三胜产业研究中心 研究报告 可研报告 商业计划书 关于我们 联系我们

全国咨询热线:400-096-0053

三胜咨询 - 中国领先的投资咨询机构

·了解三胜的实力 ·丰富成功案例

三胜观察 | 名家观点 | 项目中心 | 产业政策 | 展会峰会 | 市场策略 | 理财消费 | 创业投资 | 三胜文库

企业排名 | 案例分析 | 军事视界 | 房产观澜 | 科技前沿 | 汽车沙龙 | 社会娱乐 | 健康养生 | 图片聚焦

撤下“学区房”,杜绝中介扰乱市场

建筑房产  2017-4-13 15:29:52  中国产业信息研究网  https://www.china1baogao.com/

  据报道,针对违规房源信息的情况,北京市住建委等三部门约谈了链家网、我爱我家网等15家发布房源信息的网站,提出自查整改要求,要求各网站对发布的房源信息进行审查,于4月12日24时前撤下明显存在违规信息的房源,如包含“升值潜力无限”“商住两用”“学区房”等虚假宣传词汇的房源信息。

  随着近两年来的房价飙升,不少地区出现了打着“学区房”旗号影响教育公平,带动投资投机,拉高平均房价,搅乱房地产稳定大局的行为。这次,北京市有关部门要求房产信息网站撤下包含“学区房”在内的涉及虚假宣传词汇的房源信息,剑指上述乱象。实际上,有些虚假“学区房”房源信息既不能确保购房者一定能上名校,有欺骗、误导购房者之嫌,还让“学区房”价格盲目上涨,不利于稳定房价和规范房地产市场秩序。

  为了应对这一乱局,北京相关部门已经多管齐下,开展治理整顿。例如,既严查中介代理“天价学区房”的行为,又明确“过道学区房”不具有入学资格,还在研究扩大“多校划片”政策,并通过随机摇号方式确定具体学校学位……

  事实上,早该对这种违规信息说“不”,因为1998年修订的《房地产广告发布暂行规定》(已废止)中就曾规定过不得承诺升学。于2015年12月24日公布的国家工商行政管理总局令第80号《房地产广告发布规定》中第十八条明确规定:房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。然而,直到今天,全国范围内仍有多个地区的房产项目打着“学区房”的旗号销售。笔者以为,撤下网上及中介门店的“学区房”信息应当成为各地共识。

  如果有的城市仍对“学区房”字样违规进入房产广告信息一事无动于衷,国家相关部门不妨牵头在全国进行统一治理,让这种违规房源信息彻底从网上和中介门店消失。只有如此,才能维护相关法规公信力,减少购房纠纷,避免“学区房”信息搅乱楼市。期待北京这种做法在其他城市得以复制,让治理“学区房”成为一场全国行动。

  仅仅撤下网上“学区房”违规信息还不够,一方面要警惕这种房源信息换个马甲重新登场,对违规者要坚决惩处;另一方面要从义务教育资源的供给和分配、分布入手。目前多个城市所采取的“多校划片”等政策,虽然能起到为“学区房”降温、让部分孩子有了上名校的机会,但似乎仍未有效解决根本问题。

  根本问题仍然在于教育资源的分配不均衡,优质师资集中于少数学校。优质教育资源总体供给不足,就出现了学生家长疯抢“学区房”盲目应对的局面。期待教育主管部门能够一手抓优质教育资源均衡,一手增加优质教育资源供给。当越来越多的学校都拥有优质师资,且优质师资处于流动状态,名校效应自然就会不断弱化,“学区房”的投资属性随之消失,也能促进房地产市场全面回归理性。

 

 

返回网站首页>>

责任编辑:S149

免责声明:

1、本网转载文章目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及作品内容、版权和其它问题,请马上与本网联系更正或删除,可在线反馈、可电邮(link@china1baogao.com)、可电话(0755-28749841)。

中国飞机租赁行业发展及盈利模式分析

飞机租赁是指飞机所有者在一定时期内,按即定的条件将飞机的使用权转让给航空公司的一种协议行为。在一般的租赁协议中...[详细]

中国医药零售行业快速发展,零售药店面

一、医药零售行业快速发展近年来,随着国家经济的快速发展与国家政策的大力支持,我国医药零售行业得到的快速的发展,...[详细]

中国氟化盐行业快速发展,产业布局向西

氟化盐是各种氟化物的统称,有冰晶石(Na3AlF6)、氟化铝(A1F3)、氟化镁(MgF2)、氟化钠(NaF)...[详细]

中国发电机行业快速发展,产业主要集中

发电机广泛应用于家电、冶金、电力、石化、煤炭、矿山、建材、造纸、市政、水利、造船、港口装卸等领域,凡需要将电能...[详细]

中国卡丁车俱乐部行业快速发展,行业集

卡丁车是英文KARTING的译音,意为微型运动汽车,它的结构极其简单一个车架,一台两冲程发动机,四个独立车轮便...[详细]

中国塑料机械行业快速发展,前景广阔

塑料机械是指塑料加工工业中所用的各类机械和装置的总称。某些流体和固体输送、分离、破碎、磨碎以及干燥等通用性机械...[详细]

全国统一服务热线:400-096-0053(7*24小时) 客户服务专线:0755-25151558 22213881 22272131 22903580 22210820 传真:0755-28749841

可行性研究报告、商业计划书:0755-25151558 市场调研、营销策划:0755-22213881 IPO咨询专线:0755-22272131 客服邮箱:server@china1baogao.com

在线咨询QQ:1559444945 2786811657 2786123997 媒体合作、广告合作:0755-83970586 网站合作QQ:307333508 招聘邮箱:hr@china1baogao.com

Copyright © 2004-2018 www.China1baogao.Com All Rights Reserved. 版权所有 中国产业信息研究网 三胜咨询TM 旗下网站 粤ICP备13026489号-3