绿地建行开拓地铁市场 首只千亿轨道交通PPP基金诞生

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　　国内首只千亿元规模的中国城市轨道交通PPP产业基金今天在上海诞生。专家表示，该基金的诞生标志着社会资本创新参与地方基础设施领域投资又现新进展。

　　该基金由中国建设银行、绿地集团牵头发起，以绿地集团签约的城市轨道交通项目为主要投资对象。轨道交通基金以有限合伙企业形式设立，由绿地金融、建工投资、建信信托三方成立的基金管理公司担任普通合伙人、执行合伙人，并由发起人、战略合作方作为有限合伙人，总规模为1000亿元，分期发行，首期规模240亿元，期限为5＋3年。

　　据预测，到2020年全国拥有轨道交通的城市将达到50个，总里程将达到6000公里，总投资将达到4万亿元，绿地正抓住机遇迅速发展成为这个庞大市场的领军企业。绿地集团董事长、总裁张玉良表示，这标志着绿地在积极响应中央鼓励社会资本创新参与地方基础设施建设领域取得又一重大突破，绿地“大基建”地铁产业将进入全新发展阶段。

　　据了解，绿地集团作为发起人，将优先向轨道交通基金推荐符合轨道交通基金投向、偏好的投资项目。同时，如轨道交通基金所投项目涉及周边物业开发，绿地集团将享有优先选择权；上海建工将严控项目施工质量、施工进度以及施工安全；建信信托将实现轨道交通基金投融资运作。中国建设银行上海分行则组织保险长期资金和建行理财资金对接优先级投资，并优先牵头后续相关项目银团贷款。

　　下一步，绿地将充分发挥千亿元轨道交通基金的资本实力、运营能力、资源整合渠道等全面优势，实现地铁产业新的阶段的跨越式发展。同时，进一步优化投资开发模式，力争在PPP投融资模式设计、运用方面持续取得实质性突破，以“地铁+物业”综合开发为核心模式，推动地铁项目大规模落地，确保每年都能“签约一批、开工一批”，快速形成产业规模效应，不断提升主业竞争力。