多地公积金利率降至4% 80万房贷可省20万
2015-3-4 15:52:05 中国产业信息研究网 http://www.china1baogao.com/
执行新利率后,80万的房贷,20年月供为4848元,比调整前的4953元,减少了105元。而比商业贷款的5685元(80万20年基准利率),更是减少837元,按20年算下来,还款总额省下20万。
不过,并非所有房奴都能享受利好。根据公积金政策:3月1日(不含)以前发放的,期限在一年(含)以内的个人住房公积金贷款,3月1日后仍执行原利率,不分段计息。
期限在一年以上的个人住房公积金贷款,3月1日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的利率。
3月1日(含)后发放的个人住房公积金贷款,直接执行调整后的公积金贷款利率。
对于已经签订借款合同,且放款日为3月1日(含)后的个人住房公积金贷款,亦会执行新利率,发放个人住房公积金贷款。
至于公积金能否贷二套的问题,广州公积金中心工作人员表示,二套仍可申请,但首付不低于六成,利率上浮1.1倍。
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