《2017-2022年中国常熟房地产行业市场深度分析与投资前景预测研究报告》由三胜产业研究中心专家领衔撰写，主要分析了常熟房地产行业的生命周期、市场规模、运行数据、竞争格局、标杆企业经营状况及市场份额、常熟房地产行业面临的挑战与机遇等，同时对常熟房地产行业的发展趋势做出了科学的预测，报告将帮助用户全面厘清常熟房地产产业战略方向。
- 报告目录
- 内容简介
第一章 房地产的相关概述
1.1 房地产概念阐释
1.1.1 房地产的定义
1.1.2 房地产的特征
1.1.3 房地产的类别
1.1.4 房地产的自然形态
1.2 房地产行业概述
1.2.1 房地产行业的定义
1.2.2 房地产行业的特点
1.2.3 房地产行业的地位
1.2.4 房地产的主要领域
1.3 影响房地产价值的因素
1.3.1 成本因素
1.3.2 经济因素
1.3.3 政策因素
1.3.4 社会因素
1.4 房地产市场分析的内容和特点
1.4.1 房地产市场分析的层次
1.4.2 房地产市场分析的内容
1.4.3 房产地市场分析的特点
1.4.4 提高分析有效性的途径
第二章 2014-2016年中国房地产行业发展概况
2.1 中国房地产行业发展综述
2.1.1 发展状况回顾
2.1.2 行业发展形势
2.1.3 短周期化特征
2.1.4 行业经营利润
2.1.5 行业泡沫浅析
2.2 2014年中国房地产行业发展分析
2.2.1 2014年发展特征
2.2.2 开发投资完成情况
2.2.3 商品房的销售情况
2.2.4 房产开发景气指数
2.2.5 2014年市场热点
2.3 2015年中国房地产行业发展分析
2.3.1 2015年发展特征
2.3.2 开发投资完成情况
2.3.3 商品房的销售情况
2.3.4 房产开发景气指数
2.3.5 2015年市场热点
2.4 2016年中国房地产行业发展分析
2.4.1 2016年发展特征
2.4.2 开发投资完成情况
2.4.3 商品房的销售情况
2.4.4 房产开发景气指数
2.4.5 2016年市场热点
2.5 2014-2016年中国房地产市场区域发展情况
2.5.1 一二线城市现状
2.5.2 三四线城市现状
2.5.3 都市区发展情况
2.6 中国房地产行业面临的问题及考验
2.6.1 当前需注意的问题
2.6.2 行业面临主要考验
2.6.3 市场供需结构失衡
2.6.4 市场监管缺乏力度
2.7 中国房地产行业的对策及建议
2.7.1 主要对策分析
2.7.2 规范税收管理
2.7.3 市场调控法制化
2.7.4 制度市场改革策略
第三章 2014-2016年中国常熟房地产行业发展环境分析
3.1 常熟房地产行业政治法律环境
3.1.1 行业主管部门分析
3.1.2 行业监管体制分析
3.1.3 行业主要法律法规
3.1.4 相关产业政策分析
3.1.5 行业相关发展规划
3.1.6 政策环境对行业的影响
3.2 常熟房地产行业经济环境分析
3.2.1 国民经济运行情况与GDP
3.2.2 消费价格指数CPI、PPI
3.2.3 固定资产投资情况
3.2.4 全国居民收入情况
3.3 常熟房地产行业社会环境分析
3.3.1 常熟房地产产业社会环境
3.3.2 社会环境对行业的影响
3.4 常熟房地产行业技术环境分析
3.4.1 常熟房地产技术分析
1、技术水平总体发展情况
2、中国常熟房地产行业新技术研究
3.4.2 常熟房地产技术发展水平
1、中国常熟房地产行业技术水平所处阶段
2、与国外常熟房地产行业的技术差距
3.4.3 行业主要技术发展趋势
3.4.4 技术环境对行业的影响
第四章 全球房地产行业发展概述
4.1 2014-2016年全球房地产行业发展情况概述
4.1.1 全球房地产行业发展现状
4.1.2 全球房地产行业发展特征
4.1.3 全球房地产行业市场规模
4.2 2014-2016年全球主要地区常熟房地产行业发展状况
4.2.1 欧洲房地产行业发展情况概述
4.2.2 美国房地产行业发展情况概述
4.2.3 日韩房地产行业发展情况概述
4.3 2017-2022年全球房地产行业发展前景预测
4.3.1 全球房地产行业市场规模预测
4.3.2 全球房地产行业发展前景分析
4.3.3 全球房地产行业发展趋势分析
4.4 全球房地产行业重点企业发展动态分析
第五章 中国常熟房地产行业发展概述
5.1 中国常熟房地产行业发展状况分析
5.1.1 中国常熟房地产行业发展阶段
5.1.2 中国常熟房地产行业发展总体概况
5.1.3 中国常熟房地产行业发展特点分析
5.2 2014-2016年常熟房地产行业发展现状
5.2.1 2014-2016年中国常熟房地产行业市场规模
5.2.2 2014-2016年中国常熟房地产行业发展分析
5.2.3 2014-2016年中国常熟房地产企业发展分析
5.3 2017-2022年中国常熟房地产行业面临的困境及对策
5.3.1 中国常熟房地产行业面临的困境及对策
1、中国常熟房地产行业面临困境
2、中国常熟房地产行业对策探讨
5.3.2 中国常熟房地产企业发展困境及策略分析
1、中国常熟房地产企业面临的困境
2、中国常熟房地产企业的对策探讨
5.3.3 国内常熟房地产企业的出路分析
第六章 中国常熟房地产行业市场运行分析
6.1 2014-2016年中国常熟房地产行业总体规模分析
6.1.1 企业数量结构分析
6.1.2 人员规模状况分析
6.1.3 行业资产规模分析
6.1.4 行业市场规模分析
6.2 2014-2016年中国常熟房地产行业产销情况分析
6.2.1 中国常熟房地产行业工业总产值
6.2.2 中国常熟房地产行业工业销售产值
6.2.3 中国常熟房地产行业产销率
6.3 2014-2016年中国常熟房地产行业市场供需分析
6.3.1 中国常熟房地产行业供给分析
6.3.2 中国常熟房地产行业需求分析
6.3.3 中国常熟房地产行业供需平衡
6.4 2014-2016年中国常熟房地产行业财务指标总体分析
6.4.1 行业盈利能力分析
6.4.2 行业偿债能力分析
6.4.3 行业营运能力分析
6.4.4 行业发展能力分析
第七章 常熟土地市场分析
7.1 常熟土地市场供应分析
7.1.1 国有建设用地供应规模
7.1.2 土地供应的区域特征分析
7.1.3 土地供应结构变化分析
7.1.4 土地市场的供应方式分析
7.1.5 土地市场的供应规模预测
7.2 常熟土地市场成交分析
7.2.1 土地市场成交面积分析
7.2.2 土地成交结构变化分析
7.2.3 土地市场成交金额分析
7.3 常熟土地价格走势分析
7.3.1 土地市场价格总体走势
7.3.2 住宅用地成交价格分析
7.3.3 商业用地成交价格分析
7.3.4 工业用地成交价格分析
第八章 常熟二手房市场
8.1 二手房概述
8.1.1 二手房的概念及种类
8.1.2 二手房专有名词的概念
8.1.3 二手房升值的因素
8.2 2014-2016年常熟二手房市场分析
8.2.1 常熟二手房市场分析
8.2.2 常熟二手房市场分析
8.2.3 常熟二手房市场分析
8.3 2014-2016年常熟二手房市场分析
8.3.1 常熟二手房市场分析
8.3.2 常熟二手房市场动态
8.3.3 常熟二手房市场分析
8.3.4 常熟二手房市场动态
第九章 中国常熟房地产行业市场竞争格局分析
9.1 中国常熟房地产行业竞争格局分析
9.1.1 常熟房地产行业区域分布格局
9.1.2 常熟房地产行业企业规模格局
9.1.3 常熟房地产行业企业性质格局
9.2 中国常熟房地产行业竞争五力分析
9.2.1 常熟房地产行业上游议价能力
9.2.2 常熟房地产行业下游议价能力
9.2.3 常熟房地产行业新进入者威胁
9.2.4 常熟房地产行业替代产品威胁
9.2.5 常熟房地产行业现有企业竞争
9.3 中国常熟房地产行业竞争SWOT分析
9.3.1 常熟房地产行业优势分析
9.3.2 常熟房地产行业劣势分析
9.3.3 常熟房地产行业机会分析
9.3.4 常熟房地产行业威胁分析
9.4 中国常熟房地产行业投资兼并重组整合分析
9.4.1 投资兼并重组现状
9.4.2 投资兼并重组案例
9.5 中国常熟房地产行业重点企业竞争策略分析
第十章 中国常熟房地产行业领先企业竞争力分析
10.1 江苏信一房产开发有限公司
10.1.1 企业发展基本情况
10.1.2 企业主要产品分析
10.1.3 企业竞争优势分析
10.1.4 企业经营状况分析
10.1.5 企业最新发展动态
10.1.6 企业发展战略分析
10.2 常熟市龙腾房产开发公司
10.2.1 企业发展基本情况
10.2.2 企业主要产品分析
10.2.3 企业竞争优势分析
10.2.4 企业经营状况分析
10.2.5 企业最新发展动态
10.2.6 企业发展战略分析
10.3 江苏中利房地产开发有限责任公司
10.3.1 企业发展基本情况
10.3.2 企业主要产品分析
10.3.3 企业竞争优势分析
10.3.4 企业经营状况分析
10.3.5 企业最新发展动态
10.3.6 企业发展战略分析
10.4 苏州信泰房地产开发有限公司
10.4.1 企业发展基本情况
10.4.2 企业主要产品分析
10.4.3 企业竞争优势分析
10.4.4 企业经营状况分析
10.4.5 企业最新发展动态
10.4.6 企业发展战略分析
10.5 常熟市信和房地产开发有限责任公司
10.5.1 企业发展基本情况
10.5.2 企业主要产品分析
10.5.3 企业竞争优势分析
10.5.4 企业经营状况分析
10.5.5 企业最新发展动态
10.5.6 企业发展战略分析
10.6 常熟市新锦江房地产开发有限公司
10.6.1 企业发展基本情况
10.6.2 企业主要产品分析
10.6.3 企业竞争优势分析
10.6.4 企业经营状况分析
10.6.5 企业最新发展动态
10.6.6 企业发展战略分析
10.7 常熟市新港房地产开发有限公司
10.7.1 企业发展基本情况
10.7.2 企业主要产品分析
10.7.3 企业竞争优势分析
10.7.4 企业经营状况分析
10.7.5 企业最新发展动态
10.7.6 企业发展战略分析
10.8 常熟市东张房地产综合开发公司
10.8.1 企业发展基本情况
10.8.2 企业主要产品分析
10.8.3 企业竞争优势分析
10.8.4 企业经营状况分析
10.8.5 企业最新发展动态
10.8.6 企业发展战略分析
10.9 常熟市商业房地产开发有限公司
10.9.1 企业发展基本情况
10.9.2 企业主要产品分析
10.9.3 企业竞争优势分析
10.9.4 企业经营状况分析
10.9.5 企业最新发展动态
10.9.6 企业发展战略分析
10.10 常熟市常兴房地产综合开发公司
10.10.1 企业发展基本情况
10.10.2 企业主要产品分析
10.10.3 企业竞争优势分析
10.10.4 企业经营状况分析
10.10.5 企业最新发展动态
10.10.6 企业发展战略分析
第十一章 2017-2022年中国常熟房地产行业发展趋势与前景分析
11.1 2017-2022年中国常熟房地产市场发展前景
11.1.1 2017-2022年常熟房地产市场发展潜力
11.1.2 2017-2022年常熟房地产市场发展前景展望
11.1.3 2017-2022年常熟房地产细分行业发展前景分析
11.2 2017-2022年中国常熟房地产市场发展趋势预测
11.2.1 2017-2022年常熟房地产行业发展趋势
11.2.2 2017-2022年常熟房地产市场规模预测
11.2.3 2017-2022年常熟房地产行业应用趋势预测
11.2.4 2017-2022年细分市场发展趋势预测
11.3 2017-2022年中国常熟房地产行业供需预测
11.3.1 2017-2022年中国常熟房地产行业供给预测
11.3.2 2017-2022年中国常熟房地产行业需求预测
11.3.3 2017-2022年中国常熟房地产供需平衡预测
11.4 影响企业生产与经营的关键趋势
11.4.1 行业发展有利因素与不利因素
11.4.2 市场整合成长趋势
11.4.3 需求变化趋势及新的商业机遇预测
11.4.4 企业区域市场拓展的趋势
11.4.5 科研开发趋势及替代技术进展
11.4.6 影响企业销售与服务方式的关键趋势
第十二章 2017-2022年中国常熟房地产行业投资前景
12.1 常熟房地产行业投资现状分析
12.1.1 常熟房地产行业投资规模分析
12.1.2 常熟房地产行业投资资金来源构成
12.1.3 常熟房地产行业投资项目建设分析
12.1.4 常熟房地产行业投资资金用途分析
12.1.5 常熟房地产行业投资主体构成分析
12.2 常熟房地产行业投资特性分析
12.2.1 常熟房地产行业进入壁垒分析
12.2.2 常熟房地产行业盈利模式分析
12.2.3 常熟房地产行业盈利因素分析
12.3 常熟房地产行业投资机会分析
12.3.1 产业链投资机会
12.3.2 细分市场投资机会
12.3.3 重点区域投资机会
12.3.4 产业发展的空白点分析
12.4 常熟房地产行业投资风险分析
12.4.1 行业政策风险
12.4.2 宏观经济风险
12.4.3 市场竞争风险
12.4.4 关联产业风险
12.4.5 产品结构风险
12.4.6 技术研发风险
12.4.7 其他投资风险
12.5 常熟房地产行业投资潜力与建议
12.5.1 常熟房地产行业投资潜力分析
12.5.2 常熟房地产行业最新投资动态
12.5.3 常熟房地产行业投资机会与建议
第十三章 2017-2022年中国常熟房地产企业投资战略与客户策略分析
13.1 常熟房地产企业发展战略规划背景意义
13.1.1 企业转型升级的需要
13.1.2 企业做大做强的需要
13.1.3 企业可持续发展需要
13.2 常熟房地产企业战略规划制定依据
13.2.1 国家政策支持
13.2.2 行业发展规律
13.2.3 企业资源与能力
13.2.4 可预期的战略定位
13.3 常熟房地产企业战略规划策略分析
13.3.1 战略综合规划
13.3.2 技术开发战略
13.3.3 区域战略规划
13.3.4 产业战略规划
13.3.5 营销品牌战略
13.3.6 竞争战略规划
13.4 常熟房地产中小企业发展战略研究
13.4.1 中小企业存在主要问题
1、缺乏科学的发展战略
2、缺乏合理的企业制度
3、缺乏现代的企业管理
4、缺乏高素质的专业人才
5、缺乏充足的资金支撑
13.4.2 中小企业发展战略思考
1、实施科学的发展战略
2、建立合理的治理结构
3、实行严明的企业管理
4、培养核心的竞争实力
5、构建合作的企业联盟
第十四章 研究结论及建议
14.1 研究结论
14.2 三胜建议
14.2.1 行业发展策略建议
14.2.2 行业投资方向建议
14.2.3 行业投资方式建议
图表目录
图表：常熟房地产行业特点
图表：常熟房地产行业生命周期
图表：常熟房地产行业产业链分析
图表：别墅各要素认知比例图
图表：选择或不选择别墅原因分析
图表：选择别墅的意向
图表：看好或不看好别墅对比图
图表：看好或不看好的原因表
图表：别墅喜好风格对比图
图表：被访者个人背景图
图表：被访者从业情况图
图表：被访者个人资产情况比例图
图表：被访者个人收入情况图
图表：被访者私车情况分布比例图
图表：基于融资能力的房地产企业竞争力影响因素
图表：基于融资能力的房地产企业竞争力影响因素细分图
图表：我国房地产金融一级市场体系
图表：基于融资能力的房地产企业竞争力影响因素体系
图表：2014-2016年常熟房地产行业市场规模分析
图表：2017-2022年常熟房地产行业市场规模预测
图表：中国常熟房地产行业盈利能力分析
图表：中国常熟房地产行业运营能力分析
图表：中国常熟房地产行业偿债能力分析
图表：中国常熟房地产行业发展能力分析
图表：中国常熟房地产行业经营效益分析
图表：2014-2016年常熟房地产重要数据指标比较
图表：2014-2016年中国常熟房地产行业销售情况分析
图表：2014-2016年中国常熟房地产行业利润情况分析
图表：2014-2016年中国常熟房地产行业资产情况分析
图表：2014-2016年中国常熟房地产竞争力分析
图表：2017-2022年中国常熟房地产市场价格走势预测
图表：2017-2022年中国常熟房地产发展前景预测
图表：三..胜.投资建议
图表：区域发展战略规划
略……
三四线城市由于供应和需求失衡，供过于求的局面持续，在未来的一段时间仍将面临着比较大的去库存压力。华东区域城市普遍依靠出口拉动经济，由于外需不振导致出口低迷，部分城市出现信贷危机，从而导致住房市场萎缩，成交面积同比负增长，比如苏州、常州、无锡、温州等城市。而东北地区的三四线城市风险也相对较大，丹东、营口、连云港等城市库存大量积压，市场表现不振，去库存任务艰巨。为了刺激三、四线城市的房市行情，政策很有可能会向三四线城市倾斜，限购令或将有所松动。佛山地区在尝试取消限购后迫于市场压力，又取消了新政，但这也突显出目前三、四线城市对激活房地产市场，减轻库存压力的迫切需求。
2016年第三季度，扣除政策性项目，常熟一、二手房共计成交9358套，同比增加88.56%，环比减少6.13%；成交面积113.78万平方米，同比增加80.59%，环比减少13.87%。
2016年第三季度，新建商品房批准预售面积44.25万平方米，同比减少5.25%，环比减少25.52%；其中商品住宅37.66万平方米，同比增加8.21%，环比减少14.67%。
第三季度，新建商品房成交6147套，同比增加98.10%，环比减少5.59%；其中住宅成交5116套，同比增加110.88%，环比减少12.96%。新建商品房成交面积74.02万平方米，同比增加107.24%，环比减少3.12%；其中住宅成交面积65.40万平方米，同比增加118.05%，环比减少7.72%。
从二手房成交量来看，第三季度，常熟市二手房成交3211套，同比增加72.63%，环比减少7.14%；成交面积39.76万平方米，同比增加45.69%，环比减少28.61%。其中二手住宅成交3045套，同比增加77.65%，环比减少6.37%；成交面积35.12万平方米，同比增加70.86%，环比减少7.31%。总的来说，常熟房地产市场前景广阔。
本报告由三胜咨询的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研，参考国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、中华人民共和国住房和城乡建设部、中国房地产业协会、中国房地产业营销协会、中国产业信息研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过与国际同步的市场研究工具、理论和模型撰写而成。全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个常熟房地产行业的市场走向和发展趋势。
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