楼市也赶“二孩风” 四房卖得比三房快

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　　最近，“二孩”新政逐渐成为不少楼盘销售人员的推销说辞，导致市场上出现大户型“叫好又叫座”的现象。

　　近期南京市场颇为热闹的河西南部板块，144平方米以上的大户型显得格外受人关注。周先生在南京生活了近20年，目前与妻女跟一位老人住在水西门大街上的老旧小区里，房子虽说不小也有100平方米，不过周边环境较差以及小区的年久失修，坚定了他换房的愿望。“现在的房子能卖出200多万，付个首付应该差不多了。”周先生盘算着，在河西南买一套500多万的大房子，面积至少150平方米以上，四个房间，为可能考虑的“老二”也留一间。

　　记者在河西南的几家楼盘里发现，能够满足周先生需要的房源并不多，正荣润峯目前在售的四房最大的170多平方米，单价高达29000元/平方米，其他的户型还有130多平方米、89平方米等等，价格上要比大户型低了1000元/平方米左右。销售人员表示，现在来咨询的买房人中，有“二孩”打算的占到一半以上，四房的大户型显然更有卖点，所以也最好卖。

　　记者从宏图上水庭院、金隅紫金府、仁恒江湾城等楼盘也了解到，大户型如140平方米、170平方米、250平方米等房型的价格，卖得比小户型还要高，销售比重也比以往要高。“倾向一步到位的买家比较多，也可以说是终极置业吧。”金隅紫金府的营销负责人表示，他们在即将推出的新房源中，将130平方米的四房户型定义为“二孩房”，开发商将其包装成“定制”的概念，吸引了部分买家的关注。在宏图上水云锦不久前的开盘中，140平方米的房源再次遭到买房人的追捧，其中不乏“二孩”买家，价格虽然比其他户型要贵，依然所剩无几。