三胜产业研究中心 商业计划书 可行性研究报告

全国咨询热线:400-096-0053

三胜咨询 - 中国领先的投资咨询机构

·10万份行业报告 ·丰富成功案例

稳定房地产市场 防止房价大起大落

建筑房产  2017-7-13 9:33:44  中国产业信息研究网  https://www.china1baogao.com/

房地产

  北京市住建委近日发布的《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》明确,2017年将继续坚定不移加强和完善房地产市场调控,确保2017年房价环比不增长。记者梳理发现,虽然上海、深圳、广州等地并没有明确表示要将房价调控到什么区间,但从其发布的各项政策来看,均将稳定房地产市场、防止房价大起大落作为主要调控目标。

  《白皮书》显示,2016年全市新建商品住房上市659.1万平方米、4.62万套,同比分别减少32.4%、40.8%,供应量为近5年来最低水平。而在成交量方面,去年全年北京市商品住房成交32.6万套,同比增加15.6%。

  亚豪机构市场总监郭毅昨日在接受记者采访时表示,去年北京购房需求的旺盛,除了供应不足的原因外,还有土地价格的走高助长未来房价继续上涨预期等。

  方正证券房地产首席分析师夏磊昨日在接受记者采访时表示,此前中央对于2017年楼市调控的目标设定为“遏制热点城市房价过快上涨”,从现阶段来看,这一目标已基本实现。而近日北京提出的“确保2017年房价环比不增长”的目标,同样适用于其他一线城市。

  目前一线城市楼市确实降温明显。据中国指数研究院发布的《中国主要城市房地产市场交易情报(2017年上半年)》显示,30个重点监测城市中,17个城市上半年成交面积同比下降。其中,一线阵营中的北上广深成交面积同比降幅较高,深圳降幅超50%,北京、上海降幅高于30%,广州累计同比降幅为20%。

  值得关注的,今年全国房价“分化”明显。一线城市群内房价差距开始降低,二三线城市群内房价差距有所增大。

  中原地产首席分析师张大伟昨日在接受记者采访时表示,过去市场“分化”都是同向的,只是涨跌幅度不一样,但是今年各个城市之间的“分化”表现为方向性的不一致,一线城市房价已经出现了停涨,甚至有些房源出现下行趋势,而“分化”现象在二三四线城市表现十分明显。

  张大伟表示,目前合肥、厦门、南京、苏州等二线城市的房价上涨速度有所降温,郑州也出台了一些调控政策,使得房价相对平稳。大部分三线城市的房价属于上升阶段,特别是处于一二线城市周围的三线城市的房价有明显上涨。

  “四线城市这几年房地产市场没有太大的波动。”张大伟说。

  中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军昨日对记者表示,由于中国各个地区情况不同,二三四线城市房地产市场“分化”明显,使得市场局面变得复杂,很难采取一刀切的做法,所以现在的政策是“一城一策”。

  《白皮书》指出,需进一步巩固和深化调控效果,2017 年将继续坚持 “房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,以建立购租并举的住房制度为主要方向,继续坚定不移加强和完善房地产市场调控,大力整顿规范市场秩序,并加快构建符合国情市情、适应市场规律的长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。

 

 

责任编辑:S342

免责声明:

1、本站部分文章为转载,其目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及文章内容、版权等问题,烦请联系QQ:307333508,或在线反馈、link@china1baogao.com、0755-83970586,我们将及时沟通与处理。

姜超:信贷依然多增 货币难言宽松

7月12日央行公布2017年6月金融统计数据:6月新增社融1.78万亿,同比多增1283亿;M2增速由5月的9...[详细]

董希淼:加大对“校园贷”治理 普及金

近年来,一些不具备资质的互联网平台瞄准校园,针对大学生群体推出借贷产品,“校园贷”由此开启野蛮生长之路,并演变...[详细]

王文:政治学出现金融拓展迫切要求

理论的更新与时代的演变相辅相成、相互促进。金融理论、政治理论都是如此。2008年全球金融危机以后,金融学界与政...[详细]

牛锡明:交通银行完善公司治理结构工作

国务院办公厅近期下发了《关于进一步完善国有企业法人治理结构的指导意见》(以下简称《意见》)部署加快推进中国特色...[详细]

厉以宁:中国涌现新的红利 未来改革的

在《大变局与新动力》这本书里面,我将自己多年来关于改革的重要看法和观点,重新整理了一遍,对于改革是怎么走过来的...[详细]

刘强东:下一个10年到20年零售业的

被电商充分改造的零售市场正在走向一个新的阶段。这一次,占据了足够多的网购用户的电商与传统零售已经不再是绝对的线...[详细]

深圳运营机构:深圳市三胜投资咨询有限公司 华南地区运营总部:深圳市福田中心区中国凤凰大厦1栋19A 邮编:518035

全国统一服务热线:400-096-0053(7*24小时) 客户服务专线:0755-25151558 22213881 22272131 22903580 22210820 客服邮箱:server@china1baogao.com

业务咨询QQ:1559444945 2786811657 2786123997 媒体合作、广告合作:0755-83970586 网站合作QQ:307333508 传真号码:0755-28749841

Copyright © 2004-2018 www.China1baogao.Com All Rights Reserved. 版权所有 中国产业信息研究网 三胜咨询TM 旗下网站 粤ICP备13026489号-3