2014年上半年泰禾地产净利润4.23亿

　　泰禾集团（000732.SZ）8月22日公布的半年度报告显示，2014上半年泰禾集团房地产业务实现销售金额101.35亿元；实现营业收入22.53亿元，比上年同期增长3.87%，实现归属于上市公司股东的净利润4.23亿元，比上年同期增长5.83%。

　　随着二三线城市放松限购，8月份商品房销售出现了一些回升迹象，但房地产市场形势并未发生逆转，成交困难，竞争日益激烈。泰禾表示，下半年将采取更为灵活积极的经营策略和营销措施，并凭借高品质和差异化的产品，确保全年250亿元销售目标的达成。

　　在年度目标完成率方面，泰禾表现较好。据克而瑞（CRIC）研究中心公布的数据显示，上半年业绩完成年度销售目标40%以上的大型房企只有15家。泰禾此前公布的年度销售目标为250亿元，是在2013年的基础上实现翻番。按此计算，泰禾的完成率为40.5%，是为数不多完成率达到40%的企业之一。

　　泰禾上半年住宅地产实现销售金额77.03亿元，商业地产实现销售金额24.32亿元。其中报披露，泰禾目前已经介入旅游地产项目，位于福建永泰的旅游地产项目预计明年面世。这将是公司的未来发展新的业绩增长点。21世纪经济报道记者了解到，旅游地产是目前不少开发商的关注点。8月30日，位于官厅水库东南岸的官厅湖1号，举行一批签约启动仪式，它是集居住、度假、养老、养生为一体的旅游地产项目，其首开独栋、联排、双拼三大院墅产品，即以“中国式全家庭系养生度假项目”为卖点。

　　为确保全年250亿元销售目标的顺利实现，泰禾地产表示，下半年将根据市场形势的好转加大推盘量。

　　据了解，北京泰禾长安中心、泰禾1号公馆，上海泰禾红御和泰禾红桥，福州泰禾金尊府和福州院子，泉州东海泰禾广场，福鼎泰禾红树林等新项目都将按期入市。其他在售项目，也将陆续推出新的组团。

　　据泰禾相关负责人透露，下半年可推货值预计近300亿元，“但公司依然坚持‘以销定产’的策略，全年250亿元的销售目标不会改变”。