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2017-2022年中国购物中心市场营销策略分析与发展趋势研究报告

Annual Research and Consultation Report of Market Research and Investment Strategy on China Industry

  • 报告编码:SS642734 首次出版:2017年6月 修订时间:每季度更新
  • 报告页码:500页 图表数量:280个  最新相关报告 
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  • 【报告导读】
    《2017-2022年中国购物中心市场营销策略分析与发展趋势研究报告》由三胜产业研究中心专家领衔撰写,主要分析了购物中心行业的生命周期、市场规模、运行数据、竞争格局、标杆企业经营状况及市场份额、购物中心行业面临的挑战与机遇等,同时对购物中心行业的发展趋势做出了科学的预测,报告将帮助用户全面厘清购物中心产业战略方向。
    • 报告目录
    • 内容简介
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    第一章 购物中心产业相关概述

      第一节 购物中心概述

        一、国内外购物中心的概念

        二、购物中心的分类

        三、购物中心的科学定义与分类方法

        四、购物中心的一般特点简述

      第二节 大型购物中心(Shopping Mall)简析

        一、Shopping Mall的概念

        二、Shopping Mall的特点

        三、Shopping Mall的物业管理服务要求

        四、Shopping Mall的起源与蔓延

      第三节 大型购物中心与其他业态的区别

        一、与传统商业街的比较

        二、与百货公司及量贩店的比较

        三、对百货公司、量贩店的影响

         

    第二章 2015-2017年中国购物中心产业运行环境分析

      第一节 2015-2017年中国购物中心产业政策分析

        一、大型购物中心监管政策

        二、购物中心开发的经济背景和政策

        三、相关产业政策分析

      第二节 国内宏观经济环境分析

        一、GDP历史变动轨迹分析

        二、固定资产投资历史变动轨迹分析

        三、2017年中国宏观经济发展预测分析

      第三节 2015-2017年中国购物中心产业社会环境分析

         

         

    第三章 2015-2017年世界购物中心运行走势分析

      第一节 2015-2017年世界购物中心发展概述

        一、世界购物中心的兴起及深层原因

        二、世界购物中心的演变历程

        三、世界十大购物中心介绍

      第二节 2015-2017年世界购物中心运行动态分析

        一、世界各地大型购物中心发展走势

        二、世界大型购物中心的典型模式解析

        三、国外购物中心面面观

      第三节 2017-2022年世界购物中心产业发展趋势分析

         

    第四章 2015-2017年世界主要国家购物中心产业运行动态分析

      第一节 美国

        一、美国购物中心发展简况

        二、美国购物中心呈衰败趋势

        三、美国大型购物中心经营管理的特点

        四、美国超级购物中心面临的难题及应对策略

        五、美国典型Shopping Mall发展特色

      第二节 日本

        一、日本购物中心的大规模兴起与扩张

        二、日本购物中心趋向小型化发展

        三、日本大型购物中心开发持续升温

        四、日本典型Shopping Mall发展特色

      第三节 欧洲

        一、欧洲兴起大型购物中心开发热潮

        二、德国购物中心发展综述

        三、英国大型购物中心发展状况

        四、奥地利维也纳大型购物中心发展状况

      第四节 其他地区

        一、新加坡购物中心发展状况浅析

        二、新加坡购物中心的管理特色透析

        三、印度大型购物中心发展势头强劲

         

    第五章 2015-2017年中国购物中心发展走势分析

      第一节 2015-2017年中国购物中心发展概况

        一、中国购物中心发展的历史阶段剖析

        二、中国购物中心发展基本情况简述

        三、中国购物中心发展的特点解析

        四、中国Shopping Mall发展态势剖析

        五、外资抢滩中国购物中心市场

      第二节 2015-2017年中国购物中心发展存在的问题分析

        一、我国大型购物中心发展的阻碍

        二、我国购物中心发展面临的挑战

        三、大型购物中心在我国遭遇诸多困扰

        四、我国购物中心开发存在的误区透析

      第三节 2015-2017年中国购物中心发展的对策分析

        一、促进我国购物中心快速发展的建议

        二、大型购物中心建设的要点探讨

        三、我国购物中心开发的三大要素

        四、大型购物中心可持续发展的对策

         

    第六章 2015-2017年中国购物中心市场运行动态分析

      第一节 2015-2017年购物中心消费者心理及行为透析

        一、消费心理的深入分析

        二、消费者购买行为分析

        三、产品制造环节 的细节 设计

        四、产品销售环节 的细节 设计

      第二节 2015-2017年中国区域型购物中心的发展分析

        一、中国不同类型购物中心的基本概况

        二、区域型购物中心的定位与特点

        三、中国区域型购物中心发展潜力广阔

        四、中国区域型购物中心开发的问题及对策

         

    第七章 2015-2017年中国购物中心的开发情况分析

      第一节 购物中心开发的主要流程

        一、总体概述

        二、调研与论证

        三、立项与决策

        四、选址与选型

        五、规划与设计

        六、融资与招商

      第二节 购物中心的市场调查要素

        一、调查的范围

        二、调查对象

        三、问卷设计

        四、调查方式

        五、数据处理分析方法

      第三节 2015-2017年购物中心开发的决策基础探析

        一、问题演变的过程

        二、深入剖析购物中心开发决策的基础因素

        三、开发商应认真了解消费市场的需求情况

      第四节 购物中心的选址依据

        一、以地区位和交通人口状况为依据

        二、以用地经济状况为基准

        三、以用地的物理状况为基准

      第五节 购物中心的规划要点透析

        一、购物中心的位置

        二、购物中心的规模

        三、购物中心的形状

        四、超级市场的位置

        五、停车设备

      第六节 购物中心的业态定位浅析

        一、项目区位

        二、商圈条件

        三、项目规模

        四、市场竞争

        五、商户沟通

        六、建筑设计

        七、业态分布

      第七节 购物中心的项目招商分析

        一、招商流程简述

        二、项目招商的基础

        三、招商原则探讨

      第八节 Shopping Mall项目开发的可行性探究

        一、可行性分析的内容

        二、总体策划设计要点

        三、营销策划要点

        四、购物中心物业管理

     

    第八章 2015-2017年中国购物中心的运营状况分析

      第一节 2015-2017年购物中心的各种模式盘点

        一、按开发商背景或经营管理的模式划分

        二、按商场面积规模分类

        三、按定位档次分类

        四、按选址地点分类

        五、按国际购物中心协会的分类

        六、根据业态复合度划分

      第二节 2015-2017年中国购物中心的经营策略探讨

        一、购物中心成功运营的关键要素

        二、购物中心面临的经营难题及应对策略

        三、购物中心需要确立合适的商业业态

        四、大型购物中心的品牌经营策略分析

        五、大型购物中心可持续发展的综合方案

      第三节 2015-2017年中国购物中心的管理思路分析

        一、购物中心的管理特性及走势浅析

        二、购物中心的信息化管理策略探讨

        三、购物中心的工程管理方案剖析

        四、购物中心的管理建议

      第四节 2015-2017年中国购物中心的完整行销推广方案探索

        一、创造特色形象和产品展示

        二、实行顾客导向的满足需求规划

        三、拟定完整的行销推广策略

        四、建立一支行销推广的专业团队

      第五节 2015-2017年中国购物中心的价值评估与盈利方法分析

        一、购物中心的价值计算方法

        二、Shopping Mall盈利效果不佳的缘由解析

        三、Shopping Mall的盈利模式选择

        四、Shopping Mall的商业利润挖掘

         

    第九章 2015-2017年中国主要区域购物中心的发展格局分析

      第一节 北京

        一、成北京购物中心发展分水岭

        二、北京大型购物中心受服装纺织品牌青睐

        三、北京购物中心开发向远郊推进

        四、北京购物中心供需状况

        五、北京购物中心发展的业态思考

      第二节 上海

        一、上海购物中心基本发展态势

        二、上海市购物中心开发现状浅析

        三、上海购物中心供需状况分析

        四、上海社区购物中心发展抢眼

        五、上海购物中心发展中面临的困扰

      第三节 广东省

        一、广东大型购物中心发展的演进历程

        二、金融危机暴露广东购物中心发展弊端

        三、深圳市购物中心呈高速发展态势

        四、广州购物中心发展综述

        五、2015-2017年广州市大型购物中心开发状况

      第四节 其他地区

        一、天津

        二、重庆

        三、武汉

        四、济南

        五、沈阳

         

    第十章 2015-2017年中国重点大型购物中心发展概况及竞争力分析

      第一节 中关村广场购物中心

        一、基本概述

        二、区域人群特征分析

        三、市场发展空间分析

        四、项目定位与业态布局

        五、经营状况及未来前景探析

      第二节 新华南MALL•生活城

        一、基本概述

        二、华南MALL的定位转变分析

        三、华南MALL的区域竞争环境

        四、新华南MALL的整合之路分析

      第三节 北京金源时代购物中心

        一、基本概述

        二、金源MALL经营状况分析

        三、金源MALL积极寻求振兴之路

      第四节 广州正佳广场

        一、基本概述

        二、正佳广场经营状况持续向好

        三、正佳广场的营销策略剖析

      第五节 深圳华润中心•万象城

        一、基本概述

        二、万象城的经营理念透析

        三、万象城的营销思路分析

        四、万象城的物业管理策略探讨

         

    第十一章 2017-2022年中国购物中心产业投资机会与风险分析

      第一节 2017-2022年中国购物中心产业投资环境分析

        一、宏观经济预测分析

        二、金融危机影响分析

      第二节 2017-2022年中国购物中心产业投资机会分析

      第三节 2017-2022年中国购物中心产业投资风险分析

        一、市场竞争风险

        二、政策风险

        三、进入退出风险

      第四节 专家投资建议

     

    第十二章 2017-2022年中国购物中心的发展前景及趋势分析

      第一节 2017-2022年中国购物中心的发展前景展望

        一、中国开发购物中心具有巨大潜力

        二、长三角地区购物中心发展前景光明

        三、购物中心的未来发展方向探析

        四、购物中心的未来商业模式剖析

        五、购物中心的开发趋势分析

      第二节 2017-2022年中国影响购物中心发展的因素分析

        一、人口区位变化和老龄化趋势

        二、零售业全球化

        三、电子商务的兴起

        四、线上购物的高速发展

        五、购物中心网路解决方案

        六、CLICK POWERPOINT

      第三节 2017-2022年中国购物中心行业市场前景预测

     

    图表目录:(部分)

    图表:2005-2017年国内生产总值

    图表:2005-2017年居民消费价格涨跌幅度

    图表:2017年居民消费价格比上年涨跌幅度(%)

    图表:2005-2017年国家外汇储备

    图表:2005-2017年财政收入

    图表:2005-2017年全社会固定资产投资

    图表:2017年分行业城镇固定资产投资及其增长速度(亿元)

    图表:2017年固定资产投资新增主要生产能力

    图表:2017年房地产开发和销售主要指标完成情况

    图表:美国国际购物中心协会关于购物中心的分类和定义

    图表:零售业态分类和基本特点(购物中心部分)

    图表:日本购物中心发展阶段情况

    图表:1992-2017年日本购物中心开业情况

    图表:日本购物中心地理位置分布情况

    图表:日本购物中心主力店构成情况

    图表:2001-2017年北京中高端购物中心存量、占有面积和空置率

    图表:2005-2017年北京中高端购物中心新增供应量、净吸纳量和空置率

    图表:2000-2017年上海生产总值、社会消费零售总额真实增长率及人均可支配收入

    图表:2007-2017年上海优质购物中心底层租金增长率

    图表:深圳主要购物中心分布图

    图表:起步阶段广州开业的购物中心

    图表:成长阶段广州开业的购物中心

    图表:加速成长阶段广州开业的购物中心

    图表:广州市三个阶段新建购物中心商业面积总规模及增长速度

    图表:广州市各区域购物中心个数

    图表:中国十大MALL排行榜(按建筑面积排序)

    图表:中关村广场购物中心区域人群受教育程度

    略……


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      在现代市场经济活动中,信息已经是一种重要的经济资源,信息资源的优先占有者胜,反之则处于劣势。中国每年有近100万家企业倒闭,对于企业经营而言,因为失误而出局,极有可能意味着从此退出历史舞台。他们的失败、他们的经验教训,可能再也没有机会转化为他们下一次的成功了!企业成功的关键就在于,是否能够在需求尚未形成之时就牢牢的锁定并捕捉到它。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求、潜在需求以及新的需求。

      随着购物中心行业竞争的不断加剧,大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁,国内外优秀的购物中心企业愈来愈重视对行业市场的分析研究,特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究,以期提前占领市场,取得先发优势。正因为如此,一大批优秀品牌迅速崛起,逐渐成为行业中的翘楚。三胜咨询利用多种独创的信息处理技术,对购物中心行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递,为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务,最大限度地降低客户投资风险与经营成本,把握投资机遇,提高企业竞争力。

      本报告利用三胜产业研究中心长期对购物中心行业市场跟踪搜集的一手市场数据,同时依据国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国产业信息研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料,采用与国际同步的科学分析模型,全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个购物中心行业的市场走向和发展趋势。

      报告对中国购物中心行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析,并重点分析了我国购物中心行业将面临的机遇与挑战。报告将帮助购物中心企业、学术科研单位、投资企业准确了解购物中心行业最新发展动向,及早发现购物中心行业市场的空白点,机会点,增长点和盈利点……准确把握购物中心行业未被满足的市场需求和趋势,有效规避购物中心行业投资风险,更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场,牢牢把握行业竞争的主动权。形成企业良好的可持续发展优势。

      

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