案例分析:“三步走”处理房产办证的遗留问题
2015-8-28 14:23:37 中国产业信息研究网 http://www.china1baogao.com/
类型一
项目已列入领导包案
市民彭先生:我在御景龙城的房子交了十几年,房产证为什么一直没有办下来?
市处遗办答复:御景龙城项目存在部分房屋现状未按照规划许可内容建筑;有部分房屋未取得规划许可;欠缴各类税费;未通过消防验收和综合验收;开发商已注销,无办证主体等问题。目前,开福区已将其纳入区领导包案项目,正在办理相关手续。
市民袁女士:金麓小区7年来没有房产证,岳麓区政府答应解决,可至今还是没有解决。
市处遗办答复:金麓小区项目已列入岳麓区包案项目,已有部分楼栋办理了房产证,其他部分正在完善房屋竣工备案手续。
类型二
项目正在办理相关手续
市民汤女士:我住在岳麓区西子湖畔,2013年买的二手房,2010年就建好了的房子至今没有房产证。
市处遗办答复:岳麓区西子湖畔项目因消防未验收,维修资金未缴纳,规划未验收需要进行变更等原因未办证,目前正在办理相关手续。
市民陈女士:我在曙光家园住了两三年了,房产证为什么还办不下来?
市处遗办答复:曙光家园项目因规划超容积率,正在办理规划调整手续。
类型三
项目不在此次范畴之内
市民王女士:我住在宁乡玉龙国际花园,2009年买的房子至今没有房产证。
市处遗办答复:根据属地原则和职责分工,我市处理房产办证遗留问题只针对芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花区(内五区)范围内的项目,其他如星沙、浏阳、宁乡等地的房产办证遗留问题请向当地的房产登记部门咨询。
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