房地产行业的“双十一”到底是噱头还是实干？

　　曾几何时，11.11还只是很普通的一个日子，自从国民爸爸马云2009年在淘宝上喊出双十一购物狂欢节之后，无数人开始为之疯狂，一时间再买剁手、一夜回到解放前和熬夜血拼等现象层出不穷，11月11日早已成为全民购物日。

　　当然，这么热闹的场面怎么能少了房地产这个行业呢？2014年被普遍视为房地产行业拥抱互联网思维元年，自然也就存在一些房企尝试着分享一下双十一这块大蛋糕。

　　下面我们就先看下2014年双十一期间三个比较有代表性的房企动作。

　　远洋：联手京东金融发起11元筹1.1折房，圆安家梦的活动披着众筹羊皮的抽奖

　　2014年双十一期间，远洋与京东旗下互联万金融平台合作，以互联网金融众筹的方式合作，联动全国12个城市25个项目。京东用户通过支付1.1元或1111元获得1.1折购房的抽取资格，抽取结果在11月17日揭晓，抽中者将可以以1.1折的价格购买全国特供的11套房源，未中奖者将原数返还众筹款。

　　根据京东数据显示，该众筹24小时内参与人数接近18万人，总金额超过1200万元。虽然活动对于最终的销售额是否带来了实质增长我们不得而知，至少远洋这一手的广告从参与人数来讲效果还是很明显的。

　　万科：号称淘宝双十一唯一合作地产商，抵用券、特价房和秒杀等活动齐发力淘宝网同时期累计浏览量最高的专场之一

　　2014年双十一期间，万科与淘宝合作开设的万科购房专区在天猫平台上线，共有万科集团18家城市分公司108个楼盘共同参与，优惠幅度低至8.9折，累计推出逾千套精选特价房源。根据数据显示，活动期间万科购房专区总浏览量高达56.4万人次、逾25万名客户领取了5000元购房红包，淘宝万科购房专区成为淘宝网同时期累计浏览量最高的专场之一。

　　中国金茂：联合多渠道、多平台推广11.11单日认购金额达42.68亿元

　　2014年进入11月，中国金茂开始进入双十一光盘节计划的密集营销期。在十余天内，金茂通过多个渠道和平台发布了营销信息，除了乐居、百度、平安好房等传统电商平台外，还与滴滴打车、特斯拉以及对外经济贸易信托等合作。11月11日，中国金茂共发布了4400多套房源，累计优惠额度达到3.3亿元，通过折扣、众筹、赠送特斯拉以及提供金融服务等多种方式联合发力。

　　中国金茂这种多方跨界合作，线上推广，线下成交，从销售端口切入，以O2O模式打开房企拥抱互联网局面的方式从11月11日当天高达42.68亿元的认购额就可以看出来效果那是杠杠的好！

　　从上面三个案例中不难看出，远洋、万科为代表的依托淘宝、京东等线上购物平台，建立一个购物旗舰店或发起一类众筹加入到双十一中，或许房企并不看重最终活动能够带来多少具体的业绩增长，更多的愿景则是通过这样一个机会对企业品牌和项目知名度进行宣传。而以中国金茂这种联合多渠道、多平台，线上线下联合发力，通过释放购房者看的着摸的到的优惠或许才是使购房者真正在双十一狂欢起来。

　　总而言之，双十一对于房企而言是噱头还是实实在在干番大事业，这都取决于房企对于这样一个节日的定位了，毕竟买一套几十上百万甚至千万的房子远不是买一件1000块的衣服所能比的。距离今年的双十一只剩一周了，部分房企也已蠢蠢欲动了，小编我已经搬好小板凳坐看各大房企如何撕X。

 

 

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