2015年前四月碧桂园销售242.9亿元 同比下降40.8%

　　5月7日，碧桂园控股有限公司公布前四月营运数据。截至2015年4月30日止四个月，碧桂园共实现合同销售金额约242.9亿元，同比去年410.5亿元下降40.8%；合同销售建筑面积约384万平方米，同比下降38.7%。

　　4月单月，碧桂园合同销售金额约65.6亿元，合同销售面积106万平方米。

　　回顾4月份，碧桂园的拓展动作较大。4月19日，银川滨河新区与碧桂园集团项目签约仪式举行，碧桂园集团将在滨河新区投资建设商住小区房产项目。

　　4月23日，碧桂园竞得福建南平建瓯市–2015–拍J01号地块，碧桂园在福建的第10个项目正式落地。4月23日，碧桂园与武汉清能地产集团签约战略联盟合作。

　　4月29日，碧桂园首次进入上海，以6.08亿元竞得上海市嘉定区徐行镇02-05地块。该地块位于嘉定区徐行镇，东至启宁路，南至启悦路，土地总面积62443.40平方米，容积率1.2，成交楼面价8108元/平方米，溢价62.16%。

　　相较于去年同期，碧桂园销售金额表现回落较大。对此，碧桂园相关负责人对观点地产新媒体表示，一季度入市新盘较少，接来下碧桂园会逐渐加大推货力度，“五一期间有不少项目表现不错，五月份销售预计会比四月份表现好。”

　　据碧桂园介绍，“五一”期间碧桂园多地项目加推，其中石家庄碧桂园首次开盘当天销售12亿元，兰州碧桂园加推录得9.6亿元，此外还有碧桂园珊瑚宫殿、容桂碧桂园、安庆碧桂园等项目表现也较好。

　　更值得注意的是，虽然碧桂园今年销售表现同比逊色，但其并未停止在土地市场上的积极态度。据观点地产新媒体统计，4月份碧桂园在银川、福建建瓯、武汉、上海、河南安阳等地均有拿地或项目合作等动作。

　　4月19日，银川滨河新区与碧桂园项目签约仪式举行，碧桂园将在滨河新区投资建设商住小区房产项目。4月23日，碧桂园摘牌福建南平建瓯市-2015-拍J01号地块，这是碧桂园在福建的第10个项目，在此之前，其已进入福建三明、莆田、武夷山等九座城市。

　　4月23日，碧桂园还与武汉清能地产集团签约战略联盟合作。尽管碧桂园并没有披露双方合作的具体细节，但武汉业内人士向观点地产新媒体表示，两者的合作很有可能是一方出地一方操盘。

　　4月29日，河南安阳中央商务区项目举行合作签约仪式，该项目即是碧桂园在安阳市将打造的第二项目。

　　同一天，碧桂园还将版图扩张到了除广州以外的另一个一线城市。4月29日，碧桂园以6.08亿元竞得上海市嘉定区徐行镇02-05地块。该地块位于嘉定区徐行镇，东至启宁路，南至启悦路，土地总面积62443.40平方米，容积率1.2，成交楼面价8108元/平方米，溢价62.16%。

　　进军上海后，碧桂园表示，北上广深是碧桂园2015年挺进一二线的战略方向，顺利摘得嘉定区徐行镇地块，是碧桂园集团在上海落地的首个项目，具有战略意义。

　　另据碧桂园集团沪苏区域总裁谢金雄透露，碧桂园还将继续寻找在上海及环上海的发展机会，多个意向地块正在洽谈中。

　　对于4月份频繁的拿地动作，碧桂园相关负责人表示这主要是节点的表现，“今年春节在2月份，所以很多对项目的考察和调研工作在3、4月份开始有结果体现”，同时其也表示，碧桂园今年对土地市场策略都比较积极，会在土地市场或者合作、收购等方面寻求各种机会。

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