福建省:1-11月房地产开发投资4385.97亿元
2017-12-20 16:33:45 三胜产业研究中心 https://www.china1baogao.com/
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2017-2022年中国房地产行业市场调查分析及投资前景趋势预测咨询报告 | |
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一、投资增速有所波动
1-11月,福建省房地产开发投资4385.97亿元,比上年同期增长4.2%,增幅比1-10月回落0.7个百分点,但比1-9月提高1.8个百分点。主要原因是建安投资下降幅度扩大,今年下半年以来,受宏观调控政策的影响,房地产开发企业放缓了开发进度,房地产开发投资中的建安投资增速呈现下降走势,9月份以后降幅扩大,1-9月下降2.2%,1-10月下降2.5%,1-11月下降4.4%。
二、商品房屋销售增速保持平稳
1-11月,福建省商品房销售面积5120.80万平方米,同比增长17.9%,增幅比1-10月提高0.2个百分点。受“一城一策,分城施策”去库存措施效应的影响,除了福州、厦门等市区受“限购”政策影响,销售面积增速有所回落外,其他设区市商品房销售面积呈现全面增长。
三、去库存持续推进
11月末,福建省商品房待售面积为2050.80万平方米,仅比10月末增加0.63万平方米,同比增长3.8%。其中,住宅待售面积680.68万平方米,下降21.2%,仍保持较好的去库存节奏;同时,商住类型的商品房去库存也在稳步推进中,其中,办公楼待售面积125.71万平方米,比10月末减少1.84万平方米,商业营业用房待售面积538.71万平方米,比10月末减少11.74万平方米。
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