万科南京精装修项目产生纠纷遭起诉

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　　南京万科金色领域项目和业主陷入纠纷，因为精装修和业主预期差距较大，该项目的业主计划将南京万科告上法庭。

　　日前，南京万科项目的几十名业主身穿白T恤、手举维权牌子在项目楼盘抗议。业主反映，南京万科金色领域三期、四期（8栋、10栋、12栋、15-21栋）即将交付，他们在开放日参观时发现货不对板，三期、四期同之前两期装修标准存在很大差异。

　　业主表示，该项目入户门由原来的电子机械锁防盗门变为丙级防盗铁门；外立面瓷砖只贴到四楼，比前两期的要低；消防楼梯未装修，完全是毛坯；入户过道未贴瓷砖而是刷了涂料油漆，存在消防安全隐患等。

　　对此，南京万科进行了回复，称三期、四期精装修房交付使用的确实为甲级防火、丙级防盗门，但品牌和级别标准与样板间和合同约定一致，也符合国家标准。这两期的装修标准是按照双方合同约定来履行的，对于超出合同，没有办法满足业主要求。
　　对于业主投诉较多的公共部分装修，南京万科表示，购房合同中对公共部分没有明确约定，但是三期、四期公共部分装修也是符合国家要求的。虽然三期、四期价格比一期、二期高，但装修标准却有降低，是因为多数房企都采取“低开高走”的楼盘定价策略，这是公司的销售经营策略。

　　万科精装修项目引发业主不满并非第一次。2012年2月曝光的安信地板甲醛问题曾让万科十分被动。当时万科暂停采购并封存安信地板，公布了分布于16个城市29个涉用安信地板的楼盘。不过，万科董事局主席王石曾针对此事表示，万科不会就此放弃精装修策略。