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2017-2022年中国鞍山房地产行业市场深度分析与投资前景预测研究报告

Annual Research and Consultation Report of Market Research and Investment Strategy on China Industry

  • 报告编码:SS631369 首次出版:2017年1月 修订时间:每季度更新
  • 报告页码:335页 图表数量:129个  最新相关报告 
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【报告导读】
《2017-2022年中国鞍山房地产行业市场深度分析与投资前景预测研究报告》由三胜产业研究中心专家领衔撰写,主要分析了鞍山房地产行业的生命周期、市场规模、运行数据、竞争格局、标杆企业经营状况及市场份额、鞍山房地产行业面临的挑战与机遇等,同时对鞍山房地产行业的发展趋势做出了科学的预测,报告将帮助用户全面厘清鞍山房地产产业战略方向。
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  • 内容简介
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第一章  房地产的相关概述

  1.1  房地产概念阐释

    1.1.1  房地产的定义

    1.1.2  房地产的特征

    1.1.3  房地产的类别

    1.1.4  房地产的自然形态

  1.2  房地产行业概述

    1.2.1  房地产行业的定义

    1.2.2  房地产行业的特点

    1.2.3  房地产行业的地位

    1.2.4  房地产的主要领域

  1.3  影响房地产价值的因素

    1.3.1  成本因素

    1.3.2  经济因素

    1.3.3  政策因素

    1.3.4  社会因素

  1.4  房地产市场分析的内容和特点

    1.4.1  房地产市场分析的层次

    1.4.2  房地产市场分析的内容

    1.4.3  房产地市场分析的特点

    1.4.4  提高分析有效性的途径

     

第二章  2014-2016年中国房地产行业发展概况

  2.1  中国房地产行业发展综述

    2.1.1  发展状况回顾

    2.1.2  行业发展形势

    2.1.3  短周期化特征

    2.1.4  行业经营利润

    2.1.5  行业泡沫浅析

  2.2  2014年中国房地产行业发展分析

    2.2.1  2014年发展特征

    2.2.2  开发投资完成情况

    2.2.3  商品房的销售情况

    2.2.4  房产开发景气指数

    2.2.5  2014年市场热点

  2.3  2015年中国房地产行业发展分析

    2.3.1  2015年发展特征

    2.3.2  开发投资完成情况

    2.3.3  商品房的销售情况

    2.3.4  房产开发景气指数

    2.3.5  2015年市场热点

  2.4  2016年中国房地产行业发展分析

    2.4.1  2016年发展特征

    2.4.2  开发投资完成情况

    2.4.3  商品房的销售情况

    2.4.4  房产开发景气指数

    2.4.5  2016年市场热点

  2.5  2014-2016年中国房地产市场区域发展情况

    2.5.1  一二线城市现状

    2.5.2  三四线城市现状

    2.5.3  都市区发展情况

  2.6  中国房地产行业面临的问题及考验

    2.6.1  当前需注意的问题

    2.6.2  行业面临主要考验

    2.6.3  市场供需结构失衡

    2.6.4  市场监管缺乏力度

  2.7  中国房地产行业的对策及建议

    2.7.1  主要对策分析

    2.7.2  规范税收管理

    2.7.3  市场调控法制化

    2.7.4  制度市场改革策略

     

第三章  2014-2016年中国鞍山房地产行业发展环境分析

  3.1  鞍山房地产行业政治法律环境

    3.1.1  行业主管部门分析

    3.1.2  行业监管体制分析

    3.1.3  行业主要法律法规

    3.1.4  相关产业政策分析

    3.1.5  行业相关发展规划

    3.1.6  政策环境对行业的影响

  3.2  鞍山房地产行业经济环境分析

    3.2.1  国民经济运行情况与GDP

    3.2.2  消费价格指数CPI、PPI

    3.2.3  固定资产投资情况

    3.2.4  全国居民收入情况

  3.3  鞍山房地产行业社会环境分析

    3.3.1  鞍山房地产产业社会环境

    3.3.2  社会环境对行业的影响

  3.4  鞍山房地产行业技术环境分析

    3.4.1  鞍山房地产技术分析

      1、技术水平总体发展情况

      2、中国鞍山房地产行业新技术研究

    3.4.2  鞍山房地产技术发展水平

      1、中国鞍山房地产行业技术水平所处阶段

      2、与国外鞍山房地产行业的技术差距

    3.4.3  行业主要技术发展趋势

    3.4.4  技术环境对行业的影响

     

第四章  全球房地产行业发展概述

  4.1  2014-2016年全球房地产行业发展情况概述

    4.1.1  全球房地产行业发展现状

    4.1.2  全球房地产行业发展特征

    4.1.3  全球房地产行业市场规模

  4.2  2014-2016年全球主要地区鞍山房地产行业发展状况

    4.2.1  欧洲房地产行业发展情况概述

    4.2.2  美国房地产行业发展情况概述

    4.2.3  日韩房地产行业发展情况概述

  4.3  2017-2022年全球房地产行业发展前景预测

    4.3.1  全球房地产行业市场规模预测

    4.3.2  全球房地产行业发展前景分析

    4.3.3  全球房地产行业发展趋势分析

  4.4  全球房地产行业重点企业发展动态分析

     

第五章  中国鞍山房地产行业发展概述

  5.1  中国鞍山房地产行业发展状况分析

    5.1.1  中国鞍山房地产行业发展阶段

    5.1.2  中国鞍山房地产行业发展总体概况

    5.1.3  中国鞍山房地产行业发展特点分析

  5.2  2014-2016年鞍山房地产行业发展现状

    5.2.1  2014-2016年中国鞍山房地产行业市场规模

    5.2.2  2014-2016年中国鞍山房地产行业发展分析

    5.2.3  2014-2016年中国鞍山房地产企业发展分析

  5.3  2017-2022年中国鞍山房地产行业面临的困境及对策

    5.3.1  中国鞍山房地产行业面临的困境及对策

      1、中国鞍山房地产行业面临困境

      2、中国鞍山房地产行业对策探讨

    5.3.2  中国鞍山房地产企业发展困境及策略分析

      1、中国鞍山房地产企业面临的困境

      2、中国鞍山房地产企业的对策探讨

    5.3.3  国内鞍山房地产企业的出路分析

     

第六章  中国鞍山房地产行业市场运行分析

  6.1  2014-2016年中国鞍山房地产行业总体规模分析

    6.1.1  企业数量结构分析

    6.1.2  人员规模状况分析

    6.1.3  行业资产规模分析

    6.1.4  行业市场规模分析

  6.2  2014-2016年中国鞍山房地产行业产销情况分析

    6.2.1  中国鞍山房地产行业工业总产值

    6.2.2  中国鞍山房地产行业工业销售产值

    6.2.3  中国鞍山房地产行业产销率

  6.3  2014-2016年中国鞍山房地产行业市场供需分析

    6.3.1  中国鞍山房地产行业供给分析

    6.3.2  中国鞍山房地产行业需求分析

    6.3.3  中国鞍山房地产行业供需平衡

  6.4  2014-2016年中国鞍山房地产行业财务指标总体分析

    6.4.1  行业盈利能力分析

    6.4.2  行业偿债能力分析

    6.4.3  行业营运能力分析

    6.4.4  行业发展能力分析

     

第七章  鞍山土地市场分析

  7.1  鞍山土地市场供应分析

    7.1.1  国有建设用地供应规模

    7.1.2  土地供应的区域特征分析

    7.1.3  土地供应结构变化分析

    7.1.4  土地市场的供应方式分析

    7.1.5  土地市场的供应规模预测

  7.2  鞍山土地市场成交分析

    7.2.1  土地市场成交面积分析

    7.2.2  土地成交结构变化分析

    7.2.3  土地市场成交金额分析

  7.3  鞍山土地价格走势分析

    7.3.1  土地市场价格总体走势

    7.3.2  住宅用地成交价格分析

    7.3.3  商业用地成交价格分析

    7.3.4  工业用地成交价格分析

     

第八章  鞍山二手房市场

  8.1  二手房概述

    8.1.1  二手房的概念及种类

    8.1.2  二手房专有名词的概念

    8.1.3  二手房升值的因素

  8.2  2014-2016年鞍山二手房市场分析

    8.2.1  鞍山二手房市场分析

    8.2.2  鞍山二手房市场分析

    8.2.3  鞍山二手房市场分析

  8.3  2014-2016年鞍山二手房市场分析

    8.3.1  鞍山二手房市场分析

    8.3.2  鞍山二手房市场动态

    8.3.3  鞍山二手房市场分析

    8.3.4  鞍山二手房市场动态

     

第九章  中国鞍山房地产行业市场竞争格局分析

  9.1  中国鞍山房地产行业竞争格局分析

    9.1.1  鞍山房地产行业区域分布格局

    9.1.2  鞍山房地产行业企业规模格局

    9.1.3  鞍山房地产行业企业性质格局

  9.2  中国鞍山房地产行业竞争五力分析

    9.2.1  鞍山房地产行业上游议价能力

    9.2.2  鞍山房地产行业下游议价能力

    9.2.3  鞍山房地产行业新进入者威胁

    9.2.4  鞍山房地产行业替代产品威胁

    9.2.5  鞍山房地产行业现有企业竞争

  9.3  中国鞍山房地产行业竞争SWOT分析

    9.3.1  鞍山房地产行业优势分析

    9.3.2  鞍山房地产行业劣势分析

    9.3.3  鞍山房地产行业机会分析

    9.3.4  鞍山房地产行业威胁分析

  9.4  中国鞍山房地产行业投资兼并重组整合分析

    9.4.1  投资兼并重组现状

    9.4.2  投资兼并重组案例

  9.5  中国鞍山房地产行业重点企业竞争策略分析

   

第十章  中国鞍山房地产行业领先企业竞争力分析

  10.1  鞍山今项地房地产营销策划有限公司

    10.1.1  企业发展基本情况

    10.1.2  企业主要产品分析

    10.1.3  企业竞争优势分析

    10.1.4  企业经营状况分析

    10.1.5  企业最新发展动态

    10.1.6  企业发展战略分析

  10.2  北京东亚新华房地产开发有限公司

    10.2.1  企业发展基本情况

    10.2.2  企业主要产品分析

    10.2.3  企业竞争优势分析

    10.2.4  企业经营状况分析

    10.2.5  企业最新发展动态

    10.2.6  企业发展战略分析

  10.3  鞍山唐盛房地产开发有限公司

    10.3.1  企业发展基本情况

    10.3.2  企业主要产品分析

    10.3.3  企业竞争优势分析

    10.3.4  企业经营状况分析

    10.3.5  企业最新发展动态

    10.3.6  企业发展战略分析

  10.4  新世界(鞍山)房地产开发有限公司

    10.4.1  企业发展基本情况

    10.4.2  企业主要产品分析

    10.4.3  企业竞争优势分析

    10.4.4  企业经营状况分析

    10.4.5  企业最新发展动态

    10.4.6  企业发展战略分析

  10.5  鞍山爱家房地产开发有限公司

    10.5.1  企业发展基本情况

    10.5.2  企业主要产品分析

    10.5.3  企业竞争优势分析

    10.5.4  企业经营状况分析

    10.5.5  企业最新发展动态

    10.5.6  企业发展战略分析

  10.6  鞍山永基房地产开发有限公司

    10.6.1  企业发展基本情况

    10.6.2  企业主要产品分析

    10.6.3  企业竞争优势分析

    10.6.4  企业经营状况分析

    10.6.5  企业最新发展动态

    10.6.6  企业发展战略分析

  10.7  鞍山众达房地产开发有限责任公司

    10.7.1  企业发展基本情况

    10.7.2  企业主要产品分析

    10.7.3  企业竞争优势分析

    10.7.4  企业经营状况分析

    10.7.5  企业最新发展动态

    10.7.6  企业发展战略分析

  10.8  鞍山中骏房地产开发有限公司

    10.8.1  企业发展基本情况

    10.8.2  企业主要产品分析

    10.8.3  企业竞争优势分析

    10.8.4  企业经营状况分析

    10.8.5  企业最新发展动态

    10.8.6  企业发展战略分析

  10.9  鞍山佳仁房地产开发有限公司

    10.9.1  企业发展基本情况

    10.9.2  企业主要产品分析

    10.9.3  企业竞争优势分析

    10.9.4  企业经营状况分析

    10.9.5  企业最新发展动态

    10.9.6  企业发展战略分析

  10.10  鞍山天华房地产开发有限公司

    10.10.1  企业发展基本情况

    10.10.2  企业主要产品分析

    10.10.3  企业竞争优势分析

    10.10.4  企业经营状况分析

    10.10.5  企业最新发展动态

    10.10.6  企业发展战略分析

     

第十一章  2017-2022年中国鞍山房地产行业发展趋势与前景分析

  11.1  2017-2022年中国鞍山房地产市场发展前景

    11.1.1  2017-2022年鞍山房地产市场发展潜力

    11.1.2  2017-2022年鞍山房地产市场发展前景展望

    11.1.3  2017-2022年鞍山房地产细分行业发展前景分析

  11.2  2017-2022年中国鞍山房地产市场发展趋势预测

    11.2.1  2017-2022年鞍山房地产行业发展趋势

    11.2.2  2017-2022年鞍山房地产市场规模预测

    11.2.3  2017-2022年鞍山房地产行业应用趋势预测

    11.2.4  2017-2022年细分市场发展趋势预测

  11.3  2017-2022年中国鞍山房地产行业供需预测

    11.3.1  2017-2022年中国鞍山房地产行业供给预测

    11.3.2  2017-2022年中国鞍山房地产行业需求预测

    11.3.3  2017-2022年中国鞍山房地产供需平衡预测

  11.4  影响企业生产与经营的关键趋势

    11.4.1  行业发展有利因素与不利因素

    11.4.2  市场整合成长趋势

    11.4.3  需求变化趋势及新的商业机遇预测

    11.4.4  企业区域市场拓展的趋势

    11.4.5  科研开发趋势及替代技术进展

    11.4.6  影响企业销售与服务方式的关键趋势

     

第十二章  2017-2022年中国鞍山房地产行业投资前景

  12.1  鞍山房地产行业投资现状分析

    12.1.1  鞍山房地产行业投资规模分析

    12.1.2  鞍山房地产行业投资资金来源构成

    12.1.3  鞍山房地产行业投资项目建设分析

    12.1.4  鞍山房地产行业投资资金用途分析

    12.1.5  鞍山房地产行业投资主体构成分析

  12.2  鞍山房地产行业投资特性分析

    12.2.1  鞍山房地产行业进入壁垒分析

    12.2.2  鞍山房地产行业盈利模式分析

    12.2.3  鞍山房地产行业盈利因素分析

  12.3  鞍山房地产行业投资机会分析

    12.3.1  产业链投资机会

    12.3.2  细分市场投资机会

    12.3.3  重点区域投资机会

    12.3.4  产业发展的空白点分析

  12.4  鞍山房地产行业投资风险分析

    12.4.1  行业政策风险

    12.4.2  宏观经济风险

    12.4.3  市场竞争风险

    12.4.4  关联产业风险

    12.4.5  产品结构风险

    12.4.6  技术研发风险

    12.4.7  其他投资风险

  12.5  鞍山房地产行业投资潜力与建议

    12.5.1  鞍山房地产行业投资潜力分析

    12.5.2  鞍山房地产行业最新投资动态

    12.5.3  鞍山房地产行业投资机会与建议

     

第十三章  2017-2022年中国鞍山房地产企业投资战略与客户策略分析

  13.1  鞍山房地产企业发展战略规划背景意义

    13.1.1  企业转型升级的需要

    13.1.2  企业做大做强的需要

    13.1.3  企业可持续发展需要

  13.2  鞍山房地产企业战略规划制定依据

    13.2.1  国家政策支持

    13.2.2  行业发展规律

    13.2.3  企业资源与能力

    13.2.4  可预期的战略定位

  13.3  鞍山房地产企业战略规划策略分析

    13.3.1  战略综合规划

    13.3.2  技术开发战略

    13.3.3  区域战略规划

    13.3.4  产业战略规划

    13.3.5  营销品牌战略

    13.3.6  竞争战略规划

  13.4  鞍山房地产中小企业发展战略研究

    13.4.1  中小企业存在主要问题

      1、缺乏科学的发展战略

      2、缺乏合理的企业制度

      3、缺乏现代的企业管理

      4、缺乏高素质的专业人才

      5、缺乏充足的资金支撑

    13.4.2  中小企业发展战略思考

      1、实施科学的发展战略

      2、建立合理的治理结构

      3、实行严明的企业管理

      4、培养核心的竞争实力

      5、构建合作的企业联盟

     

第十四章  研究结论及建议

  14.1  研究结论

  14.2  三胜建议

    14.2.1  行业发展策略建议

    14.2.2  行业投资方向建议

    14.2.3  行业投资方式建议

     

图表目录

图表:鞍山房地产行业特点

图表:鞍山房地产行业生命周期

图表:鞍山房地产行业产业链分析

图表:2014-2016年鞍山房地产行业市场规模分析

图表:2017-2022年鞍山房地产行业市场规模预测

图表:中国鞍山房地产行业盈利能力分析

图表:中国鞍山房地产行业运营能力分析

图表:中国鞍山房地产行业偿债能力分析

图表:中国鞍山房地产行业发展能力分析

图表:中国鞍山房地产行业经营效益分析

图表:鞍山购房消费者的收入情况

图表:鞍山消费者购房的价位选择

图表:2016年鞍山有购房计划的消费者所占比例

图表:2016年鞍山准备二次购房的消费者所占比例

图表:鞍山消费者购房用途

图表:2016年鞍山消费者购房选择的区域

图表:鞍山消费者购房选择的居住环线位置

图表:2016年鞍山消费者准备购买何种类型的房屋

图表:2016年鞍山购房消费者能够接受的价格范围

图表:2016年鞍山购房消费者家庭月收入状况

图表:2016年鞍山消费者影响购房的原因

图表:2016年鞍山购房消费者容易受哪些项目选择的影响

图表:2016年鞍山消费者选择购房付款方式情况

图表:2016年鞍山主城区新发预售证

图表:2016年鞍山主城区商品房供需套数

图表:2016年鞍山主城区商品房供需面积

图表:2016年鞍山主城区商品房户均面积

图表:2016年鞍山各种物业房源销售情况

图表:2016年鞍山各行政区成交情况

图表:2016年鞍山各城区成交情况

图表:2016年鞍山各行政区二手房成交量

图表:2016年鞍山主城区新开楼盘一览

图表:2014-2016年鞍山房地产重要数据指标比较

图表:2014-2016年中国鞍山房地产行业销售情况分析

图表:2014-2016年中国鞍山房地产行业利润情况分析

图表:2014-2016年中国鞍山房地产行业资产情况分析

图表:2014-2016年中国鞍山房地产竞争力分析

图表:2017-2022年中国鞍山房地产市场价格走势预测

图表:2017-2022年中国鞍山房地产发展前景预测

图表:三..胜.投资建议

图表:区域发展战略规划

略……


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  2016年三季度,全国房地产市场整体仍在延续前期的回暖态势,市场销售保持高位运行,房价出现普涨,部分二线城市开始全面替代一线城市领涨全国楼市,且涨幅明显偏高,土地购置和新开工意愿仍然不强。中央坚持因城施策,明确加强房地产库存监管。发改委连续两月发声,要求进一步促进房地产市场平稳健康发展,因城施策加大调控力度。紧接着,住建部发布《法治政府建设实施纲要(2015-2020年)》,明确根据房地产市场分化的实际,坚持分类调控,因城施策。建立全国房地产库存和交易检测平台,形成常态化房地产市场监测机制。

  2016年第三季度鞍山住宅共成交3192套,环比减少56.5%,同比2015年第三季度下跌26.23%;第三季度鞍山新建住宅总成交面积为329277.2平方米,环比减少58.06%,同比2015年第三季度减少29.52%;成交均价为4948元/平方米,环比下跌0.88%,同比2015年第三季度上涨4.05%。

  2016年鞍山新建住宅成交量除一季度受到春节的影响略低之外,二季度开始成交量出现大幅走高,且二季度达到前三个季度的峰值,而三季度成交量虽呈现小幅回落。从2016年前三季度整体的成交均价来看,总体呈现一路下跌的态势。

  2016年三季度,鞍山房地产行业政策环境相对稳定,“去库存”基调贯穿始终,信贷支持的宽松。与此同时,从营销活动来看,各房企借助“金九银十”的契机,推出各类如Lucky汇等购房折扣活动外还利用网红、直播、VR等提升看房体验,均取得了不错的宣传效果,对促进鞍山房地产行业市场的成交量有一定的作用。

  本报告由三胜咨询的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研,参考国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、中华人民共和国住房和城乡建设部、中国房地产业协会、鞍山市房地产交易中心、中国产业信息研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料,并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上,通过与国际同步的市场研究工具、理论和模型撰写而成。全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个鞍山房地产行业的市场走向和发展趋势。

  本报告专业!权威!报告根据鞍山房地产行业的发展轨迹及多年的实践经验,对中国鞍山房地产行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析,并重点分析了我国鞍山房地产行业在“十三五”期间将面临的机遇与挑战,对鞍山房地产行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。是鞍山房地产企业、学术科研单位、投资企业准确了解行业最新发展动态,把握市场机会,正确制定企业发展战略的必备参考工具,极具参考价值。

  

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