恒大地产快速增长 直逼销冠万科地产

　　7月6日，沪港通标的股恒大地产发布上半年业绩简报。记者注意到，恒大地产这份业绩报告显示，今年上半年，恒大累计实现销售额871.1亿，这意味着恒大地产仅仅上半年的销售额，已远远超2011年全年销售额，直逼2012年全年销售额；这也意味着今年上半年，恒大地产销售额同比增长高达25.7%，完成全年目标量的58.1%。恒大地产发展速度，直逼领跑楼市“上半场”的万科地产。

　　10个新项目

　　开盘热卖103.4亿

　　联姻”人保；“无理由退房”；股票“增持”……今年上半年，恒大一系列大动作让世人瞩目。华西都市报记者观察发现，随着“无理由退房”这一政策实施，恒大地产在全国各大城市的项目持续飘红，让成都市民记忆犹新的是，6月28日，恒大·曹家巷迎来开盘期。恒大·曹家巷不负众望，开盘首日创下了12.3亿的销售神话，成为成都地产圈一段美谈。而据记者了解，仅仅6月，恒大地产在国内新开楼项目就高达10个，这10大新开楼盘，为恒大地产集团贡献产值高达103.4亿元。值得一提的是，上述新开盘项目中，其中7个楼盘为今年上半年拿地的新项目。

　　快速增长

　　恒大半年劲销871.1亿

　　不可争议的是，近年来，恒大地产发展速度让人震惊！去年，恒大地产全年销售额为1315亿，净利润180亿。然而，仅仅今年5月，恒大地产单月销售额就高达167亿，创香港内房企第一。在楼市并不景气的今天，当人们还在津津乐道地谈论恒大单月销售167亿这一过去业绩时，恒大用自己一路领跑楼市的速度，再次刷新了这一销售神话。据记者了解，在过去的6月，恒大地产集团实现单月合约销售247.5亿，同比增幅高达88.8%，环比增48.2%，增幅为全国房企第一。更为值得一提的是，今年上半年，恒大地产累计实现销售额871.1亿，已完成全年1500亿元目标量的58.1%。与此同时，今年上半年年，恒大累计实现销售面积1137.8万平方米，销售面积同比增16.1%，增幅全国第一。

　　楼市半年报

　　恒大直逼半年销冠

　　记者了解到，今年上半年，在国内楼市中，销售额超过50亿元的房企达69家，同比增加16家，销售额共计12116亿元，约占全国市场份额的35%。在今年的楼市上半场中，万科再次率先跨越千亿，重夺榜首地位。恒大、绿地、保利、中海、碧桂园和万达也超过500亿元。有数据显示，去年，万科地产全年销售额为2151亿，恒大销售1315亿，两者相差高达800亿；而今年上半年，万科销售1099.6亿，恒大销售871.1亿，相差仅200多亿元，差距比去年急剧缩小。

　　更为注意的是，今年6月，万科和恒大两大巨头销售额双双突破两百亿，相差无几,几乎旗鼓相当。在中国楼市并不景气的今天，恒大地产却不断创造诸多神话。恒大地产一路奔跑的动力何在？对此，地产分析人士认为，当年，房地产市场优胜劣汰加剧，强者恒强现象正进一步凸显。推动恒大地产跑步前进的另一动力，则来源于不断改善的楼市环境，一地产专家对此分析认为，近期，国家关于“促需求”“稳消费”的政策频出,不同程度地拉动了楼市成交量。易居房地产研究院发布报告显示，6月份全国30个典型城市新建商品住宅成交面积为1995万平方米，环比增长4.3%，同比增长69.3%。目前已连续4个月出现环比增长的态势；中国指数研究院发布报告显示，6月，全国100个城市住宅平均价格环比上涨0.56%，涨幅较上月继续扩大。行业：研究机构认为，随着行业发展，行业集中度在进一步加大，中小房企生存空间将被挤压，大型房企优势继续扩大。

 

 

返回网站首页>>