全国70城市房价环比几近全部止涨

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	2018-2023年中国房地产行业市场调查分析及投资前景趋势预测咨询报告
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　　房地产市场调整的步伐仍在继续。国家统计局18日数据显示，8月份70个大中城市中，新房和二手房价格环比上涨的城市个数均仅剩1个，绝大部分城市房价环比下降，其中部分城市降幅较此前有所收窄。

　　今年以来，受信贷政策紧缩等因素影响，房地产市场持续低迷，房地产投资也在持续下滑，1-8月房地产开发投资同比增长13.2%，增速连续七个月回落。近期非一线城市放松限购的步伐明显加快，但房地产市场却未明显受此政策利好拉动。楼市“量价齐跌”现象也在延续，1-8月商品房销售面积同比下降8.3%，销售额下降8.9%。但从趋势上看，限购及限贷政策的定向放松会是一个普遍的趋势。

　　分析人士认为，短期内大范围房价下跌的情况还将有所持续，尤其房地产市场传统旺季“金九银十”即将到来，业绩压顶的开发商将加大促销优惠力度，因此新房市场还会顺势调整。

　　8月份一线城市房价环比仍保持全线下跌势头，但分析人士认为，随着市场预期的改变，需求的渐渐入场，市场的下行不会持续太长时间。