华远地产告别任“志强时代” 孙秋艳接棒

　　任志强正式退休，继任者是谁？昨天，华远地产公告了新当选的董事长、总经理等高管名单。孙秋艳接棒成为华远地产新任董事长，孙怀杰任华远地产总经理。

　　孙秋艳此前为华远地产董事兼总经理、党总支书记；孙怀杰此前为华远地产副总经理兼北京公司总经理。

　　继任者高薪榜上有名

　　公开资料显示，孙秋艳毕业于华北水利电力学院水电工程建筑专业，1987年加入华远集团。

　　5月有关机构发布的《2014房企高管年薪百强排行榜》显示，孙秋艳以767.62万元的年薪排名第22位。在福布斯发布的2014年A股上市公司薪酬榜中，孙秋艳以768万元排名第四。

　　虽然年薪排名较高，但相对于原来备受舆论关注的“大V”任志强，孙秋艳的出镜率很低。华远地产内部人士告诉新京报记者，孙秋艳等华远高管作风低调。

　　盛同华远房地产投资顾问董事长胡碧珅表示，孙秋艳“很努力、很勤奋、做事非常有条理”，对流程管控要求严格。孙秋艳之前和任志强搭班子多年，一起推动了华远地产的健康运营，利润率、净资产回报率都很高。

　　有业内人士认为，相对于任志强的高调和公众化色彩，更显低调务实的新高管团队会给华远地产带来一些新的变化。

　　任志强10月曾表示，相信年轻人会做得更好，自己决不当“太上皇”。

　　任志强追求“自由”

　　昨天，正式退休的任志强在微博上透露，自己拒绝了许多媒体要跟踪报道退休第一天的请求。任志强说，退休之前生活在媒体的包围之中，也许是责任。“但退休后，我想有些个人的自由”。任志强称，公益的责任仍在。

　　目前，任志强还有中国房地产业协会副会长、中国房地产研究会副会长、全联房地产商会执行会长、中国金融博物馆书院院长、阿拉善SEE生态协会会长等职务。

　　对于房地产，任志强在10月的退休见面会上透露，自己要成立一个房地产研究院，“以免离开第一线，没资料，没的说了。”

　　早在24日下午，任志强就更新了自己的微博，他写道：“刚刚主持完临时股东大会，代表二股东投出决定性的一票。选举出了新的董、监事。他们开始召开新的董事会、监事会和新的领导班子及管理机构。我终于卸任了。从宣布临时股东大会结束，走出会场起，我自由了。”

　　事实上，由于任志强长期专注公益，华远地产的大小事务早就由孙秋艳等高管把握，此次任志强退休将不会对华远地产的运营产生重大影响。

　　三季报显示，今年前三季度，华远地产营业收入42.9亿元，同比去年上升99.8%，但营业收入上升的同时，净利润2.89亿元，同比减少7.54%。对此，任志强的评价是：“华远三季度报告还是挺好的，利润率有点下降，(原因是)保障性住房多了，就把利润率拉下来了。”

　　关于华远的未来战略，任志强曾对媒体表示，目前华远地产的商业部分占比例还不够大，每年通过出租物业取得的资金不到一个亿，华远有计划地加大持有型物业的投资，障碍在于资金来源和资金成本。

　　任志强曾谈到过对新团队的期许：“不用担心公司会有大的问题，即使他们没有太多的创举，也是正常增长的情况，也许比我管得更好。”

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