万达商业地产计划A股上市 募资高至120亿元

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　　大连万达商业地产(3699.HK)周五宣布，将向中国证监会及其他相关监管机构，申请发行最多3亿股A股，集资高至120亿元人民币。公司声明称，建议A股发行须待监管机构批准及获股东批准后方可作实。其表示，公司将进行改制，申请转为境内外上市的股份有限公司。

　　公司声明称，建议A股发行须待监管机构批准及获股东批准后方可作实。其表示，公司将进行改制，申请转为境内外上市的股份有限公司。

　　据公告显示，所得款项将优先用于投资在南京仙林万达茂、济南高新万达广场、合肥瑶海万达广场、成都蜀都万达广场及徐州铜山万达广场5个项目。

　　依此计算，万达商业计划发行价不超过40元，目前其在香港的股价为57.2港元。

　　据路透报道，假设最多发行3亿股A股，则公司的公众持股量（H股和A股）将约为47.3%，其中公众持有的H股百分比将由现时的14.06%摊薄至约13.18%。

　　万达商业地产表示，公司将进行改制，申请转为境内外上市的股份有限公司。A股集资所得优先用于南京、济南、合肥、成都及徐州的项目，余额用于补充营运资金。

　　公司公告还提到，上市地点将为上海或深圳证券交易所，将由董事会经股东授权后根据监管规定或市场状况厘定。

　　公告提醒，A股发行须待中国证监会及其他相关监管机构批准，股东于临时股东大会、内资股类别股东大会及H股类别股东大会批准后，方可作实。

　　去年12月底，万达商业地产在香港上市，不过上市首日即破发，盘中一度跌逾8%，后收盘跌2.6%。

　　目前在香港上市的万达商业流通股股本为6.53亿股，市盈率仅为8.47倍，市净率1.38倍。港股总市值仅380亿元。

　　考虑到A股和H股两个市场的估值差异，以及新股效应，万达商业在A股上市后很可能大幅超过40元/股。

　　近来在海外上市的中国公司陆续掀起回国潮，即便是A股经历了1996年以来最严重的暴跌，但中概股撤离海外公开市场、回归A股的势头未减。

　　华尔街见闻曾提到过，到目前为止，今年有25只收到私有化收购要约的中概股，创最高纪录。