宁波楼市利好政策接二连三 地产股涨幅翻番

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　　最近两个月，宁波楼市利好政策接二连三

　　宁波房地产股票有的涨幅已翻番

　　最近这两个月，宁波楼市的利好政策接踵而至，宁波楼市成交也是风风火火，而宁波本地一些房地产上市公司的股价大幅走高，有的股票在两个月时间内实现了100%涨幅。□记者周阳

　　利好宁波楼市政策接二连三

　　随着国庆前夕限购、限贷政策的全面放开，有关部门认为楼市的“松绑”的力度还不够,继续出政策鼓励买房。宁波上周三出台了购房补贴新政,称毕业10年内在宁波购房的大学生买房可以享受购房补贴、首付降低和贷款贴息等多项优惠。这也是宁波市在8月28日全面放松限购之后的又一“救市”举措。

　　10月8日,宁波市委办公厅、宁波市人民政府办公厅出台《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的若干意见》，如果照统计的宁波市9月商品房均价约为12854元/平方米计算,高校毕业生首次购买90平米的普通住房,最高将会受到11569元的购房补贴。

　　10月9日，相关部门出台了《关于加快推进以成片危旧住宅区为重点的城市棚户区改造工作实施意见（试行）》。实施时间从2014年11月1日起。到2017年底，计划实施棚户区改造10万户、1000万平方米，其中争取完成成片危旧住宅改造300万平方米。而这个政策，同样被房地产业内人士认为是重大利好，两年内用货币补偿金买房可获购房补助救楼市的动作，似乎要比其他城市都要快很多。

　　宁波房地产股票纷纷大涨

　　在众多利好楼市政策的刺激下，宁波楼市最近半个月（除国庆长假外）的成交量基本都超过了每日150套的高峰，如果这个销售量一直保持的话，10月份的成交量有可能突破4000套，或创出历史最高月销售量。其中10月12日出现了一天成交了255套的最近三年内日最高成交纪录，这也让房地产业内人士欢欣鼓舞。

　　而这种利好就直接体现在了宁波房地产类上市公司的股价上。以宁波房地产上市公司荣安地产（000517）为例，8月1日的股价还不到5元每股，而10月13日荣安地产股价最高上涨到了10.04元，2个多月时间涨幅超过了100%。

　　银亿股份（000981）在8月初的股价只有8元左右，而昨天股价已经创出了12.5元的两年多来的新高，涨幅超过了50%。

　　不过，也有券商分析师认为，股票炒作的都是预期，这类宁波房地产股票的上涨是先知先觉的，不少都是从利好楼市政策出台前开始上涨的，而现在这些政策全部都已经明朗化，不排除炒作的资金会借利好出货，投资者也要注意这类股票的风险性。