天津：首套房公积金贷款首付比例降至20%

　　为加大对本市缴存职工住房消费支持力度，经市住房公积金管理委员会审议通过，本市自5月25日起对个人住房公积金（组合）贷款政策进行调整。

　　降低首付款比例。职工家庭购买首套自有住房的，首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%。本市原政策是，职工家庭购买建筑面积90平方米（含）以下首套住房的，首付款比例为20%，90平方米以上为30%；购买第二套及其他符合本市购房条件自有住房的，首付款比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%。

　　提高贷款最高限额。职工本人申请公积金贷款的最高限额统一上调至60万元。本市原政策是，职工本人申请公积金贷款，贷款最高限额为40万元，职工正常缴存补充住房公积金或按月补贴的，最高限额为50万元；职工及配偶双方共同申请公积金贷款的最高限额统一上调至80万元。本市原政策是，职工及配偶共同申请公积金贷款，最高限额为60万元，本人或其配偶正常缴存补充住房公积金或按月补贴的，贷款最高限额为70万元。

　　贷款条件、期限等其他贷款政策保持不变。上述两项政策的调整，可大幅提高职工家庭公积金贷款的实际可贷额度。

　　具体的文件、业务办理流程、要件，请登录住房公积金互联网站、手机APP查询，或者拨打住房公积金客服热线12329和官方微博“天津市住房公积金发布”咨询。

　　此前天津的政策是，家庭购买建筑面积90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例为20%，90平方米以上为30%。同时，购买二套房的首付款比例也由原先不低于购房款的50%调整为不低于30%。

　　二是提高贷款最高限额。个人申请公积金贷款的最高限额统一由原先的50万元上调至60万元，家庭申请公积金贷款的最高限额统一由此前的70万元上调至80万元。

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