广州：2018年4月二手楼市刚需买家占比达67%

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　　据大数据统计，广州4月二手楼市仍以首次置业“刚需”买家为主， 占比达67%，较3月微增3个百分点。受置换型买家谨慎比价的影响，4月改善型换房个案占比较3月略有下滑。

　　研究院高级分析师梁燕明表示，4月广州二手楼市交投气氛，主要受三个因素影响：一是清明时节的影响；二是天气因素的影响，雨水较多会影响买家看房的积极性；三是买家的资金因素，由于目前买房需要动用的资金不少，而且不少买家是“卖一买一”甚至是“卖二买一”的置换型购房者，因此，买家入市比较审慎，会仔细对比不同房源，不愿轻易出手。