前三季度金融街地产净利5.81亿元 同比下降57%
2014-10-28 11:00:58 中国产业信息研究网 http://www.china1baogao.com/
前三季度,金融街营业收入94.86亿元,同比下降6.66%;归属于上市公司股东的净利润5.81亿元,同比下降56.79%。
其中,房产开发收入约85.88亿元,同比下降约7.95%;住宅项目结算收入约72.62亿元,商务地产项目结算收入约13.26亿元。
金融街称,公司净利润较去年同期下降,主要原因一是公司项目结算排期存在季度间的不均衡性;二是财务费用较去年同期增加较大;三是去年同期公司存货跌价准备转回约2.1亿元;四是去年同期公司收到投资收益约1亿元。
前三季度,金融街财务费用为4.72亿元,同比增长253.17%,主要由于加大土地储备力度,报告期内陆续有项目竣工。
同时,前三季度经营活动产生的现金流量净额为-12.62亿元,上年同期为-1.33亿元;投资活动产生的现金流量净额为-57.80亿元,上年同期为6.71亿元。
至报告期末,金融街筹资活动产生的现金流量净额为52亿元,上年同期为20.2亿元。主要是报告期内,公司加大土地储备力度,新增借款增加较多。
土地方面,前三季度金融街分别在北京、上海、广州、天津、重庆等地获取11个项目,土地总投资额约155亿元,新增项目规划面积约176万平方米,补充了重点城市土地资源。同时,公司还获取了重庆市沙坪坝巴渝老街项目土地一级整治权。
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