三胜产业研究中心 商业计划书 可行性研究报告

全国咨询热线:400-096-0053

三胜咨询 - 中国领先的投资咨询机构

·10万份行业报告 ·丰富成功案例

5月北京市新建商品房新增供应709套

2018-6-7 16:20:22  三胜产业研究中心  http://www.china1baogao.com/

北京市新建商品房

  5月北京市二手住宅成交套数18096套,环比上涨32.3%,同比上涨67.5%。继3月份破万套后,北京市二手住宅成交连续三个月破万套,5月二手房成交套数达到过去14个月来的新高。

  行业分析人士指出,5月北京二手房交易量破纪录主要受学区房需求集中释放、购房刚需结束观望持续入场影响,在严格的信贷措施下,北京房地产市场仍然较为平稳。此外,近期北京限价房政策落实,项目入市有望加快,市场供应量将明显增加,将有助于平抑房价。

  季节性因素突出

  新建商品房方面,数据研究中心数据显示,5月北京市新建商品房新增供应709套,环比上涨239.23%,同比下降74.89%;成交3496套,环比上涨82.75%,同比上涨0.84%;成交均价43136元/㎡,环比上涨23.56%,同比上涨21.25%;成交面积29.97万㎡,环比上涨42.10%,同比下降23.89%;成交总金额120.36亿元,环比上涨52.64%,同比下降7.72%。成交项目主要集中于昌平、石景山、通州等郊区。

  二手房方面,中原地产研究中心统计数据显示,进入4月,北京二手房市场签约量持续处于楼市调控以来的高位。从单周数据看,最近已经连续3周二手房签约在3800套以上。

  中原地产首席分析师张大伟指出,5月二手房创纪录最大的原因是部分区域的学区政策调整,特别是东、西城针对学区房入学资格的调整,使得部分家庭出现了家庭内房源过户。以5月为例,西城区签约占比达到了8.2%,东城区占比达到了5%。而在往年正常情况下,这两个区的市场占比基本分别在5%、3%。

 

 

     建筑房产市场研究报告   责任编辑:S988


"山西省:Q1商品房待售面积1077.6万平方米"
"山西省统计局最新公布的数据显示,今年一季度山西省商品房待售面积1077.6万平方米,比2017年末减少148.1万平方米。今年一季度山西省商品房销售量快速增长,库存量继续减少。数据显示,一季度山西省商品房销售面积319.7万平方米,同比增长"...
"浙江省:2018年一季度商品房销售面积增长1.1%"
"浙江统计信息网发布2018年一季度浙江省经济数据。其中GDP同比增7.4%;CPI同比涨2.4%;商品房销售面积增长1.1%,销售额增长25.5%;3月末商品房待售面积同比下降21.6%,去杠杆成效明显。一季度,浙江省生产总值11691亿元"...
"一季度北京商品房销售面积为78.9万平方米"
"北京市统计局发布的最新数据显示,今年一季度,北京商品房销售面积为78.9万平方米,同比下降66%,其中住宅销售面积为54.2万平方米,下降59.6%。供给方面,一季度,北京商品房新开工面积为154.8万平方米,同比下降52.7%,其中住宅新"...
"4.16-4.22长沙市商品房供应环比增长210.87%"
"上周在长沙住建委等7部门严打下,不少房企“开仓放粮”。据地产研究院数据显示,上周(4.16-4.22)长沙市商品房供应面积环比大幅增长,创近十周以来新高,总计供应60.06万,环比增长210.87%。其中,岳麓区以22.22万的商品房供应居"...
"重庆:前5月主城区商品住房上市1234万平方米"
"记者6日从重庆市国土房管局获悉,2018年前4月,重庆主城区住宅新开工面积同比增长208.6%,前5月主城区商品住房上市1234万平方米、同比增加59%。主城区后期商品住房供应量充足,不可能"...
"泰安市:先后淘汰了13条机立窑水泥生产线"
"泰安市高度重视淘汰落后产能工作,严格执行国家产业政策,坚决淘汰落后产能和落后生产工艺,拆除落后生产设备,取得了明显成效。先后淘汰了13条机立窑水泥生产线,淘汰了炼铁产能50万吨,炼钢产能60"...
"浙江省:4月散装水泥供应量完成1022.68万吨"
"今年以来,浙江以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持“八八战略”总纲,聚焦聚力高质量、竞争力、现代化,加快推动高质量发展。4月份,经济运行总体平稳,工业、进出口、消费、财政平稳较快增"...
"2018年1-5月房地产市场的销售额情况"
"房地产市场分城调控逐渐深入,2018年1-5月,TOP100房企销售额稳步提升,其中前10房企的销售额占比达43.1%,行业寡头态势初现。图:2018年1-5月房企各阵营的数量、销售额及销售"...

免责声明:

1、本站部分文章为转载,其目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及文章内容、版权等问题,烦请联系QQ:307333508,或在线反馈、link@china1baogao.com、0755-83970586,我们将及时沟通与处理。

陈建奇:区块链最核心的创新在于解决个

对接区块链技术是当下企业非常时髦的导向,但如果不知道什么是区块链,那么不仅企业可能出现战略失误,而且可能面临“...[详细]

李扬:对金融领域来说防范和化解金融风

对金融领域来说防范和化解金融风险是第一任务。中央要用三年时间打好防范化解重大风险攻坚战,重点是防控金融风险。习...[详细]

吴舜泽:不能把环境产业仅仅作为一个治

6月7日-9日,2018环保产业创新发展大会在北京举办。大会以“绿色新时代推动环保产业高质量发展”为主题。旨在...[详细]

赵华林:高质量发展是一个包容性很强的

我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。高质量发展...[详细]

诸建芳:缓解实体融资条件收紧需要货币

相比美国等国家以通货膨胀率等相对单一指标作为货币政策的最终目标,当前我国货币政策以多目标为基准,即就业、物价、...[详细]

贾亚权:就中国汽车品牌走出去之路分享

6月5日,全球汽车论坛第八届年会(GAF2018)在重庆召开。在“在变革的时代塑造行业的未来”主题下,多位与会...[详细]

深圳运营机构:深圳市三胜投资咨询有限公司 华南地区运营总部:深圳市福田中心区中国凤凰大厦1栋19A 邮编:518035

业务咨询QQ:1559444945 2786811657 2786123997 网站合作QQ:307333508

Copyright © 2004-2020 www.China1baogao.Com All Rights Reserved. 版权所有 中国产业信息研究网 三胜咨询TM 旗下网站 粤ICP备13026489号-3