机构预计：今年全国30城住宅成交面积或下跌10%
2017-1-9- 易居研究院今日发布的最新数据显示，2016年30个典型城市新建商品住宅成交面积同比增长22%，今年随着城市限购限贷等政策效应的释放，以及其他相关政策收紧的影响，预计全国30个城市住宅成交面积将同比下跌10%。数据显示，2016年12月份，易居研究院监测的30个...
2017年房价预测：一线难降二线不跌 环京楼市保平安
2016-12-29- 这轮严厉调控在2017年依然会延续，由此带来的房地产销售、开工等指标都会出现全面下滑。因此，多家研究机构在预测报告中，均提出了“周期论”的观点，认为房地产市场从2017年伊始，已进入下行“小周期”。但对于市场最为关注和敏感的房价，业内给出的答案却是非常统一：尽...
专家：主要热点城市房价或将下调10%
2016-12-20- 据经济之声《央广财经评论》报道，今天上午，国家统计局发布的监测数据显示，11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，分别比上月减少7个和8个；环比下降的城市个数增加，分别比上月增加4个和7个。国家统计局专家分析，11月份70个...
穆迪：预计明年房地产市场稳定，房价大幅下跌可能性低
2016-12-16- 距离国庆期间发布的限购政策已有两个多月了，央行公布的最新数据显示，11月份新增居民中长期贷款5962亿元仍占新增信贷的主角，为4年来的第二高点。近期，穆迪-中诚信信用风险年会上，穆迪企业融资部副总裁梁镇邦预计，2017年的房地产业务环境稳定，严格的调控措施导致...
专家：2030年租赁市场规模将超4万亿
2016-12-12- “租房市场可能是唯一一个还有政策红利的战场”，近日，链家研究院院长杨现领首次发布《租赁崛起》行业研究报告，在发布会上，杨现领博士提到：目前中国整体上正在快速进入到存量房的时代，房地产市场的运行机制和逻辑也因此发生了很大的变化。《租赁崛起》报告数据显示，2015...
高盛：中国房地产商可能从明年一季度起降价
2016-11-21- 港媒21日报道，国际知名投行高盛(GoldmanSachs)分析师王逸周一(11月21日)在报告里写道，随着越来越多的潜在买家在近期政府调控房产市场后持币观望，开发商与地产中介预计明年2月或3月将开始降价。王逸指出，“上海、南京、苏州出台的房产调控措施被认为比...
10月一二线楼市明显降温 未来仨月房价下行城市将更多
2016-11-21- 一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，房价走势明显趋稳。根据国家统计局日前发布的数据，10月份70个大中城市中，一线城市和二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落。今年上半年，部分热点城市的房价如脱缰的野马，在国庆期间20多个城市集体出...
万科123亿拿地后退地 2017年房价走势预测
2016-10-11- 近日，北京发布楼市新政，2016年5月份拍出的全国总价地王又创第一。9月30日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称，拟与浙江信达地产有限公司、融创房地产集团有限公司签订《关于浙江省杭州市杭政储出【2016】9号地块之项目投资合作协议》。根据合作协议的约定，...
房产税不是调控房价的有效手段
2016-9-29- 7月23日，财政部部长楼继伟在G20税收高级别研讨会上表示，应该积极推动房地产税改革，受制于信息征集能力弱以及利益调整阻碍，目前还没有正式推出，但仍将义无反顾地去做。市场关于房产税的预期又起。现在是推出房产税的合适时机吗？房产税真的能有效抑制房价吗？房产税不是...
防止楼市过热 为转型发展保留空间
2016-9-28- 近日，深圳市规划和国土资源委发布关于侨城尚寓项目相关情况的通报，公布了对市场传闻颇为热闹的“6O鸽笼”违规销售情况的检查和处理意见。经深圳市相关部门调查证实，所谓“6O鸽笼遭疯抢”的传闻完全是一起人为的炒作闹剧。监管机构已约谈相关开发商和销售中介，要求恢复建筑...
房价暴涨不会扩散到更多城市
2016-9-28- 房价还会不会涨？哪些城市还会暴涨？人们急切地想在上涨之前赶潮。安信证券首席经济学家，中国首席经济学家论坛理事高善文说：别急了，房价上涨短期内仍然难以扩散到更加广泛的三线城市。高善文是最受机构投资者尊重的卖方人士之一。他说，本轮房价的猛烈上涨主要集中在大约20个...
中国房地产泡沫会引发债务危机吗？
2016-9-27- 近期忙里偷闲观看了电影《大空头》(TheBigShort)。影片讲述的是美国次贷危机2006-08年，在绝大多数美国人民陶醉于住房繁荣而华尔街大鳄们沉醉于繁荣的房市衍生出的次级债产品时，有几个聪明人通过独立思考，坚持己见，积极挖空心思大规模做空相关金融衍生品而...
楼市仍高烧：信贷即房贷难持续 或催政策再收紧
2016-9-26- 量价齐升——中国楼市在过去的一个月中依然持续着"高烧"模式。尽管部分热点城市陆续出台了新一轮的限购限贷政策，但是资金依然更迅速地找到一个又一个新的目标。就在杭州市9月19日突击限购之后，9月22日即有媒体曝出"9月21日下午，一名带浙江口音的男子一下子买走成都...
房价泡沫累积金融风险 明年可能集中爆发
2016-9-7- 资产泡沫在堆积，而银行涉及房地产行业的贷款也还在快速增长。一方面，房贷业务几乎成为大部分银行信贷板块中的绝对主力；另一方面，在相对谨慎的前提下，银行对品牌房企布局在一二线城市的住宅项目仍频频输血。业内人士表示，今年上半年市场的火爆掩盖了部分市场风险。但房价“泡...
泡沫破裂后你就买得起房吗？看看日本平民的惨痛教训
2016-9-6- 一、须藤96年初，到日本的第一天，住在一栋楼里的邻居须藤用茶盘端着沏好的抹茶来到我的房间，这可能是他独有的“初次见面、彼此认识一下”的表达方式。语言沟通上的障碍也只能是简单的十几分钟“寒暄”，须藤把他房间里的电话给了我，让我告诉家里人可以通过他的电话和我联系。...
