2014年上半年新华联净利同比减50%

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　　8月24日，新华联不动产股份有限公司发布2014年半年度报告。数据显示，2014年1-6月，新华联实现营业收入8.59亿元，较上年同期减少29.59%；实现归属于上市公司所有者净利润1.93亿元，同比减少49.37%。

　　截至报告期末，新华联总资产207.65亿元，较上年同期增长13.69%；归属于母公司所有者权益32.92亿元，较上年同期增长0.93%。

　　对于上半年公司业绩指标较去年同期有所下滑，新华联解释成，主要原因系公司正处于结构调整的关键时期，新设立项目公司较多且项目多处于前期开发建设阶段尚未进入结算期，导致公司期间费用增加，造成净利润相应减少。同时受累于整体经济，公司在过去三四线城市的产品布局形成了一定库存。

　　报告期内，新华联采取了系列措施狠抓强势营销，积极回笼建设资金和增加现金流。

　　通过系列措施，新华联上半年共实现销售面积18.85万平方米，较上年同期增长37.09%；已签订销售合同总金额14.36亿元，较上年同期增长3.68%。

　　截至报告期末，新华联实现结算面积约7.83万平方米，较上年同期减少2.13%；累计已售未结转面积35.2万平米，合同金额合计约23.57亿元，较上年同期分别增长51.32%和45.45%。

　　项目开发进展方面，截至6月底，新华联共实现开(复)工面积约282.29万平方米，完成年度计划的94.10%。实现竣工面积36.46万平方米，完成年度计划的52.09%。

　　在项目地块和进驻区域的选择方面，上半年，新联华将拿地重点放在一、二线城市和有经济增量、人口增量、交通便捷以及能真正成为旅游目的地的城市。

　　报告期内，新华联新增土地储备约2258亩。其中在西宁获取综合用地约1012亩，在湖南长沙望城获取住宅用地285.44亩。同时，获取安徽芜湖老街二期用地477.56亩，芜湖海洋馆二期用地52.7亩，继续加大商业地产项目、文化旅游项目的土地储备。

　　与此同时，新华联投资开发的马来西亚新华联南洋国际度假中心项目、韩国济州岛锦绣山庄国际度假区项目均在加紧推进，目前正陆续获取土地。

　　商业地产板块方面，新华联于报告期内新成立了新华联商业管理有限公司。持有并启动招商的商业面积达52.5万平方米(按可租赁面积计算)，管理面积超过100万平方米。

　　文化旅游地产板块方面，上半年，新华联在获取芜湖文化旅游项目用地的同时，实现了新华联芜湖大白鲸世界海洋公园与新西兰E+A建筑事务所的签约。