　　3、危险品仓储设施状况分析

　　　　4、危险品仓储行业运行特点

　　　　5、化工物流园区的发展动向

　　　　6、危险品仓储业存在的问题

　　　　7、危险品仓储业的发展趋势

　　第三节 中国保税仓储发展分析

　　　　一、保税仓储的相关概述

　　　　1、保税仓储的分类

　　　　2、保税仓储的特点

　　　　3、保税仓储的作用

　　　　二、保税仓储运营状况分析

　　　　1、保税物流需求增长情况

　　　　2、海关监管区域发展情况

　　　　3、保税仓储经营情况分析

　　　　三、保税仓储发展前景展望

　　　　1、保税仓储面临的瓶颈问题

　　　　2、电子保税仓储VMI分析

　　　　3、保税仓储的发展前景展望

　　　　 

第八章 中国金融仓储发展分析

　　第一节 金融仓储的发展概况

　　　　一、金融仓储发展环境分析

　　　　二、金融仓储影响因素分析

　　　　1、金融仓储的有利因素

　　　　2、金融仓储的不利因素

　　　　三、金融仓储经济效应分析

　　　　1、金融仓储宏观经济效应

　　　　2、金融仓储微观经济效应

　　　　四、金融仓储的作用和意义

　　第二节 金融仓储业务模式及风险防范

　　　　一、金融仓储的业务模式

　　　　1、仓单质押业务模式

　　　　2、动产监管业务模式

　　　　3、授信融资业务模式

　　　　4、垫付货款业务模式

　　　　二、金融仓储面临的风险

　　　　三、金融仓储业务风险防范建议

　　第三节 国内外金融仓储实践情况

　　　　一、发达国家金融仓储实践情况

　　　　1、发达国家金融仓储制度保障

　　　　2、发达国家金融仓储行业规范

　　　　3、发达国家金融仓储金融创新

　　　　4、发达国家金融仓储业务监管

　　　　二、发展中国家金融仓储实践情况

　　　　1、印度金融仓储实践情况

　　　　2、乌干达金融仓储实践情况

　　　　3、迪拜金融仓储实践情况

　　　　4、赞比亚金融仓储实践情况

　　　　三、国外金融仓储实践的启示

　　第四节 金融仓储发展前景展望

　　　　一、金融仓储的最新发展动向

　　　　二、金融仓储的发展前景展望

　　　　 

第九章 中国仓储设备市场分析

　　第一节 货架市场发展分析

　　　　一、货架市场发展概况

　　　　二、常用货架市场分析

　　　　三、货架行业发展前景分析

　　第二节 自动化立体仓库市场分析

　　　　一、自动化立体仓库发展概况

　　　　二、自动化立体仓库细分市场分析

　　　　三、自动仓储技术分析与展望

　　　　四、自动化立体仓库案例分析

　　　　1、工艺流程及库区布置

　　　　2、设备选型及配置情况

　　　　五、自动化立体仓库发展前景

　　第三节 托盘市场发展分析

　　　　一、托盘行业发展概况分析

　　　　二、托盘市场发展特点分析

　　　　三、托盘行业细分市场分析

　　　　四、托盘行业市场供需分析

　　第四节 其它仓储设备市场分析

　　　　一、计量设备市场分析

　　　　二、仓库养护设备市场分析

　　　　三、仓储安全设备市场分析

　　　　 

第四部分 竞争格局分析

【仓储行业市场竞争程度怎样？集中度有什么变化？品牌企业占有率有什么变化？SWOT分析结果如何？】

第十章 中国仓储业重点区域分析

　　第一节 仓储业区域分布总体特征

　　第二节 东部地区仓储业发展分析

　　　　一、东部地区仓储业需求状况

　　　　二、东部地区仓储业供给状况

　　　　三、东部地区仓储业发展展望

　　第三节 中部地区仓储业发展分析

　　　　一、中部地区的总体经济情况

　　　　二、中部地区仓储业发展状况

　　　　三、中部区域仓储的前景展望

　　第四节 西部地区仓储业发展分析

　　　　一、西部地区仓储业需求情况

　　　　二、西部地区仓储业供给情况

　　　　三、部地区物流仓储发展情况

　　第五节 东北地区仓储业发展分析

　　　　一、东北地区的总体经济情况

　　　　二、东北地区物流业发展状况

　　　　三、东北地区物流业发展展望

　　　　 

第十一章 2015-2020年仓储行业竞争形势及策略

　　第一节 行业总体市场竞争状况分析

　　　　一、仓储行业竞争结构分析

　　　　1、现有企业间竞争

　　　　2、潜在进入者分析

　　　　3、替代品威胁分析

　　　　4、供应商议价能力

　　　　5、客户议价能力

　　　　二、仓储行业企业间竞争格局分析

　　　　三、仓储行业SWOT分析

　　第二节 仓储行业竞争格局分析

　　　　一、国内外仓储竞争分析

　　　　二、我国仓储市场竞争分析

　　第三节 仓储市场竞争策略分析

　　　　一、仓储物流的竞争战略选择

　　　　二、仓储成为企业竞争环节的重点

　　　　三、其他竞争策略分析

　　　　 

第十二章 仓储行业领先企业经营形势分析

　　第一节 中国仓储企业总体发展状况分析

　　　　一、仓储企业主要类型

　　　　二、仓储企业资本运作分析

　　　　三、仓储企业国际竞争力分析

　　第二节 中国领先仓储企业经营形势分析

　　　　一、中储发展股份有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业优势分析

　　　　8、企业发展战略

　　　　二、牡丹江商业储运有限责任公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业经营风险

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业SWOT分析

　　　　8、企业发展战略

　　　　三、深圳市飞马国际供应链股份有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业竞争优势

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业发展动态

　　　　8、企业发展前景

　　　　四、深圳国际控股有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业经营风险

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业优势分析

　　　　8、企业发展战略

　　　　五、长沙市实泰物流有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业SWOT分析

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业仓储设施

　　　　8、企业发展战略

　　　　六、北京东方信捷物流有限责任公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业SWOT分析

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业发展动态

　　　　8、企业发展前景

　　　　七、云南物流产业集团有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业SWOT分析

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业发展动态

　　　　7、企业客户分布

　　　　8、企业发展战略

　　　　八、广州市商业储运公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业SWOT分析

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业仓储设施

　　　　8、企业发展战略

　　　　九、上海商业储运有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业优势分析

　　　　8、企业发展战略

　　　　十、合肥光太物流有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业优势分析

　　　　8、企业发展战略

　　　　十一、建发物流集团有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业SWOT分析

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业仓储设施

　　　　8、企业发展战略

　　　　十二、威海国际物流园发展有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业优势分析

　　　　8、企业发展战略

　　　　十三、四川省宏图物流股份有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业优势分析

　　　　8、企业发展战略

　　　　十四、招商局物流集团有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业SWOT分析

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业仓储设施

　　　　8、企业发展战略

　　　　十五、沈阳储运集团物流配送有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业经营风险

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业优势分析

　　　　8、企业发展战略

　　　　十六、上海惠尔物流有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业竞争优势

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业发展动态

　　　　8、企业发展前景

　　　　十七、广西荣桂贸易公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业SWOT分析

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业仓储设施

　　　　8、企业发展战略

　　　　十八、北京市商业储运公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业优势分析

　　　　8、企业发展战略

　　　　十九、徐州储运有限责任公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业优势分析

　　　　8、企业发展战略

　　　　二十、开滦（集团）有限责任公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业竞争优势

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业发展动态

　　　　8、企业发展前景

　　　　二十一、甘肃省物产集团有限责任公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业优势分析

　　　　8、企业发展战略

　　　　二十二、上海嘉里大通国际物流有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业优势分析

　　　　8、企业发展战略

　　　　二十三、江苏飞力达国际物流股份有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业优势分析

　　　　8、企业发展战略

　　　　二十四、宝供福田物流有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业优势分析

　　　　8、企业发展战略

　　　　二十五、唐山曹妃甸港口有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业优势分析

　　　　8、企业发展战略

　　　　二十六、大连港集装箱股份有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业竞争优势

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业发展动态

　　　　8、企业发展前景

　　　　二十七、武汉武钢集团汉阳钢厂

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业优势分析

　　　　8、企业发展战略

　　　　二十八、深圳广聚亿升石油化工储运有限公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业优势分析

　　　　8、企业发展战略

　　　　二十九、陕西省商业储运总公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业竞争优势

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业发展动态

　　　　8、企业发展前景

　　　　三十、广东省华大物流总公司

　　　　1、企业发展概况

　　　　2、企业业务模式

　　　　3、企业发展动态

　　　　4、企业仓储设施

　　　　5、企业财务状况

　　　　6、企业客户分布

　　　　7、企业优势分析

　　　　8、企业发展战略

　　　　 

第五部分 发展前景展望

【要想在如今竞争激烈的市场上站稳脚跟，应紧随市场的脚步向前发展进步，那么未来仓储行业发展前景怎样？有些什么样的变化趋势？投资机会在哪里？】

第十三章 2015-2020年仓储行业前景及趋势预测

　　第一节 2015-2020年仓储市场发展前景

　　　　一、2015-2020年仓储市场发展潜力

　　　　二、2015-2020年仓储市场发展前景展望

　　　　三、2015-2020年仓储细分行业发展前景分析

　　第二节 2015-2020年仓储市场发展趋势预测

　　　　一、2015-2020年仓储行业发展趋势

　　　　二、2015-2020年仓储市场规模预测

　　　　三、2015-2020年细分市场发展趋势预测

　　第三节 2015-2020年中国仓储行业供需预测

　　　　一、2015-2020年中国仓储行业供给预测

　　　　二、2015-2020年中国仓储行业需求预测

　　　　 

第六部分 发展战略研究

【仓储行业面临哪些困境？有哪些扶持政策？在转型升级、发展战略、管理经营、投融资方面需要注意哪些问题？需要采取哪些策略？具体有哪些注意点？】

第十四章 2015-2020年仓储行业面临的困境及对策

　　第一节 仓储行业面临的困境

　　　　一、中国仓储行业发展的主要困境

　　　　二、仓储上游面临的困境

　　　　三、仓储下游面临的困境

　　第二节 仓储企业面临的困境及对策

　　　　一、重点仓储企业面临的困境及对策

　　　　二、中小仓储企业发展困境及策略分析

　　　　三、国内仓储企业的出路分析

　　第三节 中国仓储行业存在的问题及对策

　　　　一、中国仓储行业存在的问题

　　　　二、仓储行业发展的建议对策

　　　　三、市场的重点客户战略实施

　　第四节 中国仓储市场发展面临的挑战与对策

　　　　一、中国仓储市场发展面临的挑战

　　　　二、中国仓储市场发展对策

　　　　三、三胜咨询建议

　　　　 

第十五章 仓储行业案例分析研究

　　第一节 仓储行业经营管理案例分析

　　　　一、仓储行业经营管理成功案例分析

　　　　二、仓储行业经营管理失败案例分析

　　　　三、物流仓储之管理实战经典

　　第二节 仓储物流典型企业案例分析

　　　　一、仓储物流典型企业成功案例分析

　　　　二、仓储物流典型企业失败案例分析

　　第三节 仓储行业营销案例分析

　　　　一、仓储行业营销成功案例分析

　　　　二、仓储行业营销失败案例分析

　　　　三、经验借鉴

　　　　四、国内金融仓储实践案例分析

　　　　1、中储股份金融仓储案例分析

　　　　2、浙江金储金融仓储案例分析

　　　　 

第十六章 中国仓储业投融资与授信分析

　　第一节 仓储业发展风险分析

　　　　一、经济环境风险分析

　　　　二、政策环境风险分析

　　　　1、产业政策风险分析

　　　　2、税收政策风险分析

　　　　3、货币政策风险分析

　　　　三、市场供需风险分析

　　　　四、行业其他风险分析

　　　　1、投资控制风险分析

　　　　2、经营管理风险分析

　　　　3、行业竞争风险分析

　　第二节 仓储业投融资分析

　　　　一、仓储业投资状况分析

　　　　二、仓储业融资状况分析

　　　　1、仓储融资优势分析

　　　　2、仓储融资模式分析

　　　　3、仓储融资保障措施

　　第三节 中国仓储业授信建议

　　　　一、仓储业总体授信原则

　　　　二、仓储企业授信建议

　　　　三、仓储业区域授信建议

　　　　1、中西部地区授信建议

　　　　2、新兴物流城市授信建议

　　　　3、中东部沿海地区授信建议

　　　　四、仓储细分行业授信建议

　　　　1、基本仓储服务授信建议

　　　　2、仓储增值服务授信建议

　　　　3、创新性仓储服务授信建议

　　　　4、特殊品仓储服务授信建议

　　　　 

第十七章 研究结论及发展建议

　　第一节 仓储行业研究结论及建议

　　第二节 仓储产业链研究结论及建议

　　第三节 三胜咨询仓储行业发展建议

　　　　一、行业发展策略建议

　　　　二、行业投资方向建议

　　　　三、行业投资方式建议

　　　　 

图表目录

图表：普洛斯现有和计划开发仓储面积一览表

图表：嘉民集团现有及计划开发仓储地产一览表

图表：安博置业现有及计划开发仓储地产一览表

图表：2012-2014年我国仓储行业企业数量

图表：2012-2014年我国物流园区在建企业数量

图表：2012-2014年我国仓储行业资产规模分析

图表：2012-2014年我国仓储行业市场规模

图表：2012-2014年我国仓储行业营业收入

图表：2012-2014年我国仓储行业新建仓库面积

图表：2012-2014年我国仓储行业利润规模

图表：2012-2014年我国规模以上港口货物吞吐量

图表：2012-2014年全国铁路货运总周转量及增长

图表：2012-2014年公路货物周转量及增长

图表：2012-2014年水运货物周转量及增长

图表：2012-2014年民航货物周转量及增长

图表：2012-2014年物流企业业务量增长情况

图表：2012-2014年物流总额及增长

图表：2012-2014年工业品物流总额及增长

图表：2012-2014年进口货物物流总额及增长

图表：2012-2014年农产品物流总额及增长

图表：2012-2014年再生资源物流总额及增长

图表：2012-2014年物流总费用及增长

图表：2012-2014年物流运输费用及增长

图表：2012-2014年物流保管费用及增长

图表：2012-2014年物流管理费用及增长

图表：2012-2014年物流增加值及增长

图表：2015-2020年中国公路货运量预测

图表：2015-2020年中国水路货运量预测

图表：2015-2020年中国民航货运量预测

图表：2015-2020年中国铁路货运量预测

图表：2015-2020年物流总额预测

图表：2015-2020年工业品物流总额预测

图表：2015-2020年进口货物物流总额预测

图表：2015-2020年我国仓储行业资产规模预测

图表：2015-2020年我国仓储行业市场规模预测

图表：2015-2020年我国仓储行业营业收入预测

图表：2015-2020年我国仓储行业新建仓库面积

图表：2015-2020年我国仓储行业利润规模预测

图表：2015-2020年我国仓储企业利润总额预测

图表：2015-2020年仓储业固定资产投资额预测

　　产业现状

　　物流业已经成为21世纪我国经济发展的重要产业。仓储在物流系统中起着举足轻重的作用，现代仓储业的健康快速发展，对于优化物流与供应链管理系统、提高国民经济的运行质量有重大的意义。随着物流的迅速发展和社会需求的变化，我国仓储业务量不断增大，货物吞吐量、平均库存量、货物周转次数等指标都有明显的提高。储运业务收入的增长速度很快，仓储保管收入、运输配送收入、流通加工收入等的年增幅基本都达到了10％以上。自改革开放以来，国外先进的仓储技术传入我国，使我国仓储业发生了显著的变化，特别是自动化仓储技术传入我国以后，我国的仓储技术有了很大的提高。仓储业呈现了良好的发展势头，我国也加大了对仓储业固定资产的投资力度。随着我国参与国际经济一体化进程的加快，国民经济快速发展，推动了社会物流需求的高速增长。现代仓储和物流作为一个对国民经济相关产业发展联动性极强的产业，它不仅成为各产业部门中经济增长方式转变的主要手段和途径，而且已成为物流实践活动中新的经济增长点。

　　市场容量

　　2007-2012年，大型仓储企业营业收入总体保持上升的趋势，平均年复合增长率为14%左右。到2013年底，全国仓储企业约2.44万家，从业人员达70余万人，行业资产总额1.7万亿元，全国营业性通用仓库面积8.6亿平方米，冷库总容积约8300多万立方米。未来我国仓储业增长将保持稳定的增长，受物流总量增速放缓影响，仓储业增速也逐年放缓，但仍维持在较高的水平，到2017年，我国大型仓储企业营业收入将达到500亿元左右。

　　供需分析

　　近年来，客户需求不断发生变化，对物流效率有了新的要求。作为物流系统与供应链的重要节点，仓储硬件设施的优劣、布局和选址的好坏、专业化水平的高低等等因素，直接决定着物流系统的效率与质量。由于内需市场的旺盛，国内大型电子商务企业对于仓储的需求日益增加。由于存储货物的种类更多、配送速度更快，因此电子商务对仓库及配套设施的要求也更高、更专业。而传统的仓库，往往仅仅是一个存放货物的大房子。国内客户对于仓储租金尤其敏感，并没有意识到高质量仓储带来的有利之处。而现在，专业化的仓储所带来的高效率和最终低成本，比租金似乎更有吸引力。随着中国经济转型升级，各方对高质量仓储的需求，必将会继续加大。

　　发展趋势

　　随着生产技术的发展，生产机械化已是社会生产的基本要求。机械具有承重能力强，工作时间久，效率高，损害低等众多的优势。仓储作业大都负荷重、量大、时间紧、环境恶劣，存在着众多系统性安全隐患，因而仓储机械化是仓储发展的必然趋势，仓储通过机械化可尽量少使用人力作业，而加大作业集成度，减少人身伤害和货物损害，同时提高作业效率。因此，随着货物运输包装的大型化、托盘化的发展，仓储也必然需要机械化作业。

　　仓储业既是传统的物流业的主体，同时也是现代物流业的一个十分重要组成环节。在整个物资流动过程中，储存成本占整个产品流通成本的很大比重，提高物流管理的水平最终目的是为了节约产品的流通成本，因此提高仓储行业管理水平，规范仓储行业市场十分有必要。随着经济的调整发展，消费者对商品的大量需求，为保证货源的充足，供应商不得不将部分货物进行储存，这样就导致了仓储成本的产生。充分利用已有的仓储资源的仓储社会化，提高仓储效率和仓储业分工发展的专业化功能，加速满足社会生产发展和促进物流效率提高的仓储标准化，提高仓储自身效率，实现仓储管理的现代化。

　　发展问题

　　虽然我国在建造自动化仓库时注意引进先进的仓储技术、提高仓储工作人员的素质、重视仓储管理工作，但由于资金、资源等各方面的原因导致各地区发展不平衡。除此之外，仓库建设本身一般为了满足一时需要，而采取了短期行为、应急式的决策，使得所建设的仓库普遍都是简易仓库和货场，缺乏机械和设备。同样因为仓储企业的经营管理水平低下，仓储自身发展能力极弱，大多数仓储技术水平低下，机械化程度很低。再加上仓库建设和仓储管理源出多头而导致互相之间缺乏联系和合作，功能分工不明确，使得大多数仓储功能相近，用途相同。由于仓库总量特别是立体仓库供应不足，而市场需求、特别是电子商务的物流需求增长较快，仓库租金普遍增长。目前，我国仓库利用率不高、作业条件差、缺乏自身发展能力，其主要根源在于仓储业长期存在条块性的分割、处于附属的地位、产权及企业体制的约束等。自动化仓库的资金投入巨大，建设和改造成自动化仓库需要进行细致的论证和评估，保证有巨量的仓储周转量才能分摊投资成本，否则会产生资源的严重浪费，也会造成后期的经营困难。

　　本报告利用三胜产业研究中心长期对仓储行业市场跟踪搜集的一手市场数据，同时依据国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国产业信息研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料，采用与国际同步的科学分析模型，全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个仓储行业的市场走向和发展趋势。

　　报告对中国仓储行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国仓储行业将面临的机遇与挑战。报告将帮助仓储企业、学术科研单位、投资企业准确了解仓储行业最新发展动向，及早发现仓储行业市场的空白点，机会点，增长点和盈利点……准确把握仓储行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避仓储行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。形成企业良好的可持续发展优势。