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深圳2月商品住房成交量价双降 均价5.48万元/平米

建筑房产  2017-3-3 15:10:59  中国产业信息研究网  https://www.china1baogao.com/

  深圳规土委官网3月2日公布,2月,深圳市商品房成交2189套,成交面积213810.98平米,成交均价53653元/平方米。与一月相比,成交量价均基本持平。

  值得注意的是,2月,深圳商品住房成交804套、成交面积81850.72平方米,成交均价为54778元/平方米。相比于1月份的成交套数1652套、成交面积174198.43平米,成交均价54931元/平米,2月深圳商品住房成交量价均呈现出稳中有降的趋势。

  从户型上来看,三室户型逆袭、成为当月的成交主力,共成交了345套,占当日成交总量的43%;两室户型成交340套,占成交总量的42.2%,一室、四室及四室以上户型分别成交了38套、59套及15套。

  面积区间来看,90平米以下户型占据绝对成交主力,共成交了539套;90平米-144平米户型共成交了209套,144平米以上户型成交了56套。

  南京2月商品住宅成交2473套 环比下降50%

  3月1日,南京网上房地产公布了2月份的新房销售数据。南京2月份的新建商品住宅成交套数为2473套,环比1月份的4926套成交量,下滑幅度高达50%。

  跟2016年2月份新房成交7315套的数据相比,今年2月的新房交易量下滑接近7成,与2015年同期3238套的成交量相比也要少一截。

  据观点地产新媒体了解,2月份的市场不活跃很正常,跟供应量偏少与政策导向密切相关。

  2月20日,南京市政府发布《南京市价格机制改革工作计划(2017—2018年)》提出,该市将贯彻好系列房地产市场调控新政,遏制房地产市场的过热势头,并且建立新建商品住房销售价格承诺制度,加强商品住房价格量化指导,促进房地产市场持续健康稳定发展。

  而2月份南京只有11家楼盘开盘,共计推出不到2400套房源,其中刚需盘的关注度最高,如江宁的翠屏城、江北正荣润锦城、六合荣盛华府等等,江北板块的成交量最高,达到883套。

 

 

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