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第一部分 产业环境透视
第一章 通用航空产业园区建设背景
第一节 产业园区概述
一、产业园区的定义
二、产业园区的分类
三、产业园区的优势
四、产业园区与产业集群的关系
五、通用航空产业园区发展背景
1、通用航空产业园区规划的目的
2、通用航空产业园区规划的意义
3、通用航空产业园区发展的有利条件
第二节 通用航空产业园区发展阶段分析
一、生产要素聚集阶段
二、产业主导阶段
三、创新突破阶段
四、现代科技都市阶段
第三节 通用航空产业园区核心竞争力分析
一、资源整合能力
1、城市经济条件
2、区位交通条件
3、政府政策支持
4、产业集聚程度
二、运营管理能力
三、社会经济效应
第二章 通用航空产业园区建设与投资主体分析
第一节 房地产行业与产业园区建设相关性分析
一、传统房地产商投资产业园建设
二、商业地产商投资产业园建设
三、工业地产商投资产业园建设
四、产业地产商投资产业园建设
五、国外地产商投资产业园区建设
第二节 各类地产行业运行分析
一、住宅地产行业运行分析
二、商业地产行业运行分析
三、工业地产行业运行分析
四、产业地产行业运行分析
第三节 通用航空产业园区发展能力分析
一、通用航空行业发展现状分析
二、通用航空产业园区软件环境条件分析
三、通用航空产业园区硬件环境条件分析
第二部分 运行状况分析
第三章 我国通用航空行业整体运行指标分析
第一节 我国通用航空行业规模分析
一、运输航空飞机和通航飞机比例
二、通用航空企业数量及航空器拥有量
三、我国通用航空飞机完成作业时间
四、通用航空年载客量
五、从事通用航空行业飞行员数量
六、我国通用航空行业市场需求规模
第二节 通用航空机场数量分析
一、民用机场数量
二、通用航空机场数量
第三节 通用航空产业链发展规模分析
一、通用航空飞机交付量
二、通用航空飞机销售额
三、通用航空行业年产值
四、我国民航维修业产值
五、通用航空带来经济产值占GDP比重
第四章 我国通用航空产业链发展分析及预测
第一节 中国通用航空产业链市场结构分析
一、通用航空行业市场结构现状分析
二、通用航空行业细分结构特征分析
三、通用航空行业细分市场发展概况
四、通用航空行业市场结构变化趋势
第二节 通用航空行业产业链市场分析预测
一、航空机场建设市场分析预测
1、航空机场建设技术发展进程
2、航空机场建设市场规模分析
3、航空机场建设市场结构分析
4、航空机场建设市场竞争格局
5、航空机场建设市场趋势预测
二、通用航空运营市场分析预测
1、通用航空运营技术发展进程
2、通用航空运营市场规模分析
3、通用航空运营市场结构分析
4、通用航空运营市场竞争格局
5、通用航空运营市场趋势预测
三、航空机场服务及维修市场分析预测
1、航空机场服务及维修技术发展进程
2、航空机场服务及维修市场规模分析
3、航空机场服务及维修市场结构分析
4、航空机场服务及维修市场竞争格局
5、航空机场服务及维修市场趋势预测
第五章 2021-2023年我国通用航空市场供需形势分析
第一节 通用航空行业生产分析
一、机体材料、零部件生产基地分布
二、飞行航空器研发设计分析
三、飞机制造出厂性能质量检测分析
第二节 我国通用航空市场供需分析
一、我国通用航空行业供给情况
二、我国通用航空行业需求情况
三、我国通用航空行业供需平衡分析
第三节 中国通用航空配套市场供需现状分析
一、中国航空发动机及机载设备市场分析
1、航空发动机的定义及类别
2、航空发动机研发特点分析
3、我国通航发动机产业格局
二、中国通用航空配套设施设备市场分析
1、通航配套设施设备
2、机场设备市场分析
三、中国通航配套服务商市场现状分析
1、通用航空配套服务分析
2、飞机维修市场发展分析
第三部分 航空产业园运营管理分析
第六章 通用航空产业园区总体分析
第一节 2021-2023年国内外产业园区发展概况
一、国际知名产业园区介绍
二、我国产业园区发展的阶段进程
三、产业园区成为区域经济发展重要助推器
四、国家大力推进工业园区快速健康发展
五、苏粤携手共建产业园区取得积极成效
第二节 产业园区与城市经济发展的相关性剖析
一、产业园区生命周期的理论解析
二、从功能定位角度考量产业园区的生命周期
三、我国城市经济发展的阶段性
四、产业园区与城市经济发展的关系透析
第三节 通用航空产业园区发展的问题及对策
一、通用航空产业园区发展中的主要问题
二、中西部产业园区面临的困扰分析
三、低碳产业园建设大跃进亟需规范化
四、通用航空产业园区的规划设计原则及思路
五、通用航空产业园的定位策略与模式选择
第七章 通用航空产业园区运营管理分析
第一节 产业园区主要盈利模式分析
一、土地收益
二、房地产开发收益
三、有偿出让无形资源收益
四、入园企业经营税收
五、园区运营管理服务收益
六、自投项目经营收益
第二节 通用航空产业园区开发模式分析
一、“园中园”开发模式
二、“市场化”开发模式
三、“行政特区”开发模式
四、“官助民办”开发模式
第三节 通用航空产业园区建设关联群体分析
一、地方政府
二、传统房地产企业
三、商业地产企业
四、工业地产企业
五、产业地产企业
六、园区内企业
第四节 通用航空产业园区的运营管理分析
一、产业园区的两类基本运营模式
二、对工业园区实行科学规划和管理
三、产业园区的运营与开发建议
四、提升产业园区运营效率的三要素
第五节 通用航空产业园区运营案例分析
一、国际产业园区运营经验分析
1、国外产业园区投资现状分析
2、国外著名产业园运营案例分析
3、国外著名产业园成功经验借鉴
二、国内产业园区运营现状分析
1、国内产业园区投资现状分析
2、国内特色产业园区运营案例
3、国内产业园运营存在的问题
第四部分 园区定位及规划分析
第八章 通用航空产业园区定位及规划
第一节 通用航空产业园区的发展定位
一、通用航空产业园区的功能定位
二、通用航空产业园区的产业定位
第二节 产业园区产业链搭建
一、通用航空产业园区产业结构
二、通用航空产业园区产业链条的设计
第三节 产业园区的规划布局
一、通用航空产业园区用地布局
二、通用航空产业园区各功能区的建设规模
三、通用航空产业园区产业布局
第四节 通用航空产业园区保障体系
一、通用航空产业政策支持体系
二、通用航空产业园区公共服务平台搭建
三、通用航空产业园区运营模式设计
第四部分 通用航空园区发展趋势预测
第九章 通用航空产业园区建设行业发展趋势预测
第一节 通用航空产业园区发展趋势分析
一、优惠政策向产业集群转变
二、由加工型高新区向研发型高新区转型
三、从引进大型公司向科技型中小企业集群转变
四、由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变
五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型
第二节 产业园区细分市场发展趋势分析
一、现代农业园区投资重点及趋势
二、工业园区投资重点及趋势
三、科技园区投资重点及趋势
四、物流园区投资重点及趋势
五、创意产业园区投资重点及趋势
六、总部经济园区投资重点及趋势
第三节 通用航空产业园区建设行业前景分析
一、通用航空产业园区建设行业存在的问题
二、通用航空产业园区创新规划方式及理念
三、通用航空产业园区服务平台的创新建议
四、通用航空产业园区投资开发及运营建议
五、通用航空产业园区建设行业融资建议
六、通用航空产业园区建设行业前景分析
第十章 通用航空产业园区的投资潜力分析
第一节 通用航空产业园区的投资形势分析
一、产业园区具有良好的投资价值
二、“十二五”期间全国兴起产业园投资热潮
三、高新区转型下的投资机会分析
第二节 通用航空产业园区的发展前景展望
一、产业园区未来发展前景光明
二、中国开发区面临的发展机遇
三、未来十年通用航空产业园区发展的战略方向
第三节 通用航空产业园投资前景分析
一、通用航空产业园投资吸引力
二、通用航空产业园增长动力分析
三、通用航空产业园区域投资潜力分析
第五部分 通用航空园区投资策略建议
第十一章 通用航空产业园区建设行业投融资分析
第一节 通用航空产业园区建设行业投资分析
一、通用航空产业园区建设行业投资风险
1、市场风险
2、经营风险
3、政策风险
4、人才技术风险
二、通用航空产业园区建设行业投资规模
第二节 通用航空产业园区建设行业融资分析
一、企业融资模式
1、政府特殊支持融资
2、通过银行贷款融资
3、社会资金
二、项目融资模式
1、特许经营（BOT模式）
2、公私合营（如PPP模式）
3、施工方垫资承包
4、使用者预付费
三、其他融资模式
第三节 通用航空产业园区的投融资分析
一、通用航空产业园区投资环境十强情况
二、通用航空产业园区融资的必要性阐述
三、通用航空产业园区开发模式及融资方式透析
四、通用航空产业园区融资方式的选择
第十二章 通用航空产业园区的招商策略研究
第一节 通用航空产业园区的招商流程介绍
一、确立目标
二、广泛搜集各方面资料
三、制订各类招商方案
四、比较选择各类招商方案
第二节 通用航空产业园区建设行业招商分析
一、企业入园行为分析
二、产业园区招商环境
三、产业园区招商定位
四、产业园区招商标准
五、产业园区招商方式
1、中介招商
2、产业招商
3、网络招商
4、其他招商方式
第三节 通用航空产业园区的招商策略探究
一、定位策略
二、价格策略
三、合作方式策略
四、广告宣传策略
五、跟踪服务策略
第四节 通用航空产业园区招商引资策略
一、2023年通用航空产业园区招商策略
二、通用航空产业园区招商引资营销策略
三、通用航空产业园区招商引资发展策略
四、通用航空产业园区服务外包策略分析
1、区域视角中的服务外包
2、地方视角中的服务外包
3、通用航空产业园区服务外包发展策略
第十三章 通用航空产业园区投资策略分析
第一节 通用航空产业园主要投资模式
一、产业园开发模式
二、产业地产商模式
三、综合运作模式
第二节 通用航空产业园建设融资渠道分析
一、产业园建设行业发展的难题：资金与管理
二、资金与管理产业地产的资本特点
三、目前国内主要融资渠道
四、多元化的融资发展方向分析
第三节 提升通用航空产业园投资环境竞争力的对策措施
一、促进产业集群方面
二、完善生产要素方面
三、拓展需求条件方面
四、主导企业发展方面
五、品牌营销推广方面
第四节 三胜咨询通用航空产业园投资建议
一、运营策略建议
二、投资策略建议
三、招商策略建议
图表目录
图表：通用航空产业园区开发模式
图表：通用航空产业园区运营模式
图表：通用航空产业园区产业链模型
图表：通用航空产业园区生命周期图
图表：通用航空产业园区盈利模式对比
图表：通用航空产业园区竞争力评价体系
图表：通用航空产业园区各发展阶段主要特点
图表：2021-2023年通用航空产业园区规模增长
图表：2024-2029年通用航空产业园区规模预测
图表：2021-2023年通用航空产业园区数量增长
图表：2024-2029年通用航空产业园区数量预测
略……
2012年，我国人均GDP达到了6100美元，根据预测，2018年我国人均GDP将突破8000美元。国际经验表明，当人均GDP达到4000美元时，通用航空产业将进入快速发展通道；达到8000美元时，私人飞行将进入爆发式增长期。
地方政府和企业发展通用航空的热情高涨，低空经济已经成为当前的一个热点，不少地方政府看准了发展通航的好处，纷纷打造通航产业园，各地通用航空产业园建设如火如荼。随着通航产业进入快速发展通道，通航产业园有必要打造完善的通航产业链，应当由上游研发、制造产业，保障通航运营的中游保障支持产业和下游市场开发产业所构成，三个产业的有机结合形成“核心基地+服务区+商贸区+生产区”的全产业链、全价值链模式。
“核心基地+生产区+服务区+商贸区”模式，通过统筹通用航空生产、运营与服务产业发展，打造全产业链、全价值链的通航产业发展模式，带动整个通航产业形成完整产业链，实现长期稳定的发展。在发展过程中也要对通航产业进行整体设计规划；寻求空军、民航、地方政府和企业的多方支持；加大国际合作力度，引进国外的先进经验、技术、产品，以促进中国通航产业的发展。
统计数据显示，目前我国已经有超过100个城市正在计划建设通用航空产业园，对于发展通航的模式，很多地方都选择了成立航空产业园区，在园区内打造集生产制造、通航运营、通航服务于一体的通航全产业链。例如位于辽宁省沈阳市法库县的沈阳通航产业基地总规划面积68平方公里，建设面积25平方公里，分为研发制造、运营培训、综合配套、休闲旅游四大版块，最终打造成集产业、商业、生活娱乐为一体的通用航空产业新城。该规划已成为中国通用航空产业发展的示范性规划。位于北京平谷的平谷通航产业基地规划分为“一园五区”。“一园”即通航产业基地；“五区”包括通航运营中央核心区、通航商务旅游度假区、通航制造业、服务业聚集区、通航零部件加工制造区、通航器材进出口保税区等。
本报告由三胜咨询的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研，参考国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国产业信息研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过与国际同步的市场研究工具、理论和模型撰写而成。是企业、学术科研单位、投资企业准确了解行业最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具，极具参考价值！
