佳兆业7月合约销售约18.51亿元

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　　8月18日，佳兆业集团控股有限公司发布了今年1-7月未经审核营运数据，在期间内，公司的合约销售共约达130.2亿元，较去年同期增加了0.9%。而合约销售面积则为115.69万平方米，较去年同期分别减少了16.3%；期内平均售价约为11250元/平方米，比2013年同期增加了20.6%。

　　此外，公告显示，仅今年7月份，佳兆业的合约销售约达18.51亿元，同比下跌1.3%，环比6月份的28.36亿元下跌了34.7%。7月的合约销售面积约为21.52万平方米，按年增加12.3%；平均售价约为每平方米8600元，同比下跌12.1%。

　　按佳兆业主席郭英成在2013全年业绩发布会上的表态，2014年佳兆业的目标是300亿元。照此推算，前7月佳兆业已完成年目标43.5%。

　　据悉，佳兆业6月份的合约销售约达人民币28.356亿元，按月及按年分别增加31.6%及22.3%；合约销售面积合共约215761平方米，按月及按年分别增加17.2%及下跌7.7%；平均售价约为每平方米人民币13142元，按年上升32.5%。

　　在上半年销售中，深圳区域占比45%，共实现销售额50.4亿元。而环渤海区域占比15%；珠三角(深圳以外)区域占比12%；长三角、西部地区、华中地区分别占比11%、9%、8%。

　　在面对如今的市场环境下，佳兆业曾在接受观点地产新媒体采访时表示，“主要的业绩贡献还是会以一二线城市城市为主，佳兆业集团董事局主席郭英成在2013年业绩发布会上也曾表示，预计未来来自一二线城市的销售共享率将占约60%-70%(2013年该比例为58%)，而过往这些城市已录得超过70%的去化率。今年整个旧改项目占业绩比重将会有所提高。”

　　对于后市，佳兆业亦认为，“总体来看，未来市场还是会平稳为主、稳健发展。佳兆业不去猜测政策，希望市场、政策平稳发展，会做好自己，练好内功。”