万科中期业绩：上半年净利仅增0.77%

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　　地价占房价比例不断上升，利润率下滑是行业趋势，房地产大佬万科也未能幸免。

　　万科发布的中期业绩显示，今年上半年，万科累计实现销售面积902.6万平方米，销售金额1099.6亿元，同比分别上升9.9%和9.0%。实现营业收入502.7亿元，同比增长22.72%；实现净利润48.5亿元，同比仅增长0.77%，创近13年来增速最低。对此，万科称主要缘于当期结算项目中合作比例较高，少数股东损益占比大幅上升。万科董事会秘书谭华杰表示，万科正在努力推进各项利润挖潜行动，以保持毛利率稳定，并通过节约费用争取净利润率上升。

　　上半年，万科成立万科物流地产发展公司，物业服务开始转向承接外部项目为主。万科总裁郁亮表示，万科在做好传统业务的同时，也在加大对物业服务、物流地产、教育营地、出租公寓和海外业务的发展力度。

　　“今年出租公寓业务会进入正式扩张阶段，‘万科驿’主要面对大学毕业生和刚来到发达地区的新移民，我们会首先推这个业务，”郁亮说，“未来万科希望培育更多新业务，以万亿市值作为奋斗目标，从单一上市公司，转向多业态、多上市平台的控股集团。