潘石屹：预测房价很傻 看不清股市

　　从去年开始，SOHO中国董事长潘石屹就不看好中国的房地产市场，他认为中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山。日前潘石屹在一档谈话节目中继续坚持了这一观点，同时他表示他不对中国的房价进行预测，因为预测房价是很傻的。

　　潘石屹解释说，之所以说房地产不行了，简单来说是因为房子多了。改革开放初期，人均七平方米，现在人均快40平方米，中国已经不缺房子了。当主持人问“房价是否会再上涨”时，潘石屹表示他不会对房价的涨跌做任何判断，并暗讽他他的“好朋友”另一个地产大佬任志强总对房价预测，像算命一样，是“很傻”的。据中国经济网此前报道，任志强最近再次对房价走势进行预测，称现在是买房的“最后时机”。而潘石屹认为就像算命一样，你无法判断明天的股票是涨还是跌，因为影响的因素非常多。从基本面常识上判断，房子不像前十年或前五年那样缺了，这是个基本的判断。

　　谈到房地产的基本面，他进一步表示，房地产的基本面，一个是房子，一个是钱。就看市场上面放的钱多不多，这些钱能不能很有效率地流到实体经济中去。他形象比喻道：如果是说病入膏肓了，钱给他输液也流不到身体里面去了，只能够往泡沫里面流。我们理解的泡沫是房地产、股票等都是泡沫。

　　针对当前是应该卖掉房子进股市还是卖掉股票买房子的选择，潘石屹说，这个说不清，股票是个市场。但他强调，不要做得像神仙一样，认为股票一定要4000点、5000点、年底到6000点，这些都是不负责任的。潘石屹称，严格的环境中，这叫操纵市场，是违法的，尤其是靠些强势的集团去做的话，这都是不应该的。

 

 

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