港媒：李兆基退居二线 不看好内地地产

　　9月26日，据香港《南华早报》消息，恒地主席李兆基表示正逐步退居二线，并推动更多慈善项目，包括香港青年宿舍项目。

　　今年85岁的李兆基在北京接受采访时，表示自己80多岁，已经累了，不久就会退休。他表示这是精力问题，自己将逐步退居二线，如今仅处理最重要的事务。

　　周一（22日），由香港工商界及专业人士组成的70多人代表团访京，受到习近平主席接见，李兆基也位列其中。

　　李兆基表示，将更专注于发展内地及香港的慈善项目。次日在国务院副总理刘延东主办的论坛上，李兆基谈及将捐助内地教育事业，并表示自己年事已高，希望通过慈善分享他的财富。

　　尽管李兆基未为退休设定时间，但他表示去年曾说过将在5至10年内退休，这种说法是不准确的，因为退休时间将取决于健康情况。李兆基表示，自己的眼睛不太好，因此在采访时戴着太阳镜。

　　他表示，两个儿子的分工未有改变，长子李家杰负责内地生意，次子李家诚负责香港业务。

　　李兆基还概述了香港慈善项目的进展。他表示，港府已批准元朗马田壆兴建青年宿舍的提案，如今等待办理手续。一个非营利性组织已同意接手李兆基捐出的6.3万呎地皮，将兴建宿舍大楼，合共1500个房间。

　　李兆基首次捐出的地皮位于屯门，供博爱医院兴建长者护养及护理中心。他表示正捐出的第三块地皮位于大坑西村，打算用以重建公屋，有关方面正在审议该计划。

　　当问及对特首梁振英的表现有何看法时，李兆基表示特首的工作很容易，别搞糟就行。

　　他表示，香港就像一家稳定的企业，人们衣食无忧，生活得很好，港府也拥有财政盈余。

　　他还认为占中不会对香港产生什么影响，不会导致大家离开香港。他也并不担心香港房价会大跌。

　　李兆基对香港上市的地产企业发展表示乐观。他指出，现时这些公司的股价存在大幅折让，部分地产股价值甚至被低估一半。部分优质资产的价值并未反映在股价中。

　　内地方面，由于借贷成本高企，且收入来源不够多元化，他对内地地产股不太看好。

　　他表示，如果房屋销情放缓，内地地产企业将陷入困境。