招商地产：前7月销售仅达标四成

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　　作为“招保万金”四大房企之一，招商地产近年来的表现稍显黯淡，当万科、保利跻身千亿军团时，招商地产已沦为二流房企。昨日，招商地产公布7月运营数据，尽管同比有所上涨，但从全年目标来看，招商地产前7月仅完成年度目标的四成。

　　招商地产公布的数据显示，2015年7月，公司实现签约销售面积19.43万平方米，同比增加49.23%；签约销售金额37.43亿元，同比增加84.02%。1-7月，招商地产累计实现签约销售面积176.1万平方米，同比增加30.6%；签约销售金额243.03亿元，同比增加21.92%。然而，根据公司今年初公布的全年600亿元目标，招商地产至此仅完成年度目标的40.5%。

　　事实上，招商地产曾在中国房地产市场四大房企“招保万金”中排行首位，目前该企业与中国房企第一梯队的差距非常明显。2014年，招商地产510亿元的年度销售额不到保利的一半，不到万科的1/4。不过，招商地产从未放弃重回一线房企的梦想，目前招商地产正在进行的重大资产重组，有望助其提前实现这一梦想。据悉，招商地产重大资产重组方案在8月4日终于有了思路：拟定方案为招商局蛇口工业区控股股份有限公司换股吸收合并招商地产并向深圳证券交易所申请上市。

　　上海易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进表示，撇去目前招商地产和蛇口公司的股份并购事项，对于招商局来说，传统地产板块依然需要发力。所以三季度和四季度积极去库存仍然是重要任务。而且学会反思营销策略，是后续提升业绩的一个最基本前提。