九龙仓执意入局融绿争夺战 孙宏斌炮轰其不守法

　　自今年2月九龙仓高调宣布加入“融绿收购之争”以来，这场主要围绕着三家房地产企业的战局还在继续。

　　昨日（3月24日），在融创于香港举办的业绩会上，融创中国（01918，HK）董事会主席孙宏斌谈到九龙仓（00004，HK）插手融绿平台收购事项时，反问媒体：“九龙仓是谁，我没听过”，随后又表示九龙仓插手即是没有法律意识，“不守法，怎么生存？”对此，记者尚未获得九龙仓方面的回应。

　　准备竞买融绿，是近一年多以来九龙仓在内地的重要决策。事实上，去年至今，九龙仓只在北京(楼盘)、杭州(楼盘)新增了三幅土地，其他内地新增项目几乎停滞。其在内地的业绩很不理想，甚至拖累了整个集团。据九龙仓披露的2014年业绩，去年公司核心盈利下降了7%至104.7亿港元(约合83.6亿元人民币)；215亿元的销售额也只完成全年目标的94%。

　　律师：融创没提供收购文件

　　融创中国于去年12月31日发布公告称，将收购融绿平台全部股权及债权。但绿城中国随即否认了收购，。随后，双方展开了多轮口水仗，至今未有最终结论。

　　2月4日，作为绿城第一大股东，九龙仓表示欲买下融绿平台中绿城所占50%股权。之前绿城中国（03900，HK）董事长宋卫平的态度是：卖！但价高者得。一位不愿具名的绿城高层向《每日经济新闻》记者称，收购事宜“尚在协商”，绿城方面至今没有承认融创收购协议的有效性。

　　上海杜跃平律师事务所的杜跃平律师表示，融创想要收购绿城在融绿平台中的股份需要绿城的同意，而九龙仓则需要取得融绿双方的同意。相对来说，九龙仓的谈判成本更高一些。“孙宏斌指责九龙仓没有法律意识是没有根据的。问题在于，截至目前融创都没能提供可以证明与绿城已谈妥收购事项的、具有法律效力的文件。”杜跃平表示，因为融创发布收购公告在先，因此孙宏斌具有更大的披露义务。

　　但杜跃平也提到，从融绿平台的公司架构来看，在假设没有内部协议的前提下，作为融绿平台的投资人，融创在绿城转股时享有优先权。“只有当融创放弃这部分权利，九龙仓才能与绿城进行洽谈。”

　　年报：现金足够两笔收购

　　融创在高调宣布欲接盘佳兆业（01638，HK）之后，也遇到了难题。

　　在香港的业绩发布会上，孙宏斌表示，收购佳兆业股权的可能性最多一半。孙宏斌说，如果不是融创及时进入，佳兆业在春节前就已经死了，“这件事情如果做成了，对客户、银行、佳兆业员工等各方面都好。做不成，对大家都不好。但如果债权人不配合，我们肯定放弃。”孙宏斌表示收购佳兆业关键是不能影响融创发展。

　　融创中国公布的2014年业绩显示，截至去年末，该公司拥有的现金及现金等价物（包括受限制现金）大幅上涨至250.41亿元。外界认为，融创持有大量现金，完全能够保证同时完成两笔收购。

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