前三季度金融街地产净利5.81亿元 同比下降57%
2014/10/28 11:00:58 三胜产业研究中心 https://www.china1baogao.com/
核心提示：前三季度，金融街营业收入94.86亿元，同比下降6.66%；归属于上市公司股东的净利润5.81亿元，同比下降56.79%。
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前三季度，金融街营业收入94.86亿元，同比下降6.66%；归属于上市公司股东的净利润5.81亿元，同比下降56.79%。
其中，房产开发收入约85.88亿元，同比下降约7.95%；住宅项目结算收入约72.62亿元，商务地产项目结算收入约13.26亿元。
金融街称，公司净利润较去年同期下降，主要原因一是公司项目结算排期存在季度间的不均衡性；二是财务费用较去年同期增加较大；三是去年同期公司存货跌价准备转回约2.1亿元；四是去年同期公司收到投资收益约1亿元。
前三季度，金融街财务费用为4.72亿元，同比增长253.17%，主要由于加大土地储备力度，报告期内陆续有项目竣工。
同时，前三季度经营活动产生的现金流量净额为-12.62亿元，上年同期为-1.33亿元；投资活动产生的现金流量净额为-57.80亿元，上年同期为6.71亿元。
至报告期末，金融街筹资活动产生的现金流量净额为52亿元，上年同期为20.2亿元。主要是报告期内，公司加大土地储备力度，新增借款增加较多。
土地方面，前三季度金融街分别在北京、上海、广州、天津、重庆等地获取11个项目，土地总投资额约155亿元，新增项目规划面积约176万平方米，补充了重点城市土地资源。同时，公司还获取了重庆市沙坪坝巴渝老街项目土地一级整治权。
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