正在起草完善方案过程中的房地产税有望加快推出
2018-7-17 11:41:23 来源:第一财经日报 https://www.china1baogao.com/
本文相关报告 REPORTS | |
2018-2023年中国房地产行业市场调查分析及投资前景趋势预测咨询报告 | |
在现代市场经济活动中,信息已经是一种重要的经济资源,信息资源的优先占有者胜,反之则处于劣势。中国每年有近100万家企业倒闭,对于企业经营而言,因为失误而出局,极有可能意味着从此退出历史舞台。他们的失败... |
正在起草完善方案过程中的房地产税有望加快推出。
7月16日,在2018年上半年国民经济运行情况发布会上,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,从房地产下一步发展情况来看,中央一方面进一步加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,更好地促进房地产平稳健康发展,促进长效机制建设,更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”(下称“房住不炒”)这样一个基本定位。
国家行政学院经济学部教授冯俏彬告诉第一财经记者,国家统计局发言人以前很少直接提及房地产税,这次明确提出加快推进房地产税相关举措,是一个不同寻常的信号,说明房地产税推出工作正陆续就位。
易居研究院智库中心研究总监严跃进也对第一财经记者表示,在房地产调控供给侧方面,国家统计局明确提到了两类政策,一类是房地产税的政策,一类是租售同权的政策。房地产税的政策出台符合预期,也不排除选择一些地区试点“未来版”房地产政策。而对于租赁市场来说,当前“同权”基本是空白,未来会加快新的政策落地。总体上说国家统计局此类表述依然是围绕在“房住不炒”的概念下进行的。类似概念也有助于形成更好的政策细则落定。
房地产税由于能增加住房持有者成本,因此可以一定程度上遏制肆无忌惮的炒房者,抑制住房投资性需求,降低住房空置率,同时也能发挥一定的收入再分配功能。而且房地产税还能充实地方财政收入,逐步培育成地方主体税种,健全地方税体系。
为落实房住不炒,打破房地产只涨不跌的市场预期,房地产税已经成为房地产市场长效机制的重要组成部分,而且立法速度加快。
在今年“全国两会”上,全国人大会议发言人张业遂表示,房地产税立法是社会普遍关注的一个问题,加快房地产税立法是党中央提出的重要任务,由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草,目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。
时任财政部副部长史耀斌在“全国两会”答记者问时说,房地产税总体思路就是“立法先行、充分授权、分步推进”。目前相关部门正在设计、完善,同时再进行论证和听取意见。
史耀斌表示,会按照中国的国情出发来合理设计房地产税制度。
“比如说合并整合相关的一些税种,再比如说合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。这样的话,使我们设计的房地产税制度能够更加合理、更加公平,既能够起到筹集财政收入的作用,又能够起到调节收入分配、促进社会公平的积极效应。”史耀斌说。
史耀斌目前担任全国人大常委会预算工作委员会主任,而房地产税法草案起草工作正是该委员会重点工作之一。
国家统计局称,2018年1~6月份,全国房地产开发投资55531亿元,其中约七成是住宅投资,同比增长13.6%。下半年房地产投资也有望保持比较快的增速。
- "2018年1-6月全国房地产开发投资55531亿元"
- "一、房地产开发投资完成情况2018年1-6月份,全国房地产开发投资55531亿元,同比名义增长9.7%,增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资38990亿元,增长13.6%,增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重"...
- "1-6月标杆房地产企业实现销售额17112.7亿元"
- "2018年上半年,16家标杆房地产企业共销售房屋13727.5万平方米,同比增长36.5%(按可比口径计算),实现销售额17112.7亿元,同比增长42.1%。16家标杆企业房屋平均销售价格为12466元/平方米,上涨4.1%。"...
- "湛江市:2018年1-5月房地产开发投资增长84.7%"
- "2018年1-5月,湛江市房地产开发投资增长84.7%。全市商品房销售面积221.64万平方米,增长13.0%;商品房销售额176.41亿元,增长34.2%。"...
- "上半年房地产市场的总结和下半年的基调"
- "很难说2018年上半年的房地产市场究竟与之前有什么本质不同,对于大多数人来说,我们看到的依然是最近几年中国房地产的常态,房价越调越涨,看不到停下来的趋势。有两组数字,这几天被反复提到,可以看作是上半年房地产市场的总结和下半年的基调:一组是房"...
- "环京楼市首付分期依旧高调 全国首套房贷款利率持续上升"
- "天下熙熙,皆为利来;天下攘攘,皆为利往。即使是面对持续的强监管,仍有违规者试图游离于监管之外。2018年已经过半,有统计显示,今年全国各地出台有关房地产市场调控政策已接近200次。不过,《证"...
- "棚改货币化安置不会停 比例相对下降大概率"
- "棚改收紧,三四线房价大跌的预判或许要夭折了?7月12日下午3时,住建部在吹风会上表示,要因地制宜地推进棚改货币化安置。住建部明确表示,对于商品住房库存不足,房价上涨压力较大的地方,应有针对性"...
- "住建部要求各地因地制宜推进棚改货币化"
- "四年前,央行推出PSL(抵押补充贷款),当“去库存”和“棚改三年攻坚计划”撞在一起,棚改货币化被视为同时解决了这两大难题。四年后,伴随棚改货币化安置而来的房地产市场过热、地方债务压力增加等风"...
- "艺术成为涂料业新战场 价格战转向功能战"
- "迪古里拉推出艺术漆、美涂士漆建艺术涂料馆、现代大师号称艺术涂料专业品牌、意大利MP打出艺术招牌、日洋装饰专推艺术涂料毛刷……2018年7月8日开幕的中国建博会,涂料品牌纷纷将“艺术”作为新卖"...
免责声明:
1、本站部分文章为转载,其目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及文章内容、版权等问题,烦请联系QQ:307333508,或在线反馈、link@china1baogao.com、0755-83970586,我们将及时沟通与处理。